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1、1 目 录 第一章 工程综述 1 1 对本工程的认识 1 1 1 超高工程 1 1 2 钢结构工程 1 1 3 工程地处繁华地段 施工场地小 1 1 4 设备多 需要合理组织设备吊装 运输 1 1 5 大口径管道施工 2 1 6 做好暖通工程实施的协调配合 2 1 7 须严格控制施工噪声和扬尘 2 1 8 空调系统调试技术要求高 2 1 9 大楼隔音减振要求高 2 1 10 LEED 认证管理 3 2 招标范围 3 2 1 本次分包工程招标范围 3 2 2 与其他单位和专业的界限划分 4 3 编制依据 9 3 1 文件依据 9 3 2 图集 规范依据 9 4 工程概况 11 4 1 工程总体概
2、况 11 4 2 空调 采暖及通风系统工程概况 11 4 3 主要工程量 15 5 实现目标 16 5 1 工期目标 16 5 2 质量目标 16 5 3 职业健康安全目标 16 5 4 服务目标 16 第二章 工程重点分析及实施措施 17 1 确保工程建设各项目标的完美实现 17 1 2 做好深化设计 为施工提供技术支持 18 3 配合总包获得美国 LEED 绿色建筑金奖 19 4 合理组织设备材料吊装 运输 20 5 做好暖通空调系统消声隔振 确保大楼隔音减振要求 21 6 做好大口径管道施工的质量 安全控制 22 7 做好暖通工程实施的协调配合 23 8 精心组织系统调试 确保完美实现设
3、计功能 24 9 大堂 电梯大堂 商业等区域净空高 确保施工安全 25 10 加强施工噪声控制 做好文明施工及场容环保管理 25 第三章 施工组织部署 27 1 管理目标 27 2 施工区域划分 27 2 1 施工区域划分的原则 27 2 2 施工流水段划分的原则 28 2 3 施工区域的具体划分 28 2 4 施工流水段的具体划分 28 2 5 施工总体思路 29 3 施工流程 30 3 1 B4F 11F 部分 30 3 2 12 层及以上部分 31 3 3 各主要功能间施工流程 32 4 各阶段主要工作及安排 33 4 1 准备阶段 33 4 2 预留预埋阶段 33 4 3 管线及设备安
4、装阶段 34 4 4 装饰配合阶段 35 4 5 联合调试及竣工验收阶段 35 5 项目管理架构及人员配置 35 5 1 组织机构设置原则 35 5 2 项目组织机构设置 36 1 5 3 项目主要负责人及部门工作职责 38 第四章 施工进度计划及保障措施 54 1 工期目标和工期控制节点 54 2 进度计划 54 3 进度计划执行和检查 56 3 1 工程进度控制方法 56 3 2 进度计划的检查与监督 57 4 工期保证措施 58 4 1 建立完善的施工进度计划管理体系 58 4 2 组织措施 58 4 3 技术措施 59 4 4 管理措施 59 4 5 资金保证措施 60 4 6 主要材
5、料设备的采购保证措施 60 4 7 机械设备保证措施 61 4 8 外围保障保证措施 61 第五章 主要施工机械及劳动力配备计划 62 1 机械设备投入计划 62 2 施工检测 调试设备使用计划 63 3 劳动力计划 64 3 1 劳动力用量计划 64 3 2 劳动力保证措施 66 第六章 大型设备和材料订货时间表 68 1 设备供应方式 68 2 暖通空调材料 设备送审及进场计划 68 3 材料 设备采购质量控制和时间控制 69 3 1 物资采购的工作程序 69 3 2 主要管理办法 70 3 3 物资计划 71 3 4 供应商资格预审 71 1 3 5 样品 样本报批 72 3 6 综合评
