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1、2019 年最新教室租赁合同范本【专业版】甲方： 乙方： 甲乙方本着平等互利原则，现就租用 学院教室签署以下协议：一、甲方将 教室有偿租用给乙方使用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金 元。乙方为 学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。三、甲方权利、责任、义务：1. 甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。2. 甲方严格按 学院租用教室管理办法对乙方进行管理。四、乙方权利、责任、义务1. 乙方应严格遵守 学院租用教室管理办法 。2. 乙方按照 学院租用教室申请表规定时间使用指定教室。3. 乙方在使用过程中应遵守教室规则 。4. 乙方在教室内不得举办任何未在 学院租
2、用教室申请表中规定的活动。5. 乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用 从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。6. 乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方 将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。7. 如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。8. 乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对 正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行
3、处罚。五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方： 签字： 年月日乙方： 签字： 年月日2019 年签订租赁合同的注意事项 ?1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积 ;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权， 产权人是谁， 出租人与产权人的关系及是否得到产
4、权人的委托出 租住房。3、住房用途主要说明以下两点： 住房是用于承租人自住、 承租人一家居住、 还是允许承租人或其家 庭与其他人合住 ;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家， 而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客， 双方都 需要有一段比较稳定的时间， 所以需要在合同中约定一个期限。 在这个期限内， 如果没有特 殊情况，出租人不得收回住房， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。 期限到了之后， 承租人将住房退还给出租人。 如果承租人要继续租赁这套住房， 则要提前通知出租人。 经协 商，出租人同意后， 承租人可继续租赁这套住房。 如承
5、租人要搬走，但是没有找到合适的新 住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金这些由出租人和承租人协商确定， 在租赁期限内， 出租人不得擅自提高房租。 租金的付 款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租， 可以和出租人讨 价还价， 要求给予一些优惠。 但从承租人的经济承受能力角度考虑， 按月或按季付款造成的 经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人， 所以修缮住房是出租人的责任。 承租人在租 赁前应对住房及其内部设施进行认真检查， 保证自己今后能够正常使用。 如果在正常使用过 程中住房或设施损坏， 承租人应及时通知出租人请物业
6、管理公司予以维修。 但如果是因为承 租人使用不当而造成损坏的， 由承租人负责维修或赔偿。 出租人无力对住房进行修缮的， 承 租人可与其共同出资维修， 承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、 扩建或增加。在确实需要对住房进 行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住， 而是想通过转租取得租金收入。 由于这种转租行为 影响到出租人的利益， 所以双方应该在合同中对转租加以规定。 如果允许转租， 双方可以协 商确定一个分享转租收入的比例 ;如果不允许转租，而承租人擅自转租，
7、出租人则有权终止 租赁合同。9、违约责任在签订合同时， 双方就要想到可能产生的违反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚 办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、 租金等， 双方可以通过协商对合同进行变更。 如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换 住房， 应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同， 则要提前通知对方， 并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
