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1、 屋面工程质量通病防治和细部构造做法 2010年05月 一 屋面工程概述 屋面位于建筑物最上部 起建筑物的围护作用 阻隔风霜雨雪 抵御酷热严寒 同时也有绿化景观 供热节能等功能 屋面无论就其物质功能还是艺术效果而言 都是房屋建筑中不可缺少的重要组成部分 工程质量控制中 屋面工程质量控制是关键内容 对于质量的影响具有举足轻重的作用 屋面面积仅占建筑物总面积的几分之一到几十分之一 但在工程质量验收中却是一个分部 1 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分GB50207 2002 目前在高层建筑施工中大量采用的是卷材防水屋面 涂膜防水屋面和刚性防水屋面 所以重点介绍以上三种屋面的防水施工质量控制 2
2、屋面防水等级和设防要求GB50207 2002 3 屋面工程施工准备 屋面工程施工前 施工单位应进行图纸会审 并应编制屋面工程专项施工方案或技术措施 必要时可在征得业主 监理 设计等单位同意下进行屋面工程的二次深化设计 屋面工程施工时 应建立各道工序的自检 交接检和专职人员参加的 三检 制度 并有完整的检查记录 每道工序完成 经监理单位 或建设单位 检查验收 合格后方可进行下一道工序施工 屋面工程的防水层应由具备合格资质的防水专业队伍进行施工 作业人员应持有当地建设主管部门颁发的上岗证 屋面工程所采用的防水 保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告 材料的品种 规格 性能等应符合现行国家产品
3、标准和设计要求 4 屋面工程施工过程控制 当下道工序或相邻工程施工时 对屋面已完成的部分应采取保护措施 伸出屋面的管道 设备或预埋件等 应在防水层施工前安设完毕 屋面防水层完工后 不得在其上凿孔打洞或重物冲击 屋面工程完工后 应按有关规定对细部构造 接缝 保护层等进行外观检验 并应进行淋水或蓄水检验 5 环境条件对屋面施工质量的影响 在屋面的保温层和防水层施工时 气候对其影响极大 雨天施工会使保温层 找平层中的含水率增大 导致防水层起鼓破坏 气温过低时铺贴卷材 易出现卷材发硬 脆裂 严重影响防水层质量 低温涂刷防水涂料 涂层易受冻且不易成膜 五级风以上进行屋面防水层施工 难以确保防水层质量和人
4、身安全 所以 根据不同的材料性能及施工工艺 分别规定了施工的环境气温 屋面施工环境温度控制GB50207 2002 6 屋面工程质量检查数量和范围GB50207 2002 卷材防水层面 涂膜防水层面 刚性防水屋面 瓦屋面和隔热屋面工程 应按屋面面积每100m2抽查一处 每处10m2 且不得少于3处 接缝密封防水 每50m应抽查一处 每处5m 且不得少于3处 细部构造根据分项工程的内容 应全部进行检查 二 屋面找平层施工要点 防水层的基层要求有较好的结构整体性和刚度 目前大多数建筑以钢筋混凝土结构为主 故应采用水泥砂浆 细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层 1 找平层施工技术要求 找平层厚度和技术要
5、求GB50207 2002 找平层特殊构造处理GB50207 2002 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时 应符合 1 板端 侧缝应用细石混凝土灌缝 其强度不应低于C20 2 板缝宽度大于40mm或上宽下窄时 板缝内应设置不小于 4的构造钢筋 3 板端缝应放置纵向 6钢筋 每块板不少于一根 4 500分布筋 且用水泥砂浆或细石混凝土密封处理 找平层的坡度要求GB50207 2002 找平层的排水坡度应符合设计要求 平屋面采用结构找坡应小于3 采用材料找坡宜为2 天沟檐沟纵向找坡不应小于1 沟底落差不得超过200mm 内部排水的水落口周围应做成坡度不小于5 的凹坑 找平层的分格缝GB50207
6、 2002 找平层宜设分格缝 并嵌填密封材料 分格缝应留设在板端缝处 其纵横缝的最大间距 水泥砂浆或细石混凝土找平层 不宜大于6m 沥青砂浆找平层 不宜大于4m 分格缝兼作排气屋面的排气道时 适当加宽 并应于保温层连通 基层与突出屋面结构 女儿墙 山墙 天窗壁 变形缝 烟囱等 的交接处和基层的转角处 找平层应做成圆弧形 圆弧半径应符合下表的要求 基层与突出屋面结构的交接处以及基层的转角处是防水层应力集中的部位 转角处圆弧半径的大小会影响卷材的粘帖 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材柔性好且较薄 因此转角处圆弧半径可以减小 2 工程照片 三 屋面保温层施工要点 1 保温层施工技术要求 保温层