6、价及供应商的确定 72 3 7 签订采购合同 73 3 8 材料 设备的及时供应 73 第七章 现场平面布置及临时用水及用电量计划 74 1 施工现场平面布置思路和原则 74 2 施工现场的平面布置 75 2 1 生产设施平面布置 75 2 2 办公场所平面布置 75 2 3 施工现场平面管理 76 2 4 平面管理的方法 76 2 5 平面管理措施 77 3 临时用水计划 78 4 临时用电计划 79 4 1 现场临电概况 79 4 2 临时用电计算 79 4 3 配电箱设置 电缆敷设 79 第八章 主要施工技术方案 82 1 通风空调及采暖施工方案 82 1 1 系统概况 82 1 2 施
7、工工艺 83 1 3 管道选材及连接方式 84 1 4 风管制作与安装 84 1 5 管道施工 102 1 6 阀门安装 113 1 7 冷水机组安装 115 1 8 板式换热器安装 117 1 9 水泵的安装 119 1 10 空气处理机 热回收式新风换气机的安装 121 1 11 风机安装 123 1 1 12 风机盘管等末端设备安装 127 1 13 VAV 系统末端装置安装 129 1 14 防腐保温 130 2 设备 大管道运输 吊装 135 2 1 主要设备安装概况及特点 135 2 2 主要设备一览表 135 2 3 设备运输线路 136 2 4 吊装组织布署 137 2 5 设
8、备材料运输总体方案 138 2 6 地下设备机房设备运输及吊装 139 2 7 地上大型设备运输及吊装 142 2 8 卸料平台力学计算 146 2 9 大口径管道安装 147 2 10 吊装作业安全措施及成品保护措施 153 3 重点部位的综合施工 156 3 1 管井管道吊装方案 156 3 2 设备机房施工综合施工 158 第九章 材料设备检测方案 160 1 定型测试 160 1 1 组合式空气处理机 160 1 2 板换 163 1 3 冷却塔 163 2 工厂检测 164 2 1 工厂检测项 164 2 2 检测内容 165 3 工地测试及试运转 172 4 建筑节能指标专项测试
9、173 5 工地验收测试 175 5 1 测试项 175 5 2 测试方法 176 1 第十章 系统调试方案 178 1 调试计划 178 2 调试准备 178 2 1 系统调试工作部署及工作流程 178 2 2 测试仪器准备 180 2 3 技术准备 181 2 4 现场准备 185 2 5 紧急事件预防方法 187 3 空调系统调试的主要内容 187 4 系统调试 188 4 1 电气系统调试 188 4 2 通风空调系统调试 191 4 3 楼宇自控系统调试 206 4 4 系统联合调试 214 5 系统调试记录整理并编制调试报告书 215 5 1 调试记录 215 5 2 编制报告书的
10、意义 215 5 3 报告书的编制内容 216 第十一章 施工质量保证措施和创优方案 217 1 工程质量目标 217 2 质量保证体系 217 3 质量管理机构及部门职责 219 3 1 项目质量管理机构 219 3 2 项目主要岗位质量职责 220 4 质量体系贯彻与实施 222 4 1 质量策划 222 4 2 质量计划 222 4 3 质量管理实施程序 223 5 质量管理制度 226 6 质量保证措施 228 1 6 1 组织保证 228 6 2 材料采购保证 229 6 3 技术保证 230 6 4 计量管理保证 230 6 5 主要施工工艺质量保证措施 231 7 质量通病与防治
11、 234 8 质量创优 236 8 1 质量创优目标 236 8 3 目标管理 236 8 4 精品策划 237 8 5 过程监控 238 8 6 阶段考核 239 8 7 持续改进 239 第十二章 消防保障措施 241 1 消防管理工作的目标 241 2 消防管理保证措施 241 2 1 组织措施 241 2 2 消防工作职责 241 2 3 消防管理措施 241 3 专项消防管理措施 243 3 1 消防器材管理 243 3 2 材料仓库防火 243 3 3 施工现场防火 243 3 4 电 气焊作业防火 244 3 5 油漆作业防火 244 4 分阶段消防管理的重点 244 4 1 主
