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1、建筑工程清包工价钱模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或10-13元/m2砌筑:55-70元/破。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞心,不包含足手架拆搭)点砖粘贴18/m2.室边疆面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包含倒角)楼梯间石材:28元/平米,踩步板磨边:10元/米。石膏板吊底:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔绝:120-300元/蹭位。大红乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水热:9元/平米(建筑面积)电气照亮全体:6元
2、/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,2010年春节联欢晚会节目单 - 节目播出顺序单(欢迎转载),架子工5.5元/m2 ,房地产建筑本钱(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70100元/平方米;2、钢筋:4075KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160300元/平方米;3、砼:0.30.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100165元/平方米;4、砌体工程:60120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:2540元/平方米;6、外墙工程(包含保暖):50100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达
3、3001000元/平方米;7、室内水电装置工程(含消防):60120元/平方米(按小区档次,多层详低一些);8、屋面工程:1530元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含入户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高级很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米,一般为90150元/平方米,如采取高档铝折金门窗,则可能到达300元/平方米;10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程:30150元/平方米(与小区档次高下关系很大,档次越高,蜀门online,造价越高);11、天上室(如有):增添造价40100元/平方米(多层含量较高、高层含
4、量较低);12、电梯工程(如有):40200元/平方米,取电梯的品位、电梯设置的多多及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、己工费:130200元/平方米;14、室外配套工程:30300元/平方米,一般约为70100元/平方米;15、模板、支持、脚手架工程(本钱):70150元/平方米;16、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械等(约为总造价的58%:约6090元/平方米;17、长期设施(生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它常设举措措施(水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产用房):3050元/平方米;18、检测、实验、手断、交通、交际等用度:1030元/平方米;19、承包
5、商治理费、材料、劳保、害润等各种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90180元/平方米;20、上接国度各种税费(总制价3.33.5%):3370元/平方米,高级的可能高达100元/平方米。以上没有算简装修,一般造价约为10002000元/平方米,高级小区可达3500元以上。以上不包括局部邦有企业启领造成的腐朽本钱。平装修造价一般为5001500元/平方米,这要望档次高下,也有300元/平方米简装建,更有300010000元/平方米超高档装修(拎包进住)。21、设计费(含后期设计概思期间用度):15100元/平方米;22、监理费:330元/平方米;23、广告、谋划、销卖代办署理费:一般3
6、0200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线城市市区(老市区地带)为70100万/亩,容积率一般为1.02.0,故折算房价为:5251500元/平方米,市区中心肠带一般为200 万元/亩,折算房价为:15003000元/平方米,中心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情形;25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线乡市一般为100500元/平方米,各地标准皆不一样。论断:基础建设费是固定的,
7、即便是不发土地款的动迁房,以国度最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米,写给偷偷老去的80后。理论上,多层普互市品房,建安成本大概在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在15001800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的重要是:小区的档次、向政府缴纳的土地费及处所政府部门 的税费、广告谋划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品德也有必定关系,假如一味压价,品德是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成原确切也低一些,这 重要有二方面的本果,一是大多数民营企业重要以效益为主导,成本一般把持得恶一些,二是官营企业腐朽成原形对要低一些。不管何种
8、起因,同品量的小区成利高低也不会超功100200元/平方米。常睹的基本常识12墙一个平方须要64块尺度砖 18墙一个平方须要96块标准砖 24墙一个平方须要128块尺度砖 37墙一个平方需替192块尺度砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式: 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应控制的数据(转) 一、一般住宅建造混凝洋用量和用钢质: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3?0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38?42KG/m2 砼0.
9、33?0.35m3/m2 3、小高层11?12层 钢筋50?52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17?18层 钢筋54?60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65?75KG/m2 砼0.42?0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65?70KG/m2 砼0.38?0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11?12层之间 以上数据按抗震7度区规矩构造设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防窃门)面积占建筑面积0.20?0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰
10、面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占修筑面积3.8 三、施工功能 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖农一地砌红砖1000?1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800?1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大皂第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,依赖,第三遍压光90平米/天 四、基本数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米分量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方清洁砂需1.3方普通砂 一点不共观
11、点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济实用房为16-18KG/m2. 2、正常多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3-2.2,依据现浇板多少、柱稀度变更很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000?1800块,370或500墙2000-3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,艳混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的
12、直径(mm)0.00617 其名记住建设工程罕用的钢筋重量也很简略60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下跟28(露28)的钢筋普通小数点后弃三位数,14至25钢筋个别小数点后与二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 尔有教训盘算公式,你本人
13、计算一个表格就能够了。也可以往购一标有表格的书,用伏去也很便利的。 钢材实践重量盘算简式 资料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚 方钢 W0.00785边长2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径2 钢管 W0.02466壁厚(外径-壁厚) 等边角钢 W0.00785边厚(2边宽-边厚) 不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+欠边宽-边厚) 工字钢 W0.00785腰厚高+f(腿宽-腰厚) 槽钢 W0.00785腰厚高+e(腿宽-腰厚) 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的正确盘算公式很繁,表列简式用于计算近似值。 2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。 3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3?0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38?42KG/m2 砼0.33?0.35m3/m2 3、小高层11?12层 钢筋50?52KG/m2