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1、大数据机房工程项目建设技术服务计划书1.1 概述本施工组织与实施方案为碧桂园总部大楼数据机房工程建设而编制。1.2 设计编第八章技术服务计划书制依据l 1. 业主提供的建设资料（含建筑设计方案、建筑平面图纸）；l 2. 施工现场条件和勘测资料；l 3. 参照相关国家和国际标准及规范文件：l ANSI/TIA-942标准l 电子信息系统机房设计规范（GB50174-2008）l 电子信息系统机房施工及验收规范（GB20462-2008）l 采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）l 综合布线系统工程设计规范（GB 50311-2007）l 智能建筑设计标准（GB/T 50314-
2、2006）l 供配电系统设计规范（GB 50052-2009）l 通信电源设备安装工程设计规范（YD5040-2005）l 通信局（站）防雷与接地工程设计规范（YD5098-2005）l 建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）l 建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）l 气体灭火系统设计规范（GB 50370-2005）1.3 工程概况及特点1.3.1 工程概况 1）工程规模：碧桂园总部大楼数据机房位于总部大楼四楼，该建筑为框架结构，主副梁承重。机房各功能间的位置贵公司已初步确定，具体划分为：主设备间、监控室、通迅间、配电间。2）工程主要施工项目：l 总部机房华为机
3、柜系统工程l 总部机房华为空调系统工程l 总部机房华为供配电系统工程l 总部机房华为管理系统工程l 总部机房装修工程l 总部机房防雷接地工程l 总部机房机房布线工程l 总部机房空调及新、排风工程l 总部机房消防系统工程l 机房区防水、防鼠、防虫害及其它 3）总工期：本工程总工期20个天。1.3.2 工程特点碧桂园总部大楼数据机房工程是一项技术含量较高、施工要求严格、网络系统规范的一项系统工程。实现各单项工程的技术及质量目标、按施工组织与实施方案的具体要求、依据国家相关规范的验收标准达到优良工程是该项目的主要任务。主设备间、监控室、是机房建设的核心部分，其技术要求、装修档次、工程质量是本工程实施
4、质量控制的重点区域。供配电系统是该项目的重点，为工程质量重点控制项目。室内装修工程质量确保达到优良指标。装饰工程质量作为重点管理对象。机房专用空调、UPS电源、新排风系统作为机房环境的保障是本工程重点配套项目。机房环境监控系统是保障机房区设备正常运行的管理重点。针对分项工程多、工程量大、施工作业面广、工期短的特点，工程所需主要材料及设备将分三批进场。施工过程为流水作业与立体交叉作业同时进行。1.4 施工部署1.4.1 建立项目管理组织1.4.1.1 施工组织针对本工程特点，我公司组建现场工程指挥部，由公司各职能部门与该工程项目经理部及专业施工队组成三级管理机构。拟组建的项目经理部，进而确保全面
5、实现该系统工程的各项任务。1.4.1.2 施工人员配备及布署工程项目管理组织机构详见附表一。施工项目经理部人员配备情况详见附表二。1.4.2 施工控制目标1.4.2.1 质量控制目标本工程项目确保优良工程，争创优良样板工程。1.4.2.2 工期控制目标总工期计划控制在20天以内。各子系统工程按工序具同步或先后进行，确保总工期进度内完成本项目。 各子系统工程名称工期总部机房装修工程15天总部机房防雷接地工程5天总部机房空调及新、排风工程5天总部机房消防系统工程5天总部机房华为机柜系统工程5天总部机房华为空调系统工程5天总部机房华为供配电系统工程5天总部机房华为管理系统工程5天机房区防水、防鼠、防
