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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。父子间不动产赠与合同赠与人（父）简称甲方，受赠人（三女）简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女 已成人于妇，次女 亡，三女 成待婚，四女尚 幼以外，并无产生男儿，故曾收养 为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老
4、后待养将乙 方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动 产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列 记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而 乙方亦愿依约受赠。第二条 本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所 有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实第三条 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政 府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续 上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请 求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。第四条 自本件赠与
5、成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务， 关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。第五条 乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销 赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条 乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得 将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利， 抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。第七条 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他 人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障 时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条 甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前 为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条 甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠 税金，倘有是情甲方应负责缴清。第十条 甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。赠与不动产标示土地部分 （ 略）房屋部分 （ 略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人 （ 甲方） ：住址： 身份证统一号码： 受赠人 （ 乙方） ：住址： 身份证统一号码： 年月日