7、材料的含水率GB50207 2002保温层应干燥 封闭式保温层的含水率相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率 含水率对导热系数的影响颇大 特别是负温度下更要设定保温层含水率限值 保温材料在自然环境下 因空气的湿度而具有一定的含水率 由于每一个地区的环境湿度不同 不可能定出一个统一的含水率标准 因此 只要将自然干燥不浸水的保温材料用于保温层即可 屋面保温层干燥有困难时 应采用排气措施 当屋面保温层 正置式或封闭式 含水率过大 且不易干燥时 则应该采取措施进行排汽 排汽的目的 1 降低保温材料的含水率 以防止保温材料的保温性能降低 达不到设计要求 2 当气温升高 保温层内蒸发的多余水分可由排
8、汽管排出 防治气体膨胀造成防水层起鼓而破坏 倒置式屋面应采用吸水率小 长期浸水不腐烂的保温材料 保温层上应用混凝土块材 水泥砂浆或卵石做保护层 卵石保护层与保温层之间 应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层 倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面 保温层材料必须是憎水性材料和长期浸水不腐烂的材料 倒置式屋面保温层直接暴露在大气中 为防止紫外线直接照射 人为损坏 以及防止保温层泡雨水后上浮 故在保温层上应做相应的保护层 保温材料的堆积密度或表观密度 导热系数以及板材的强度 吸水率 必须符合要求 屋面保温层应采用吸水率低 表观密度或堆积密度和导热系数较小的材料 是为了保证保温性能 板状材料有一定的强度 主
9、要是为了运输 搬运 施工过程中不易损坏 保证屋面工程的质量 松散材料保温层施工规定 1 铺设松散保温层的基层应平整 干燥 干净 无裂纹 无蜂窝 2 保温层材料在使用前必须过筛 含水率应符合设计要求 超过设计要求是 应晾干或烘干 3 松散保温材料应分层铺设并压实 压实程度应事先根据设计质量密度通过试验确定 平面隔热保温层的每层叠铺厚度不宜大于150mm 完工后的保温层厚度允许偏差为 10 或 5 4 保温层施工完成后 应及时进行找平层和防水层的施工 雨季施工时 保温层应采取遮盖方式 板状材料保温层施工规定 1 铺设保温层的基层应平整 干燥 洁净 2 干铺的板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上
10、并应铺平垫稳 3 分层铺设时 上下接缝应错开 板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实 4 粘贴的板材保温层应贴严 铺平 粘牢 用沥青胶结材料粘贴时 板状材料相互之间和基层之间 均应满涂热沥青胶结材料 用水泥砂浆铺贴板状隔热保温材料时 一般可用1 2 体积比 水泥砂浆粘贴 板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝 保温灰浆配合比为1 2 10 水泥 石灰 同等保温材料的碎粒 体积比 整体现浇 喷 保温层施工规定 1 沥青膨胀蛭石 沥青膨胀珍珠岩宜采用机械搅拌 并应色泽一致 无沥青团 压实程度根据试验确定 铺设厚度一般为设计厚度的130 经拍实至设计厚度 拍实后表面抹厚度7 10mm的1 2 5 1 3水泥砂
11、浆找平层 并养护7天 2 水泥膨胀蛭石 水泥膨胀珍珠岩宜采用人工拌合 水灰比一般为2 4 2 6 体积比 拌好的水泥蛭石用手紧握成团不散 并稍有水泥浆滴下为合适 3 整体现浇保温层宜分仓铺设 每仓宽度700 900mm 4 整体现浇保温层应表面平整 当在保温层上直接铺设防水层时 表面平整度偏差不大于5mm 如在保温层上做找平层时 保温层平整度偏差不大于7mm 5 硬质聚氨酯泡沫塑料应按配合比准确计量 发泡厚度均匀一致 四 屋面防水层施工要点根据屋面防水材料的品种 可以分为卷材防水层 涂膜防水层和刚性防水层 1 卷材防水层技术要求 卷材防水层适用于防水等级为I 级的屋面防水卷材防水层应采用高聚物
