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1、 1 核心价值 双地铁口 开放式复合社区 53万旗舰综合体 2 BOX风情街区 深圳首个将BOX风情街区引进住宅的综合体项目 媲美华侨城欢乐海岸 3 整体指标一览 远洋新干线基本指标 竞争项目基本指标 4 一期04地块户型分布 A B C D E F A B C D E A B C D A B C D A B C E F A B C E F D D 85 88平三房 77 78平三房 104平四房 137平五房 北 BOX街区 5 小区鸟瞰图 建筑风格 ARTDECO新古典风格建筑特点 线条感强 有力量挺拔 硬朗 经典 稳重 耐看 采用新古典风格的知名建筑 克莱斯勒大厦 帝国大厦 北京泛海国际
2、 棕榈泉国际公寓 上海翠湖天地 6 4 5米高台地园林 降低噪音 防止粉尘 保证了开阔视野 7 转角商业广场 社区休闲之地 8 自动扶梯 礼仪性大台阶 五星级酒店大堂管家式服务 主入口 9 园林效果图 园林风格 异域风格 园林特点 圆形水景广场 大气 精致的活动交流广场 古典喷泉 喷水雕塑 名木古树 风雨走廊 10 首个环形艺术风雨长廊 11 下沉草坪广场 12 雕塑草坪广场 13 担架 电梯 5 8 9座 6座 7座 贴心 人性化设计 14 公交 步行5分钟可达四个公交站 30多条路线 10分钟通达龙岗各组团中心 交通篇 地铁 步行5分钟到双地铁口 40分钟通达福田罗湖中心 快速路 龙岗大道
3、 龙翔大道 水官高速 40分钟通达市区 40分钟交通圈 15 商业篇 10分钟商业圈 16 龙岗中心小学 平岗中学 南联学校 自带3000平米9班幼儿园 广东省一级学校 市一级学校 优质教育资源 教育篇 17 学校历史 教育篇 南联学校 市一级九年一贯制学校 创办于1951年 61年历史 传承文明 现有45个教学班 2284名学生 159名教师 平冈中学 创办于1930年 具有82年历史 是深圳市办学历史最悠久的三所学校之一 素有 深东文化摇篮 之美誉 1999年成为龙岗区第一所省一级学校 2007年成为深圳市首批广东省国家级示范性高中 高考升学率一直在95 以上 同时创造了龙岗区的多项第一
4、高考进步率连续几年位居全市先进行列 龙岗中心小学 是一所全日制小学 创办于1915年 近百年历史 学校所获荣誉称号多达110余项 2000年顺利通过市级学校评估 2001年评广东省一级学校 18 品牌开发商口碑一流 品牌篇 中山远洋城 远洋山水 北京 内地在港上市房地产公司十强之一 2008年被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股 北派最大开发商之一 2004 2007年在北京出售的总建面排名第一 截止到2011年底 公司拥有的土地储备量超过2400万平米 19 实力雄厚质量保证 城市运营专家 19年19城60盘 20 华西建筑施工质量过硬 全国新特质承包资质 深圳大运会运动员村
5、北京首都国际机场 21 新西林园林设计 景观最好 全球最具权威的美国景观建筑师协会公司会员 万科 中海的战略合作伙伴 万科大梅沙天琴湾 万科佛山兰乔圣菲 22 柏涛建筑设计 产品最优 中国住宅区规划设计最有影响力的公司之一 珠海中信红树湾 中铁置业三亚月川项目 23 财富500强 和 标准普尔500强 企业 全球最大的商业房地产服务公司之一连续三年跻身美国 商业周刊50强 的商业地产服务公司 并连续两年被 财富 杂志评为发展最快的百强企业之一 物业顾问 世邦魏理仕 24 物业管理 中山远洋物业服务有限公司 具有二级资质的物业服务专业公司 目前在管项目约120万平方米 服务业主约4500户 香港
