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1、常用的租房合同租房合同范本一出租方(以下简称甲方):身份证:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自 愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址:第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为 元整,每月 元人民币。 租赁期 间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付,每月 日支付,另付押金 元,租房终止,乙方结清各项费用后, 甲
2、方将押金退还乙方, 不计利息第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙 方负责赔偿:1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、 擅自拆改承租房
3、屋结构或改变承租房屋用途的;4、 拖欠租金累计达 个月;5、利用承租房屋进行违法活动的 ;6、故意损坏承租房屋的;第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建 设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必 须终止合同时,一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为 准。本合同连同
4、附件共 页,一式份,甲、乙双方各执 一份,均具有同等 效力。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日租房合同范本二出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据 国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共 间,合同约定套内面积川的房屋出租给乙方,作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自 年月日至 年月日。2、第一年使用费为人民币Y元,(大写:)第二年使用费用为人民币Y元(大写:)第三年使用费用为人民币Y元(大
5、写:)。3、 本合同签定之日,乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共 月的租金人民币Y 元(大写:),其余租金支付方 式。第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向 有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损 毁,维修费由乙方负责。第四条:出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事 先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取 得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合 同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,
6、甲 方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%攵取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋, 并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结 构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙 方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因 未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房 屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏
7、设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方 施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均 由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人 民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营 而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有 权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无 权要求甲方赔偿损失。&租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的 水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾
8、害 和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲 方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在 同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随XXXX市场情况而适当调整。第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协 商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的, 甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人 民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同 具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方 协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同 正本一式两份,甲乙双方各执一份。第十二条 本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳 租房税由乙方交纳租房税费用。出租方:承租方:甲方经办人:乙方经办人:年 月曰年 月日