6、虫害及其它3天工程完工自检、调试5天清理现场、验收交接1天1.4.2.3 安全控制目标安全生产做到无重大安全事故发生，文明施工，创优良达标现场。1.4.2.4 施工现场控制目标贯彻文明施工现场标准，施工现场设施及材料堆放整齐有序，区域划分明确，消防、保卫、环境、生活等各方面管理得当。1.4.3 施工准备工作计划根据本工程特点，编制施工准备工作计划如下：施工准备工作内容 负责单位 协调单位 完成时间1 施工组织设计编审 xxx网络 碧桂园集团 开工前一天2 现场实地测量 xxx网络 碧桂园集团 开工前一天3 施工水电设施准备 xxx网络 碧桂园集团 开工前一天4 暂设用房 xxx网络 碧桂园集团
7、 开工前一天5 施工图技术交底 xxx网络 碧桂园集团 开工前一天6 编制施工设备及机具计划 xxx网络 碧桂园集团 开工前一天7 解决垃圾堆放场地 碧桂园集团 xxx网络 开工前一天8 协调与其他部门等关系 碧桂园集团 xxx网络 开工前一天1.4.4 各分项工程施工协调控制1.4.4.1 保证重点，兼顾其它本工程重点为总部机房建设，包括 总部机房装修工程总部机房防雷接地工程总部机房空调及新、排风工程总部机房消防系统工程总部机房华为机柜系统工程总部机房华为空调系统工程总部机房华为供配电系统工程总部机房华为管理系统工程机房区防水、防鼠、防虫害及其它等项工程。1.4.4.2 满足连续，均衡施工要
8、求根据本工程制定的流水组织及立体交叉施工的特点，为实现连续均衡施工的要求，合理安排各分项工程的施工进度计划及技术协调，作为其分项目，穿插在机房装修的主要项目的流水当中，是能否顺利完成整个工程的必要条件。1.5 分项工程施工方法及工艺要求1.5.1 装修工程部分1.5.1.1 天面工程施工 天面环保防尘防潮漆本工程设计为机房区完成天面环保防尘防潮漆。天花吊顶工程已由用户方交付。我方不再负责天花吊顶工程。1.5.1.2 墙面、柱面工程施工墙面工程包括：机房区墙面采用轻钢龙骨加彩钢板面饰，我们选用深圳“昌隆”彩钢板。 彩钢板墙面主要技术保证措施1、 轻钢龙骨架应有足够的强度，稳定性和刚度。2、 木筋
9、须刷防火漆后在墙上打眼锚固，轻钢龙骨用膨胀螺丝与墙固定，同木筋用自攻螺丝固定，然后找平。3、 彩钢板用自攻螺丝同轻钢龙骨连接并用彩钢板专用收边条。材料质量标准1、 彩钢板表面平整，边缘整齐，棱角没有损坏，合格证齐全。2、 轻钢龙骨的规格、尺寸符合设计要求。施工工艺1、 放线、按设计标高标出天花板下底标高（即室内净高）及附墙主、竖龙骨、横龙骨的位置。2、 载木筋、操平给出水平线。3、 固定轻钢龙骨架。4、 安装彩钢板基层。5、 彩钢板专用收边条。7、放线安装木筋50轻钢龙骨架安装彩钢板基层彩钢板专用收边条验收检查，优良标准宏观检查表面平整、洁净、颜色一致、无污染和锤印，角缝吻合，工艺缝横平竖直、
10、无弯曲、缝隙均匀，工具检查：用2米托线板检查立面垂直2mm内，用2米靠尺和楔形塞尺检查，表面平整3mm内，用200mm方尺检查阳角方正，误差在3mm内；拉通线检查，接线平直1mm内，上口平直2mm内，用直尺检查，接缝高低1mm 1.5.1.3 地面工程施工本工程设计机房区原地面刷广州产“华润”牌防尘漆二遍，。地板采用常州产“向利”牌无边进口贴面全钢抗静电地板，规格：600X600X35mm。主设备间、通迅室，配电间采用机房专用空调水平送风。主要技术保证措施1、 刷防尘漆干后再做静电地板。2、 机房区铺装抗静电地板，应先放线规方，再行铺装。材料质量标准1、 全钢抗静电地板表面平整、色泽一致，无表