12、改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材或沥青防水卷材 所选用的基层处理剂 接缝胶粘剂 密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容 在坡度大于25 的屋面上采用卷材作防水层时 应采取固定措施 固定点应密封严密 铺设屋面隔汽层和防水层 基层必须干净 干燥干燥程度的简易检验方法 将1m2卷材平坦干铺在找平层上 静置3 4h后掀开检查 找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设 卷材铺贴方向规定 屋面坡度小于3 时 卷材宜平行屋脊铺贴 屋面坡度在3 15 时 卷材可平行或垂直屋脊铺贴 屋面坡度大于15 或屋面受震动时 沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴 高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴
13、上下层卷材不得相互垂直铺贴 卷材厚度选用表 卷材搭接缝应错开 搭接宽度要求 冷粘法铺贴卷材规定 1胶粘剂涂刷应均匀 不露底 不堆积 2根据胶粘剂的性能 应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间 2 涂膜防水层技术要求 适用于防水等级为 级屋面防水 防水涂料品种 高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料 防水涂膜施工规定 涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布 不得一次涂成先涂涂层干燥成膜后 方可涂后一遍涂料需铺设胎体增强材料时 屋面坡度小于15 时可平行屋脊铺设 屋面坡度大于15 时应垂直于屋脊铺设 胎体长边搭接宽度不应小于50mm 短边搭接宽度不应小于70mm 采用二层胎体增强材料时 上下层不得相
14、互垂直铺设 搭接缝应错开 其间距不应小于1 3幅宽 涂膜厚度选用表 屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定 当采用溶剂型涂料时 屋面基层应干燥 多组份涂料应按配合比准确计量 搅拌均匀 并应根据有效时间确定使用量 天沟 檐沟 檐口 泛水和立面涂膜防水层的收头 应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严 涂膜防水层完工并经验收合格后 应做好成品保护 保护层的施工应符合规范的规定 3 刚性防水层技术要求 刚性防水层适用于防水等级为 级的屋面防水 不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15 的建筑屋面 细石混凝土不得使用火山灰质水泥 当采用矿渣硅酸盐水泥时 应采用减少泌水性的措施
15、粗骨料含泥量不应大于1 细骨料含泥量不应大于2 混凝土水灰比不应大于0 55 水泥用量不得少于330kg m3 含砂率宜为35 40 灰砂比宜为1 2 1 2 5 混凝土强度等级不应低于C20 混凝土中掺加外加剂时 应按配合比准确计量 投料顺序得当 并应用机械搅拌 机械振捣 细石混凝土防水层的分格缝 应设在屋面板的支承端 屋面转折处 防水层与突出屋面结构的交接处 其纵横间距不宜大于6m 分格缝内应嵌填密封材料 细石混凝土防水层厚度不应小于40mm 并应配置双向钢筋网片 钢筋网片在分格缝处应断开 其保护层厚度不应小于10mm 细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处 均应做柔性密封处理 细石
16、混凝土防水层与基层间设置隔离层 五 屋面保护层施工要点 屋面保护层可以有多种材料 绿豆砂 云母或蛭石 水泥砂浆 块体材料 细石混凝土 涂料等 1绿豆砂应清洁 预热 铺撒均匀 并使其与沥青玛脂粘结牢固 不得残留未粘结的绿豆砂 2云母或蛭石保护层不得有粉料 撒铺应均匀 不得露底 多余的云母或蛭石应清除 3水泥砂浆保护层的表面应抹平压光 并设表面分格缝 分格面积宜为1m2 4块体材料保护层应留设分格缝 分格面积不宜大于100m2 分格缝宽度不宜小于20mm 5细石混凝土保护层 混凝土应密实 表面抹平压光 并留设分格缝 分格面积不大于36m2 6涂料保护层应与卷材粘结牢固 厚薄均匀 不得漏涂 7水泥砂浆 块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层 8刚性保护层与女儿墙 山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙 并用密封材料嵌填严密 六 屋面防水层质量通病防治和细部构造作法 卷材防水屋面渗漏 一 原因分析1 防水材料变质失效 2 选用材料不当 防水层构造不合理 3 细部构造及卷材收头有问题 4 屋面基层不平 防水层表面积水 使卷材发生腐烂 5 卷材铺贴方法不当 两幅卷材之间接缝宽度不够 二 防治措
