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1、上海市房地产代理合同 （2020 版）委托人（甲方）：代理人（乙方）：第一条（订立合同的基础和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易 （买卖/ 租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条（委托的事项）（一）委托交易房地产的基本情况1、座落：2、建筑面积：3、权属：（二）委托事项第三条（佣金支付）（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产 （总价款月租金计） ，具体数额为币元支付给乙方；2、按提供服务所需成本计 币元支付给乙方
2、。（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金，具体数额为 币元，给付甲方。 第四条（预收、预支费用处理） 乙方 （预收预支）甲方费用 币元，用于甲方委托的 ，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第五条（合同在履行中的变更及处理）1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件， 均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条（违约责任）（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任
3、： 1、完成的事项违反合同约定的；2、擅自解除合同的；3、与他人私下串通，损害甲方利益的；4、其他过失损害甲方利益的。（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1、擅自解除合同的；2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的 ，计 币元作为违约金支付给对方。违约 方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条（发生争议的解决方法） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合 同约定的下列第（）项进行解决：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同壹式 份，甲、乙双方各执 份。补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处） 甲方（名字名称）乙方（名称） 身份证其他证件号码营业执照号码 住地址住地址 邮编号码邮编号码 联系电话联系电话 本人法定代表人（签章）法人法定代表人（签章） 代理人（签章）执业经纪人（签章） 执业经纪证书（编号）年月日年月日 签于： 签于：
