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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。武汉市房地产认购书卖方：资质证书编号：联系人：联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：联系电话：买方：身份证/ 护照号码：联系电话：公司或机构名称：联系人：联系电话：委托代理人： 身份证/ 护照号码： 电话： 第一条买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元层号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/ 住宅/ 别墅/ 办公/ 商业/ 厂房/ ;套内建筑面积 方米，以上面积为预售测绘面积/ 竣工测绘面积。土地 使用期限自 年月日起至 年月日止。第二
5、条本房地产总价款为人民币/ 港币亿仟佰拾 万 仟 佰 拾 元 （ 小写 元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币 /港币元。第三条买方愿意采取下列第 种方式付款： （ 一 ） 一次性付款 ;（ 二 ） 分期付款 ;（三）向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 /港币佰拾万仟佰（小写元）。 签订正式的房地产买卖合同 （以下称“买卖合同” ） 后，买方已付的定 金自动转为购房款的一部分。第五条自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意 本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行 出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不 予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还 买方已付定金。; 协商不成的，份，买方执本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决 循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式 份，卖方执 份，代理机构执 份。卖方（签章） ：卖方代理人 （签章） ：年月_日买方（签章） ：买方代理人 （ 签章）年月_日代理机构 （签章） ：经纪人员 （签章） ：年月_日
