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1、建筑装饰装修工程施工合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日发包方（以下简称甲方） ：承包方（以下简称乙方） ：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体 情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程面积：5、工程期限：本工程自 年 月日开工，于 年月日竣工。第二条、工程项目价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币） ： ；金额大写： 。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 详见本合同附件装饰工程预算表 。第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆， 应符合中华人民共和国
2、消防条例 和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守 建筑安装工程安全技术规程 、建筑安装工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明， 违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范， 导致 发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料， 经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收， 如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 对与甲方认可的材料， 乙方使用后， 如甲方提出更换或提高标准， 甲方应承担乙方因此而增 加的施工工费及材料费。第五条、工程款支
3、付方式1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。2、本合同生效后，甲方分 次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；（1）工地开工前付 _ _元。（2）工程进行一半时付 元。（3）工程结束付 元。3、工程竣工验收后， 乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第六条、工程工期1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取 的措施费用。2、在 1、条件下，本工程合同范本施工期约定为 工作日。3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算 工作日。4、因甲方未按约定完成工作，影响工
4、期，工期顺延。5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和 省地方标准 装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其
5、返工费用由乙方承担，工期不变。6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话： 。7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方 签字确认后方可进行下一道工序， 甲方若不能按约定日期参加验收， 可书面委托第三人进行 验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收， 延误工期由甲方承担。8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通 知后七日内须参加验收， 若甲方无正当理由逾期不参加验收， 视为验收合格。 竣工验收合格 后，乙方应提供工程质量合格
6、证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。 甲方对室内空气质量有异议时， 可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费 用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。 （由于甲 供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用） 。竣工验收合格后， 双方办理移交手续， 签署保修单， 提交水电隐蔽工程图。 双方竣工验收前， 乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格； 甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时， 经双方协商
7、一致， 签订解决 竣工验收遗留问题协议（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。第八条、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方 承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方 承担由此产生的一切经济损失。第九条、维修责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期 2 年的保修（凭签发的工程保修单为准） ，保修 范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题， 及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。 第十条、违约责任
8、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条、争议的解决本合同范本在履行期间， 双方发生争议时， 在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解 决或请有关部门进行调解。当事人不愿意通过协商、 调解解决或者协商调解不成的， 本合同范本在执行中发生的争议由 合同范本签约地人民法院解决。第十二条、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（签章） ：委托代理人：联系电话：年月日乙方（签章） ：法定代表人：联系电话：年月日
