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1、上海市产权交易合同甲方：乙方：签订日期：年月日出让人（以下简称甲方） ： 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 企业类型： 邮编： 注册资本： 开户银行帐号： 受托经纪组织： 电话： 受让人（以下简称乙方） ： 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 企业类型： 邮编： 注册资本： 开户银行帐号： 受托经纪组织： 电话： 根据中华人民共和国法律法规和 上海市产权交易管理办法 的有关规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。鉴于：1 （产权转让标的企业的名称）成立于 年，注册资金为人民币元，系 （出资人股东名称）出资 元（出资人股东是多名 的应分别载明） 。2经评估
2、（审计） ，截止 年月日， （产权转让标的企业的名称） 资产合计为人民币 元，负债合计为 元，净资产为 元。3本次 （产权标的名称）转让，各方当事人已被授权。第一条 产权转让的标的 甲方将所拥有（持有）的 有偿转让给乙方。第二条 产权转让的价格甲方将上述产权以人民币 （大写） 转让给乙方。（出让人或受让人是多方的均应载明）第三条 产权转让的方式 上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采用 （协议转让或拍卖或招投标等）的方式， 确定受让人和转让价格， 签订产权交易合同， 实施产权 交易。第四条 产权转让涉及的企业职工安置经甲、 乙双方协商约定，采用如下方式处理： 。（本合同所
3、涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方案一致。 对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。 ）第五条 产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法 经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理： 。（对情况复杂的，可另立合同附件予以约定。 ）第六条 产权转让中涉及的资产处置 经甲、乙双方约定，作如下处理： 。（对情况复杂的，可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。 ）第七条 经甲、 乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件， 采取一次 付清或分期付款的方式： （对情况复杂的可另立合同附件予以约定。 ）1一次付清的方式（1）产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后
4、日内一次付清。（ 2）乙方在本合同签订后 日内，向甲方支付定金， 共计人民币 （大写）乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。2分期付款的方式（1）国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的 30，合计人民币（大写） ，并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于 年 月日（首期付款之日起一年内）付讫， 并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方 支付延期付款期间的利息。（ 2）乙方在本合同签订后 日内，向甲方支付定金， 共计人民币 （大写）乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金
5、退还给乙方或抵作首期价款。第八条 产权交割事项 甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于 年 月日至 年 月 日期间，完成产权转让的交割。经甲、乙双方约定，交易基准日为 年 月 日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由 方承接。第九条 权证的变更 经甲、乙双方协商和共同配合，由 方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。第十条 产权转让的税收和费用产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由 方（或双方共同承担）支付。 （亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。 ）第十一条 违约责任1
6、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约致使本合同不能履行， 定金应双倍返还乙方；如乙方违约致使本合同不能履行， 则无权请求返还定金。甲、乙双方 协商一致解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。2甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价款，每逾期 天，应按总价款的 向对方支付违约金。3经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。第十二条 争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 可协商解决； 可向上海联合产权交易所或 上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：1向 仲裁委员会申请仲裁。2甲、乙双方约定的其他方式。第十三条 合同的变更和解除
7、发生下列情形的，可以变更或解除合同： 1因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。 2因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。3因一方当事人在合同约定的期限内， 因故没有履行合同， 另一方当事人予以认可的。4因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。 甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。 本合同需变更或解除， 甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须签订变更或解除合同的 协议，并报上海联合产权交易所备案。第十四条 甲、乙双方的承诺1甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：（ 1）执法机构查封资产的情形；（2）权益、资
8、产担保的情形；（3）资产隐匿的情形；（ 4）诉讼正在进行中的情形；（5）影响产权真实、完整的其他事实。2乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。3未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。第十五条 其他 。（上述条款若有未尽事项， 由甲、乙双方协商后另行约定。 ）第十六条 本合同由甲、 乙双方及执业产权经纪人、 产权经纪组织签字盖章， 并经上海 联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的， 从其规定。“合同使用须知”和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十七条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，产权标的方执份， 产权经纪组织各执 份，上海联合产权交易所执 份，上海市 工商行政管理部门 执份。