12、管线安装阶段 244 4 2 配合精装修施工阶段 244 4 3 系统调试阶段 245 第十三章 安全保障措施 247 1 1 工程安全管理目标 247 2 工程安全管理体系 247 2 1 总原则 247 2 2 策划 248 2 3 实施 252 2 4 检查和纠正措施 256 3 安全管理制度 258 3 1 主要安全管理制度 258 3 2 核心安全工作监控管理制度 259 4 安全管理措施 261 4 1 三宝 四口 防护措施 261 4 2 施工用电防护措施 262 4 3 施工机械使用与管理安全措施 263 4 4 常用机械操作安全措施 264 4 5 针对本工程的专项安全管理措
13、施 265 4 6 动火作业安全措施 267 4 7 易燃 易爆物资安全管理措施 268 4 8 吊装的安全管理 269 5 健康卫生保证及职业病防治措施 270 5 1 健康卫生保证措施 270 5 2 职业病防治措施 270 5 3 H1N1 甲型流感病毒的预防及应急措施 271 6 应急预案和急救防护措施 272 6 1 安全意外事故应急预案 272 6 2 卫生防疫应急预案 276 6 3 防疫应急预案 277 6 4 防汛 防火 防爆 防暑应急预案 278 6 5 应急预案的演习 280 第十四章 文明施工及环境保护措施 281 1 文明施工管理目标 281 1 2 文明施工管理责任
14、制 281 3 文明施工管理制度 281 4 文明施工管理措施 282 5 针对本工程的专项文明施工措施 283 6 环境管理目标 指标 284 7 环境管理责任制 284 8 环境因素的识别与分析 285 9 环境管理制度 286 9 1 绿色施工知识培训 286 9 2 环境因素识别制度 287 9 3 环保管理检查 纠正制度 287 9 4 体系审核制度 287 9 5 环保管理奖惩制度 287 9 6 资料整理制度 287 10 环境保护措施 288 10 1 防止噪音污染措施 288 10 2 防止大气污染措施 289 10 3 防止水污染措施 289 10 4 防止光污染措施 28
15、9 10 5 固体废弃物的控制 290 10 6 工程中材料设备的选择及节约 291 第十五章 成品保护方案 292 1 成品保护的目的和意义 292 2 成品保护责任制 292 3 成品保护制度 292 4 成品保护措施 293 5 雨季施工的成品保护 294 第十六章 冬雨季施工方案及大风季节保证措施 295 1 冬期施工方案 296 1 1 冬期施工主要内容 296 1 1 2 施工组织 296 1 3 施工准备 297 1 4 冬季施工控制要点 297 1 5 冬季施工一般技术措施 297 1 6 安全保证措施 298 1 7 消防保证措施 299 2 雨季施工措施 300 3 大风季
16、节施工措施 301 3 1 施工组织 301 3 2 各施工阶段具体措施 301 第十七章 取得 LEED 绿色建筑金奖的措施方案 302 1 目标 302 2 相关法律法规 标准 规范和 LEED 认证标准 302 3 施工现场认证管理组织机构及职责 303 3 1 LEED 认证组织机构 303 3 2 岗位职责 303 4 LEED 认证现场施工管理措施 304 4 1 节水 305 4 2 能源和大气环境 305 4 3 施工废物管理 307 4 4 室内环境质量 309 5 材料设备选型措施 311 6 获取 LEED 金奖实施保证措施 311 6 1 总体要求 311 6 2 施工过程 LEED 认证资料管理 312 6 3 建立 LEED 承包商监督计划 312 6 4 切实执行 LEED 认证工作 313 6 5 报告 跟进 LEED 认证工作 313 第十八章 新技术 新工艺 新材料应用规划 314 1 新技术 新工艺 新材料应用的目的和意义 314 1 2 本工程拟采用的新技术 314 2 1 管道制作 通风 连接与安装技术 314 2 2 管线布置综合平衡技术 3
