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1、个人住房担保借款合同借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人：电话：地址：邮编：经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币 （ 大写）元，本项贷款用于 贷款利率为月利率 %0（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理 ） ，借款期限由 年月日起至年月日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。 每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额X月利率X （1+利率）还款月数每月还款本息额
2、=（1+月利率）还款月数 -1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=+（贷款本金-已归还贷款本金）X月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用 法偿还。本合同首期还款日为 年 月 日，还款金额为 元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表 ）。第四条保证人的保证期间自 年月 日至年月日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立 的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由 保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转
3、账方式划转到售房单位在银行开 立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款 的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款， 借款人必须在还款日前 15 天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不 提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数 不超过次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知贷款人，已计收的贷款 利
4、息不再调整。第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证 人自愿继续承担连带保证责任。7 天内通第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 第十三条其他需要明确的事项。第十四条本合同一式 份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人 （签字） ： 贷款人 （公章） ： 保证人 （公章） ： 贷款代表人 （ 盖章） ：法定代表人 （签字） ：授权委托人 （签字） ：年月日年月日 签订地点： 签订地点：
