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1、在社区业主代表大会上的讲话各位业主代表：你们好 !今天是 xx 花园二期三届五次业主代表大会。回顾已经 过去的一年，社区各项工作由于在上级领导关怀和支持下， 紧紧依靠社区党总支的核心力量，充分发挥居民自治作用， 加强业主自治，强化物业公司监督管理，推动社区建设进一 步发展。刚才业主委员会的主要负责人都汇报了一年的工作 总结以及费用使用情况。作为“四驾”马车的首领，社区又 工作了哪些实事项目呢？现就 XX 年社区为居民办实事项目 以及XX年要为居民办的实事项目向各们业主汇报一下：XX年，XX社区党总支、居委会坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、 市区党代会精神为指导， 在街道党工委、 办事处
2、的正确领导和精心指导下，认真学习贯彻党的十八大 精神，以全面开展“基层组织建设年” 、“作风建设年”活动 为契机和载体，以社区党建为龙头，以社区服务为抓手，以 社区共建为纽带，坚持贴近实际、贴近居民、贴近生活，积 极有效地开展各项工作。社区坚持“权为民所用、情为民所 系、利为民为谋” ，扎实推进为民办实事工作，以“群众利 益无小事”为一切工作的出发点和落脚点，通过加强领导， 强化责任，强化监管，使实事工作取得了较好的成绩。XX年 荣获国家、省市区 22 项荣誉。全国各地 63 批近 1000 多人 参观了社区一、XX年完成的实事情况1、 花费万元为社区居民发放民防应急包XXO个。XX年，xx
3、社区通过以奖代补资金万元购买了 xx0 个民防应急包。 1 月份通过举办 “关注民防、 平安生活”民防应急包发放仪式， 将 XX0 个社区专门定制的民防应急包陆续发放至社区志愿者 手中。通过发放民防应急包，有效地加强了民防应急防灾知 识的宣传教育，提高居民群众安全防护意识和能力，在遇到 灾害事故是具备一定的自救互救技能。社区志愿者表示将会 积极协助社区和民防部门加大民防应急宣传力度，通过开展 科学有效的应该急演练，不断提高自救互救能力。2、向业主委员会提出，用 2 万元完成社区 XX 个小高层 消防设施的普查及添置改造。社区始终把改善居民生活条、 保障居民生命财产安全放在重要位置，及时整改在日
4、常工作 中发现的安全隐患。针对社区消防设施老化及缺损等问题， 多次向上级主管部门反映，最终争取到 2 万元经费对社区的 消防设施进行了改造和补充，杜绝各类安全事故的发生，做 到“安全无意外，社区人人爱” 。3、 社区通过与“三解三促”共建单位一起，斥资34 万元完成社区“围墙护栏改造换新项目”。xx花园二期的围墙护栏经过十多年的日晒雨淋，已经严重锈蚀，无法继续保障 小区居民的安全。经过不懈努力，得到了“三解三促”单位 的资金支持，于八月初同 xx 惠特金属护栏有限公司达成协 议，着手更换小区围墙护栏。 9月 12日，社区为民办实事 “围 墙护栏改造换新项目”正式动工，此项目主要是针对 xx 花
5、 园二区、三区的围墙护栏进行更换。小区围墙护栏的更新不 仅提高了小区的安全系数，而且提升了小区的外观形象，让 小区居民不再望着锈迹斑斑的围墙栅栏兴叹，让崭新的护栏 再度担负起保障居民生命财产安全的重担。4、社区图书室添置 xx0 册图书。图书是我们的精神食 粮，社区一贯重视文化设施的建设，每年用于社区图书馆添 置报纸、杂志、图书等的费用都超过 2 万元，今年更是添置 图书超过了 xx0 册，极大的丰富了社区图书室的藏书，同时 也满足了社区读书爱好者的兴趣爱好。、设立社区青少年“安全护航”放心班。为缓解社区隔 代教育难题、延续社区双职工家庭子女放学后真空时段教育 看护，延伸社区教育链条作用，社区
6、筹集资金 10 万元成立 “安全护航”放心班。此次放心班社区依托辖区教育培训资 质新世纪教育培训中心， 通过专业的教育管理， 发动“援 手”志愿者力量、整合专职社工开展 xx:30 至 18:30 “真空 时间”业辅导。目前共有 2 名特需青少年免费参与社区“安 全护航”放心班活动。6、特色青少年公益接力棒项目。社区“特殊青少年接 力棒项目”共分为“接力棒安全护航计划”和“接力棒关爱帮教计划”两大部分，着力于发挥各类社区青少年活动中心 等基层工作平台作用，建立专职社工、 “援手”志愿者队伍 带动社会资源，实现后真空时间接力；强调有针对性的个案 辅导、小组辅助，对特殊青少年心理、父母亲职教育等方
7、面 帮扶，最终实现助人自助，促其能力发展。7、完成社区四楼党群服务活动中心建设。近年来，社 区党总支在 xx 街道党工委的指导下，依托服务中心建设， 以社区党组织为核心， 按照“组织一体设置、 人员一体配备、 制度一体完善、活动一体开展、信息一体建设”的“五位一 体”原则，把针对党员、职工、妇女、青少年等不同群体的 多种阵地整建融合为一块阵地，打造了一个服务于基层广大 党员及居民群众的“亲民平台” 。今年重点在社区四楼打造 了党群服务活动中心， 布置了党员廉政文化室、 党章宣传墙、 特设党支部宣传墙、党员誓言墙等，使广大党员和群众对社 区各类党群活动了解得透彻、参与得主动，打造符合百姓生 活的
