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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。北京市园林绿化工程施工合同 （BF-2018-0204）工程名称：发包方：承包方：合同编号：发包人（全称）：承包人（全称）：承包人资质等级:GF-依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部、 国家工商行政管理总局共同发布的建
4、设工程施工合同(99-0201 )及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同：一、工程概况第 1 条 工程概况1 1 工程名称： 12 工程地点： 1 3 工程内容： 1 4 工程立项批准文号： 1 5 资金来源： 第 2 条 工程承包范围2 1 承包范围： 22 工程总面积： 二、合同文件及图纸 第 3 条 本合同文件及解释顺序 31 除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）双方签订的补充协议（2）本合同条款（3）中标通知书（4）投标书及其附件（5）标准、规范及有关技术文件（6）图纸（7）工程量清单8)工程报价单或
5、预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的 组成部分。第 4 条 适用法律、标准及规范4 1 适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市有关法 规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。4 2 适用标准、规范名称：城市园林绿化工程施工及验收 规范( DB11/T212- 2003 )、城市园林绿化用植物材料木本 苗( DB11/T211- 2003 )、城市园林绿化养护管理标准 (DB11/T213- 2003 )、 。4 3 双方另有约定列入补充条款。4 4 双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有 矛盾的，以法律、标准及规范规定为准。第 5 条 图纸51 发包人提供图
6、纸日期及套数：52 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三 人。5 3 发包人对图纸的特殊保密要求：三、双方的权利义务第 6 条 监理6 1 监理单位名称： 6 2 监理工程师姓名： 职务：职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权：除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第 7 条 双方派驻工地代表7 1 发包人派驻工地代表姓名： 职权： 7 2 承包人派驻工地代表姓名： 职权： 7 3 任何一方驻工地代表发生变更时，应提前 7 日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第 8 条 发包人工作8 1 发包人应按本合同约定的时间和要求完成以
7、下工作并承担相应费用： 1）保证施工现场达到具备施工条件的具体要求和完成的时间： （2）将施工所需的水、电、电讯等管网线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： （3）负责施工场地与公共道路的通道开通的时间和要求：（4）工程地质和地下管网线路资料的提供时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： （6）水准点和坐标控制点交验要求： （7）组织图纸会审和设计交底的时间： （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物建筑）、古树名木的保护工作： 9）双方约定发包人应做的其他工作：8 2 发包人委托承包人办理的工作：第 9 条 承包人工作9 1 承包人应按本合同约定
8、的时间和要求完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：（2）承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明的责任和要 求：（3）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求： ，发包人承担由此发生的费用。（4）需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理 等手续： ，发包人承担由此发生的费用。（5）承担费用负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工 作；对工程成品保护的特殊要求及费用承担： （6）做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，具体要求及费用承担：（7）保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并 且： （8）双方约定的承包人应做的其他工作：
9、四、施工组织设计和工期第 10 条 合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 日第 11 条 进度计划11 1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的 时间：11 2 发包人对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修 改意见的时间： ，发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为同意。11 3 群体工程中有关进度计划的要求： 11 4 承包人必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受 监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的，承 包人无权就改进措施提出追加合同价款。第 12 条 延期开工如发生： 因发包人原因造成延期开工的，由发包人承担由此给承包人 造成的损失，并顺延工期；承
10、包人不能按时开工的，应提前 7 日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包 人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。第 13 条 暂停施工如发生：因发包人原因停工的，由发包人承担所发生的追加合同价 款，赔偿承包人由此受到的损失，相应顺延工期；因承包人原因 停工的，由承包人承担发生的费用，工期不顺延。第 14 条 工期延误14 1 由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包人确认，工期相应顺延。（1）发包人未能按约定日期提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施 工不能正常进行；（3）发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工 不能正常进
11、行；4）因工程量变化或重大设计变更影响工期；（5）非承包人原因停水、停电等原因造成停工；（6）不可抗力及自然灾害；（7）发包人同意工期相应顺延的其他情况；（8）其他可调整工期的因素：14 2 承包人在以上情况发生后 3 日内，就延误的内容和因 此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报 告后 7 日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期 要求已被确认。第 15 条 工期提前15 1 工期如需提前，双方协议如下：（1）发包人要求提前竣工的时间： （2）承包人应采取的赶工措施： 3）发包人应提供的条件：（4）因赶工而增加的经济支出和费用承担： 五、质量与检验第 16 条 工
12、程质量16 1 工程质量标准： 162 双方对工程质量有争议时，由 质量监督站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承担。第 17 条 隐蔽工程的中间验收17 1 双方约定的中间验收的部位： 17 2 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以 前，承包人自检，并于 48 小时前书面通知发包人、监理方检验。 验收合格，发包人、监理方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽 和继续施工。若在 48 小时内发包人、监理方不进行验收也未提出 书面延期要求的，承包人可自行组织验收，发包人、监理方应承认验收记录。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验 收，所需费用由承包人承担，不能影响工期。除此之外影响正
13、常 施工的经济支出由发包人承担，相应顺延工期。六、安全施工第 18 条 安全施工18 1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格 按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的 监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包 人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承 担。18 2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育， 并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规 定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应 责任及发生的费用。第 19 条 事故处理19 1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定 立即上报有关
14、部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处 理，由事故责任方承担发生的费用。19 2 发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关 部门认定处理。七、合同价款与支付第 20 条 合同价款20 1 发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款 及其他应当支付的款项。20 2 金额（大写）： 元（人民币）（小写）： 元第 21 条 合同价款的调整21 1 本合同价款按照招标文件中规定，采用 方式确 定。21 2 合同价款发生设计变更或洽商的情况时可以调整。合同价款的调整方式： 第 22 条 工程量的确认22 1 承包人向发包人提交已完工程量报告的时间： 22 2 发包人核实已完工程量报告的时间： ，发包人逾期未核实工程量的，承包人报告中开列的工程量将视为 被确认并作为工程价款支付的依据。发包人核实工程量未提前24小时通知承包人的，确认结果无效。22 3 对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。第 23 条 工程款支付23 1 合同生效后 日内，发包人向承包人支付本合同总造价的 %为预付款。23 . 2双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间:拨付工程进度款时间（工程进度、部位）占合同承包总造价百分比金额人民币（元）23 . 3发包人应在确认工程量结果后 日内按前款的约定向承包人支付工程款（进度款）。23 . 4工程全