6、上市企业远洋地产的下属企业 25 龙岗中心区四大最 定位最高服务最全资源最优辐射最强 由深圳的次中心上升到东部中心 区域定位提升 深圳东部中心 深圳辐射粤东桥头堡 规划篇 26 居深圳三大中心之一 27 CAZ 引领深圳未来30年发展 活力持久 功能优化 资源重组 和谐持续 CAZ CBD罗湖 福田发展已达到巅峰 宜居宜业 功能齐备的CAZ龙岗中心将引领深圳新未来 CBD 扩展延伸 金融商务 休闲娱乐 观光旅游 交通中转等商务活动 除商务活动以外 文化设施 旅游设施 国际机构及其活动等 28 传承百年商业文化 现代商贸服务中心 历史 龙岗中心区发源地 历史上著名的商埠 作为居民8大居住点之一
7、清同治九年 1870年 龙岗约堡建立 在经济上形成了龙岗圩和坪山圩 且两圩之间 有大道往来 现状 2012年龙岗政府报告中提出要以深惠路为主轴 重点发展高端商贸 金融 餐饮 会展等现代服务业 发展服务齐全 配套完善的现代服务业走廊 29 后大运会效应 软性建设飞速发展 构建区域新名片 30 产业价值 龙岗将是承载 十二五 产业发展的新增长极 31 产业价值 一核两廊三区四城 32 龙岗科技馆 青少年宫 公共艺术馆和深圳书城 龙岗 占地面积约2 5万平 总建筑面积约6 4万平 三馆一城 规划建设 丰富市民的文化生活 设计方案由来自荷兰麦肯诺建筑事务所完成 这一项目建成后将成为龙岗区地标式建筑 也
8、将成为今后龙岗市民休闲娱乐的好去处 33 信息职业技术学院招生 香港中文大学深圳学院落户龙岗 深圳中学 深圳外国语学校 深圳实验学校等省市级名校汇聚龙岗 将全面加快龙岗打造教育强区的步伐 名校落户 龙岗具备和罗湖 福田竞争的软实力 34 城市更新改造步伐加快 至2012年3月份 拆除重建类项目全区已列入市计划拆除重建项目或片区共85个 总占地约15平方公里 18个项目正在动工建设 其中有4个项目一期主体封顶正在预售 旧改项目一般都是大型的综合体项目 有星级酒店 甲级写字楼 大型SHOPPINGMAII等 提升龙岗的配套档次 城市更新飞跃式发展 35 更新改造过程中各大品牌开发商进驻 像万科 远
9、洋 海航 中信 保利 信义 心怡 勤诚达等 成为城市苏醒的新动力 多家实力品牌开发商进驻 36 3号线沿线全面更新 37 深圳两条地铁线 3号 12号线 加强区域之间的联系 深圳地铁3号线龙岗段全线通车 换乘一次40分钟可达深圳任何区域 1 5个小时可达深圳机场 深圳地铁12号线计划2015年前动工 作为连接龙岗 坪山新区的一条重要的轨道 作为深圳 东莞 惠州三城之间的城际地铁 3号线 12号线在大运 双龙站接驳 实现中心区 镇区贯通 龙岗大道 南起布吉 北至坪地 惠州 双向8车道 城市生活道路 预计6月份开始限货 出行更方便 水官高速 全国第一条双向十车道高速路 由此去福田 罗湖仅需40分钟
10、 机荷高速 宝安国际机场 龙岗荷坳 双向六车道 由此往机场仅50分钟 北通道 龙盛大道 水官高速出口 横坪公路新生路段 全程无红绿灯 水官高速至横坪路只需10分钟 南通道 起点宝荷路 终点新生社区 途经宝荷路 十六号路 龙城大道 上龙塘路 植物园路 碧新路 公园路 蛇岭大道 锦龙路 龙湖路 深汕公路及同富路 夏深铁路 全线预计2013年初建成 届时厦门到深圳只需2 5小时 龙岗区内站点 龙岗东站 坪山新区内 交通价值 轨道 公路 高速 枢纽融通全城 38 后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用资料仅供参考 实际情况实际分析 39 主要经营 课件设计 文档制作 网络软件设计 图文设计制作 发布广告等秉着以优质的服务对待每一位客户 做到让客户满意 致力于数据挖掘 合同简历 论文写作 PPT设计 计划书 策划案 学习课件 各类模板等方方面面 打造全网一站式需求 40 感谢您的观看和下载 Theusercandemonstrateonaprojectororcomputer orprintthepresentationandmakeitintoafilmtobeusedinawiderfield 41
