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1、土地使用合同二篇土地使用合同范本（一）甲方： 法定地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 乙方： 法定地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定， 双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于 ，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为 年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场 地使用费，
2、包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起 日内全部付清。乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后 日内，。甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地使 用证。第六条土地使用费为每年每平方米 元人民币（美元或港元等），自 年_ 月 日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年 月 日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自 调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依
3、照减免规定拟定此条第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的 费用汇入甲方银行账号内。银行名称： 银行 分行，账户号 .第八条该土地用于建设 项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手 续。第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于 年 月日前交付土地。乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲 方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙
4、方对该土地内投资建设的建筑物、附 着物有权处置，但时间不得超过 ，逾期由甲方无偿取得。第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 暂行条例规定办理出让手续，补交出让金。第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额 %的滞纳金。滞纳期超过 6 个月的，甲方有权无偿收 回土地使用权。第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土 地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收
5、回土地使用权，乙 方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的 保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按（）项解 决：（ 1）提请仲裁机构仲裁；（ 2）向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。 第十八条本合同所有日期均为公历。第十九条本合同一式 份签署，甲乙双方各执 份。第二十条本合同于 年 月日在中华人民共和国 省市（县）签订第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
6、 年月日年月日 土地使用合同范本（二）甲方：XX股份公司乙方： xx 有限公司因为甲方正在办理位于使用面积为 * 平方米，界址为的土地的使用权手续，而乙 方欲在此土地范围内通行，经甲乙双方平等协商，就乙方使用该地块事宜，达成协 议如下：一、甲方承诺：1、 甲方取得土地使用权后，甲方提供给乙方使用的地块面积约* 平方米，面积 以实际丈量为准。该地块的界址为 * ，具体的位置详见附图。2、该地块的使用期限为一年，自甲方办理完毕土地使用权登记手续之日开始计算， 如乙方在期限届满前一个月内提出书面请求并经甲方书面同意的，本协议可延期至 三年，如乙方在本条使用期限内另有通行道路，甲方提前收回该地块。3、
7、该地块土地使用费每年 10 万元。二、乙方同意并保证：1、该地块用途为修建用于乙方日常通行的临时道路，乙方不得在该地块上搭建任 何建筑物，不得改变该地块的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租给 第三人，也不得允许第三人使用该地块。2、乙方保证土地使用费每半年支付一次，且提前一个月交付土地使用费 3、乙方自行解决修建临时道路的费用，由乙方协调 xxxx 街道办事处承担道路修建 费用，甲方不负担因此产生的任何费用。因使用该地块产生的其他费用由乙方承担。4、本协议期限届满后，乙方立即把无偿使用的地块归还甲方。如有迟延，乙方应按照 10 万元/ 天向甲方支付违约金。5、本协议经双方盖章后，乙方全力配合相关的政府部门的征收土地工作，不得以 任何方式阻挠政府部门的征收工作，不得以任何方式阻碍甲方行使土地使用权。三、鉴于乙方在本协议的上述保证，甲方才同意签订本协议，将该地块交付乙方无 偿使用，如果乙方违反上述保证，甲方立即解除本协议，乙方必须按照10 万元/天向甲方承担赔偿责任。四、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章之日起生效；如甲方未取得土地使用权，本协议自动失效，双方互不追究任何责任。甲方： 乙方：
