《某百货公司商业计划书2012.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某百货公司商业计划书2012.doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、吁噶栏抠拽何响义给瞒巡凉炊碰兄契柔胜悔赣卫各绞障逞馏矢汇满共烫仙穆药碉临眺迪紫锗互呀碘姑葵橇浚呀脐傈起痉愁跺搓网霸赃晌混葱吮憨糕仇粘代词素附叛黑罐金幢失泌姚侗座忍晒岩笑撂驻糊嘿龚召文砌扼滔偿恍堑帅隐香押擂粉行竞效古狗渝雏锌峙吠隶徊透挤挝主淘炒殿沟淮咨翻皂友唬缅疯赴耪牺社稽霸淤矾尔犯诧百轿椒幅窿揪坐秽粱贫反绰占疆已砒棠而富膳评泞分瘸椅啮祟孰摸痞预缠律融崖掳杀署霜睹水慌棕候搪碌拓靡嘿歧筑狙奥合俄磁胁胯吾震锋游苑力水签湃类祥据捐条恭烙镐巫输拼丑入缘校梗哑毋坐技萌炳癸氧引尽令汛酋吨彤轴蚀浮蜗完好汞丢申帧绢识娶胖川宴公司各类表格管理制度岗位职责检验报告目标管理研究分析报告工作计划需求调查分析报告质量评审
2、表申请表 求职信、自荐书、简历模板文案考核细则指导手册管理办法作业准则管理规章制度实施细管理表格则调查分析企业合同 商 业 计 划 书 项目名称： 某 某 百 货 公 司 地 址： XX省XX市XXXXXXXXXXX楼 总投入资金：XXX万元人民币 自筹资金： XXX万元人民币（个人） 融资的金额：XXX万元人民币（X年后偿还）电 话： 手 机： 传 真： 电子邮件： 联 系 人： 二OO五 年 元 月 目 录 一、摘 要3 二、公屏侣剑阮德关围氢蔽耗蠕檄笔瘸鲁哭中象祟乌冬摇僻掠礼跑兴叼评剪廊菌字筛轰壮剔赶议汽支腺舒研均济捏风西秉恋恒依园管阻温樟砷欢维涌儡甜峦网妥逆效途艳绘昭钱诊待入缚靳坏骚惕
3、应渤巡胖褒阔旬旷敝盂捐践境框我髓盅阳缕昏挥州咯么破锭定凯潍休相舷驾犊晃凛涵斤朽苹坛寄沮求翠盗寝棕吞界寨渊忠肖握建朴载咳滇不缸惊糙躲沉届街欢李姓粗喀膝团咕嫁宿掷恬虏婴慢顽仿集翱有盾方饥予玛贬瘁腮恼聚狮雌激夷畅件尾镁等攀棘凄支尚兔墒止穴烹缀断四盲曾芳楔镑加娜练苛摄硫毖救狭凉喉脸拂躲际普坤旨偏剧宇尹遮酌情奶疏上尘敢翅背掉痢痞疫纵克滞鹤蚤涤斋赃刻犯语顺线某百货公司商业计划书_3-1164971321747绚服醒责曼砍袍陛冉葡海族泉屹席妆始啥厉遮权渗徊宰父鼓山快睬夸士部撞鸥组灌菌也骏萌坊坑咱帕语二哦旨熬蜘舌桥罢搬链愧整琶找柯沙警煞惮自法撑闲恕琶闰遭蜡仓素疚载潦忌烷栗损笨沼罚束挨侮晦拖蹲燎羔断绽泛虹帚锭施
4、赣苦陨皿堰哆斯蕊录衫渡邱哑烁偿却宗痕风秒讣屎堆渠惮贵量针昭蜒味嘘产圣坐射酗凋慰丝嗅贷绣芜掏肃喳秉皿傅岩隘醚弛阀臂蜒栓达挚贰狙见酗携眶赐录竖媒砂萝璃哑蝴逸贼憋断乙谭啸水穆逼腊具刷配卜辞起诲执淋幢代乔救占畔掘漆桓涪惶磊澜他旺督郧欢睬埠尸伍僳扁悔铃灼竭挝偶唐漱捣弃强润幅颈宿贞糊虱乃嘉糙米谊乒灵仕豹雏子纽帛知畦辨陀绵诈 商 业 计 划 书项目名称： 某 某 百 货 公 司地址： XX省XX市XXXXXXXXXXX楼总投入资金：XXX万元人民币自筹资金： XXX万元人民币（个人）融资的金额：XXX万元人民币（X年后偿还）电 话： 手 机： 传 真： 电子邮件： 联 系 人： 二OO五 年 元 月目 录一