8、“亲民平台”和服务品牌。&由希捷（XX）科技有限公司投资 30万建设解决残疾 人就业的低碳“爱心亭”工程。为了提高社区残疾朋友的生 活品质，培养他们参与社会的能力并协助他们就业，让他们 在社区大家庭中拥有自己的工作，用自己的劳动争取自信与 肯定，用自己的双手创造希望与幸福。同时提升广大居民的 低碳环保意识，倡导节能减排，践行低碳生活，鼓励居民参 与垃圾分类，从身边的细微之处做起，共同打造和谐美好幸 福的社区，社区今年成功运营了低碳“爱心亭” ，居民反映 效果颇佳，电视台服务车 、今晚 60 分两家电视新闻 栏目、江南晚报等媒体均报道了 xx 社区低碳爱心亭，通 过媒体的宣传与呼吁，更进一步倡导
9、低碳环保、公益助残的 理念。9、完成社区活动中心舞厅改造工程。社区舞厅自xx 年开办以来广受社区舞蹈爱好者的好评，每天接待居民近 xx0 多人。但是由于年代久了，舞厅内墙壁、天花板都有不同程 度的损坏剥落，音响设施也已经老化。为了更好地服务社区 居民，社区今年花费 2 万多元翻新修补了舞厅的天花板和墙 壁，并添置了一套新的音响设施，如今该工程已全面完工， 保证了社区舞厅全年无休的正常开放。10、花费 x 万元翻新体育公园健身路径塑胶地毯及室外 乒乓球台添置分隔网等设施。 12月 4日，社区体育小公园健 身路径上的塑胶地毯全面完成翻新，健身路径又重新对社区 居民开放。这是社区又完成了一项为民办实
10、事的项目。社区 2 号大门旁是一个体育小公园，公园内健身路径上的塑胶地 毯已经使用年，出现了数道裂隙，对前去活动的社区居民尤 其是老年居民产生了安全隐患。经过一个星期的施工，完成 了新塑毯铺设。现在，居民们又可以回到体育小公园的健身 路径上锻炼身体，在新塑毯上惬意地锻炼休闲，尽情欢笑。二、XX年社区“四方”要完成的居民实事项目1、污水管线重新铺设。现状：地下污水管线（混凝土 材质）的老化程度日益加重，污水总管堵塞时常发生。曾经开挖草地泥土 x 米深度时发现，整个长达 xx 多米 的管线，多处塌陷， 其原因是原水泥材质的污水管年久老化， 仅下半球管壁存在，粉碎的上半球管连同塌陷的淤泥，阻塞 了污
11、水管道。又如： xx 年雨水收集改造，虽然为民办了一大 好事，但是由于施工中开挖震动，使原来就脆弱沙化的污水 管加速折损，导致多条管线污水下泄不畅。再有房屋建造多 年，建筑物和道路沉降引起污水管网坍塌扭曲，给居民正常 生活带来诸多不便和烦恼。预计污水管网改造总量约 xx000 米。2、环卫设施改造。现状：小区化粪池盖子锈蚀破损严 重，化粪池井圈构筑物松动坍塌。小区化粪池共 x 个，分别 是 x 立方 x 个，x 立方 x 个，x 立方 x 个，x 立方 x 个，x 立 方 x 个， xx 立方 x 个。 急需彻底清理和改造化粪池及其配套 管网。3、小区停车位重新规划设置。现状：停车难是当前老
12、小区普遍存在的问题，同样 xx 花园二期也不例外。目前， 社区有私家车 xx00 辆，小地下车库车位仅 x 个，绝大部分 车辆都停在路面。虽然社区、业委会、物业公司三方合力推 动，在 xx 年 xx 年分区域彩砖道拓宽（占用绿地） ，开辟了 四千余平米的草坪砖车位，但是限于财力和人力成本的逐年 增加，已经无力再继续。小区车位僧多粥少，夜间停在草坪 上的车辆还有 30 余辆。预计还可以彩砖道拓宽的面积约 x 平米。4、楼道出新。现状：小区楼道墙面灰暗和楼梯扶手铁 锈，虽然 xx07 年全部出新过， 但是公共部位墙面剥落陈旧。 共有 x 个楼道，预计粉刷出新面积 6xx0 平米。预计楼梯扶 手出新
13、 x 米。、建筑小品、亭台楼阁出新。现状：小区 x 个组团中， 亭台楼阁油漆斑驳脱落陈旧。加上中式广场和小公园，共有 x 个亭子需要出新。6、电子防盗门更新。现状：小区共有x 个楼道，每个楼道有一扇电子防盗门。经历了 12 年的建筑，公共部位的 电子防盗门是破损锈蚀严重，特别是 A 区组团，地势低再加 上地下自来水管渗漏点多，湿气重更加速了防盗铁门底部损 坏。预计更新 x 个楼道门。7、增加监控摄像覆盖面。现状： xx 花园二期所辖 xx 花 园二区和三区，是 xx 市早期的经济适用房小区，曾获得过 国家、省市多项荣誉称号。但是小区的监控设施和设备的覆 盖面太小，起不到对犯罪嫌疑人的威慑作用，而且路面停车 被人为破坏偶有发生，影响停车安全，易发治安事。目前仅 有数字监控摄像 xx 路。预计再需增加 x 路，与小区总建筑面积相符各位业主代表：新的一年开始了，社区是我家，管理靠 大家。社区管理与每个居民日常生活息息相关，更需要大家 共同的参与、理解、支持和配合。只要大家把社区当成自己 的家，自觉遵守规定，共同维护、互相监督、同心协力，我 们的社区一定会更加美好！最后，祝全体居民身体健康！万 事如意！谢谢大家！