11、面气泡、掉边现象。2、 合格证及材料检验报告齐全。施工工艺采用抗静电活动地板，施工工艺如下：放线清理原地面刷防尘漆固定支角座安装地板横梁调平安装地板验收检查，优良标准地面水平控制线必须准确，误差2mm/2m；周边角钢支架须经除去锈斑、尘土、油渍、焊渣等杂 物后涂刷红丹防锈漆（银粉漆），安装必须牢固；地板金属支架、横梁和抗静电活动地板，安装必须牢固，调整水平，保证四角接触处平整、严密，不得采用加垫的方法。地面不平整度2mm/2m；相邻板块间接缝宽度0.3mm，邻边高差1mm；板块间的板缝直线度0.5；活动地板排列整齐，行走时无声响、摆动。1.5.1.4 隔断工程施工主设备间与监控室采用12MM厚
12、防火玻璃隔断施工工艺如下：放线固定型钢支架安装底部型钢安装靠墙及顶部的型钢型钢刷防锈漆安装木夹板上木线安装玻璃亚光不锈钢包饰玻璃胶密封固定主要技术保证措施角钢吊架、型钢支架与顶面、地面之间采用膨胀螺栓固定，支架间距不超过两米，安装玻璃时，顶面应留适量缝隙，以防结构变形、损坏玻璃。材料质量标准1、 轻钢龙骨表面平直、薄厚均匀，满足国家质量标准；2、 玻璃应具国家相关部门的检测报告，满足设计要求。施工工艺玻璃隔断采用角钢制作钢架，按现场尺寸下料，制作安装，焊接牢固，采用880金属膨胀镙栓固定，校正水平、垂直后，表面刷防锈漆；隔断采用12mm厚钢化玻璃，玻璃周边采用白色玻璃胶固定和修饰；角钢钢架上部
13、、下部均间隔10001500mm采用L25角钢斜拉支撑，采用880金属膨胀镙栓固定；内衬板采用9mm厚胶合板，采用沉头416自攻镙钉固定。验收检查、优良标准隔断骨架与基体结构连接牢固，无松动。金属结构支架采用电焊焊接。焊接必须牢固，焊缝整齐，不得有裂纹和固体夹杂，不得有松动、虚焊，不得有形状缺陷；金属结构支架制作完成后，采用无损检验办法进行检验，检验合格后方可定位安装，并经除去锈斑、尘土、油渍、焊渣等杂物后涂刷红丹防锈漆（银粉漆）；隔断玻璃垂直方向接缝处均须磨边，隔断中部白色玻璃胶不得凸出；玻璃隔断边框饰面必须粘贴平整，不得有凸凹。隔断玻璃：垂直偏差2mm/2M，平直度2mm/2m，邻边高差1
14、mm。隔断边框：垂直偏差2mm/2M，平直度2mm/2m，接缝宽度0.5mm。1.5.1.5 门工程各类进户门按下表设计要求施工：名称规格(mm)备注钢质防火双开门1500*2400 6樘防火玻璃门双开（通迅间）1500*2400 1樘防火玻璃门单开（监控室）1100*2400 1樘防火门（消防间）900*2400 1樘主要技术保证措施1、 根据门图纸，检查核对门窗的品种，规格，开启方向及组件、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。2、 门应在室内竖直排放，用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，存放地清洁、干燥、通风。3、 安装门固定可采用焊接、膨胀螺丝或射钉等方式（砖墙严禁用射钉）。4、 安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆，玻璃胶等，以保护表面质量。材料质量标准1、 门及零附件质量符合现行国家标准，行业标准的规定，满足设计要求。2、 钢制门的零附件，均应首选钢质，如用钢制需做防腐处理。施工工艺1、 门装入洞口应横平竖直，外框与洞口应连接牢固。2、 钢制门安装时，先把门在洞口