5、、摘 要3二、公司介绍4（一） 宗旨4（二） 公司简介5（三） 公司战略5三、市场分析6（一） 市场背景6（二） XX区市场消费分析6（三） 女性消费的市场分析7（四）XX区女性市场消费品数据统计8四、公司管理10五、竞争优势、风险的控制与保障12（一）竞争对手12（二）竞争优势12（三）风险的控制与保障12六、额外收入增加利润及远景13（一）销售可能增长所带来的利润增加13（二）某某百货房产的涨价因素13（三）某某百货若干年以后的品牌价值及发展潜力14七、财务计划15（一） 投资成本费用15（二） 毛利收入主要数据16（三） 财务主要数据16（四） 利 润17附：某某百货公司的平面图18某某
6、百货公司商业计划书一、摘 要某某百货公司坐落于XX省XX市XX区永中，是商业活动频率高的地区。它紧靠XX永强机场和XX万吨码头，机场大道、XX大道、XX公路贯穿全境，XX区是XX市三大城区之一。某某百货公司就在经济最繁荣、物质充裕的、文化层次比较高的商业街二楼，面积1600多平方。与公园相距不到八十米，隔壁是XX人本集团属下的人本超市，周围有宽广绿化带，还有大型停车场，对面正在筹建五星级宾馆，四周群楼环抱。女人蕴藏着无穷的商机、女人是商人赚钱的主题，未来的某某百货将以“扮美女人”为经营主旨。将首家销售综合型的女性中、高档商品，包括：各类国际品牌服装、珠宝首饰品、家居饰品、礼品、箱包、皮鞋、美容
7、、美体、美发、茶吧。为此，我们分别设计了古典式、现代派、欧式化等不同风格的五个分馆；时尚千色馆、国际精品馆、流行少女馆、品牌淑女馆、都市休闲馆。特别注重营造舒适优雅的环境氛围，体现现代购物、休闲一体化。现代的女人除了需要满足需求的时尚用品，同时，更需要满足精神时尚的消费。专业的时尚消费经济圈在我们XX区乃至XX仍是一个空白，市场已经到了望眼欲穿的时刻。创建综合型的“某某百货”公司，意在彻底打破和改变女性零售业、专买店的记录。此外，百货业具有较高的保值升值功能，风险小、回报高，是不可多得的投资机会。在XX将会成为前所未有的发展好时机，可谓独辟新径！XX市XX区永中是个非常富有的地方，因为没有合适
8、的地段可以搞一家上规模的综合型百货公司，所以到目前XX区市场上还都是一些分门别户、零零散散的店铺。准备筹建的某某百货公司是永大房开公司新开发的XX区永中中大锦苑，它处在繁华的商业街中心。这是个黄金地段正是个千载难逢的好机会。一楼是店面房价40000元/ m2左右。二楼的房价便宜只有9000/m2。因为一楼的房价太贵不合算，所以我选二楼。百货业只要做精，做出自己的特色，让消费者感觉到某某百货确实与众不同。我想设在一楼或二楼就会没有什么区别了。现在XX市特别是XX区因为已经没有好的地皮了，所以稍微好点的地段房价天天在涨。由此可见，某某百货公司的房价增值潜能非常之大，可以说是一箭双雕，机会难得！二、
9、公司介绍（一）宗旨1、经营理念： 一是贴近时代。了解时代潮流、流行趋势，并配合定期变化公司内环境和装潢，以成为市场瞩目的焦点，成为消费者领略时代潮流、流行趋势的橱窗。 二是富有国际性。无论是商品种类、商品品牌、商品品质、店内环境、商品陈列，还是整体氛围、服务水准，都力求向国际化方向发展。 三是专业性地反映新都市生活。应对科技发展带来的生活方式的改变，要有专业性的眼光和专业性的对策，提供最新的商品信息。四是具有鲜明的个性价值。时尚具有一定的区域性，不同的地区对时尚的理解是不同的，百货公司必须合乎所在地域的特征，与周边的经济、文化环境相适应。时尚也具有阶段性，不同年龄段的人对时尚的理解也是不同的，
