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1、房屋买卖合同简单范本甲方 （卖方）乙方 （买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 （建筑面积 120 平方米，储藏室 40 平方米，产权证号 st1002105420） 房地产出卖给乙方，并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 （附房产证复 印件及该房产位置图 ）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰 万零二千元整 ;即人民币小写 100XX 元 .三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写 300000 元.四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款 （定金从中扣除 ），首付款之外的款项通过银行住房
2、按揭方式交付 （有关期限和 程序按照所在按揭银行规定办理 ）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金 ）六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款 余额。八、甲方应在 1 个月前将该房产交付乙方 ;届时该房产应无任何担 保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ;无欠账，如电话费、水电 费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 五十万元的违约金 ;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房 款，每
3、逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户 或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件，并将抽风机一台 （型号： 1005648485） ，空调两台 （型号： 0152468549） ，热水器 （型号： 1095874554） ，浴霸 （型号： 1025456985） ，饮水机 （型号： 1084759264） ，音响两台 （型号： 258695） ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫 设施，等让与乙方 （含在房屋价值内 ）十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生 效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方 （卖方）（印）身份证号：住址：电话：20xx 年 xx 月 xx 日 乙方 （买方）（印）身份证号：住址：电话：