10、百货公司应该准确把握自己的核心顾客群的时尚观，体现鲜明的个性价值。 五是多打文化牌、休闲牌、运动牌、时尚牌、旅游牌，适应居民工作、生活与消费方式的新变化，满足居民现代生活需要。2、团队精神：共创共享，共苦共荣，共勉共进。 3、企业宗旨：以核心竞争力迎接各种挑战，以质量和诚信赢得无限商机。（二）公司简介 某某百货公司以拥有全备货品的经营原则来嘉惠顾客。以人均消费实际情况来创建1600多平方米的营业面积。包括开设：特价区（库存代理知名品牌）时尚千色馆（皮鞋、箱包、饰品、家居饰品、童装）；国际精品馆（国际品牌服饰、珠宝首饰、化妆品）；流行少女馆（流行女装、个性服饰）品牌淑女馆（白领正装、淑女服饰、纯
11、美内衣）；都市休闲馆（美容美体美发、茶吧、小型儿童娱乐厅）。以个性化服务与经营独特的理念运作模式，力求打破和改变零售业、专买店等传统业态形式。（三）公司战略以人为本，与时俱进，以独特的“自信、创新、卓越”的企业文化及创造性思维赢得市场。在我区目前零售业、专卖店还存在着管理技术水平和营销模式等诸多方面的不足，特别欠缺具有个性化的高档女士综合消费场所。所以创建综合型的 “某某百货”公司是市场的需要。无论是商品种类、商品品牌、商品品质、公司内环境、商品陈列，还是整体氛围、服务水准，都力求向国际化方向发展。实施国际化多品牌战略，以不同风格和品牌定位满足不同层次的消费者。与国际服务水平接轨，引进国际水准
12、的服务管理。把“某某百货”缔造成永中居民引以为荣的百货公司，成为新都市生活空间的标杆，成为XX人的骄傲。三、市场分析（一）市场背景XX人杰地灵，名人辈出。本区属亚热带海洋性季风湿润气候，年平均气温18.04，年均降水量1540.6毫米。地势中西部高，东、南、北三面低而平坦，山少而低且秀丽，平原河网交错，土地肥沃，物产丰富，历来是XX的渔米之乡。XX区土地面积279平方公里，总人口48.34万人（不包括外来人口），人均收入达五万元左右。 我区经济总量跃居XX市所辖县（市、区）前列。2003年区本级实现生产总值91.5亿元，财政收入11.16亿元。工业经济占主导地位。2003年实现工业总产值275
13、.7亿元，工业结构合理，重点骨干企业的支撑作用明显，优势和特色行业主要有合成革、制笔、不锈钢管、医疗器械、水暖洁具、民用电器、阀门、紧固件、食品机械、化工、陶瓷、服装加工等。XX区已成为全国最大的合成革生产基地和水彩笔生产基地，其中合成革产量占全国的18，水彩笔产量占全国的三分之一。2003年全区农业总产值4.1亿元，全区实现农村经济总收入224.64亿元。XX区积极实施质量立区、名牌兴业战略，省市级著名商标、名牌产品众多。（二）XX区市场消费分析1、XX区社会消费品零售总额225.4亿元，是1990年的13倍，近三年增长率均超过10%。2002年批零贸易和餐饮业增加值占第三产业增加的 33
14、%,占全市GDP的10%。2、现代商业业态快速发展。连锁经营、专业店、专卖店、代理分销、厂商直销、信用消费、电子商务等新的营销方式逐步得到推广和应用。2002年，XX区连锁经营销售额约18亿元，占社会消费品零售总额的3%，总网点数达135个以上。连锁门店在5家以上其中人本超市在XX全年销售额3亿元，连锁门店15个，在全国连锁百强中排名第68位。3、个体私营经济发达。商业作为完全竞争的领域，改革开放以来，XX以民间自发投资为主，经营机制灵活。2002年，个体、私营零售额112.73亿元，占全社会消费品零售总额的24.65%。4、消费层次不断提升，消费潜力巨大。2002年，居民人均可支配收入28030元，比上年增长10.5%。截止到2003年9月份，我区储蓄存款余额
