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1、法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 蓬莱市政府采购 竞争性谈判文件 项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 项目名称 蓬莱第二中学新校区所有建筑物拓荒清洁 服务采购 采购人 山东省蓬莱第二中学 采购代理机构 法正项目管理集团有限公司 2018 年 6 月 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 1 目录 第一部分邀请函 2 第二部分采购内容及技术要求 5 第三部分供应商须知 5 第四部分合同文本 18 第五部分响应文件 22 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 2 第一部分邀请函 法正项目管理集团有
2、限公司受山东省蓬莱第二中学的委托 现对蓬莱第二中 学新校区所有建筑物拓荒清洁服务采购进行竞争性谈判采购 欢迎合格的供应商 参加 1 1 采购内容采购内容 蓬莱第二中学新校区所有建筑物拓荒清洁服务采购 详见第二部 分采购内容及技术要求 本项目共一个包 2 2 有关要求 有关要求 2 1供应商资格要求 供应商须具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的条件 并提供 以下证明材料 2 1 1 在中国境内注册 具有独立法人资格 持有合法的营业执照 2 1 2 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录 2 1 3 财务状况报告 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 2 1 4 无不
3、良信用信息记录 以采购人 采购代理机构查询记录和证据为准 2 1 5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 2 1 6 本项目不接受联合体参加 2 2 服务期 2018 年 7 月 31 日前完工 2 32 3付款方式 付款方式 项目完工并验收合格后支付合同价款的100 3 3 有关说明 有关说明 3 1 本项目供应商必须完成所有相关服务工作 并按要求达到相关规范要求 不 再增加任何费用 供应商只允许有一个报价 采购人和采购代理机构不接受有任何 选择性的报价 3 2 采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加或减少 须经财政 部门批准后 按成交单价相应调整总价 3 3 质量及验收 按
4、采购人的服务要求进行验收 达到合格标准 3 4 采购人不组织统一考察现场 无论供应商对现场考察与否 都将被视为熟悉 履行合同有关的一切情况 并承担一切与谈判有关的风险 责任和义务 任何因成 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 3 交人忽视或误解项目基本情况 而使采购人在项目实施过程中蒙受的损失 将由成 交人对采购人进行赔偿 3 5 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商 不得参加 同一合同项下的政府采购活动 3 3 6 6 政府采购预算政府采购预算 本次本次采购的政府采购预算采购的政府采购预算为为 1 10 0 万元万元 供应商报价超过采购预供
5、应商报价超过采购预 算的将按无效报价处理 算的将按无效报价处理 3 3 7 7 凡对本次谈判提出的询问 均以采购代理机构的书面答复为准 凡对本次谈判提出的询问 均以采购代理机构的书面答复为准 3 3 8 8 本项目成交服务费本项目成交服务费 本项目代理服务费为人民币叁仟元整 3000 00 元 由成交供应商在领取中标通知书前一次性向代理机构支付 3 9 供应商信用信息查询的查询渠道及截止时点 信用信息查询记录和证据留存 的具体方式 信用信息的使用规则 3 9 1 供应商不良信用记录查询网址 信用中国 网站 中国政府采购网 信用山东 网站 creditsd 3 9 2 信用信息查询截止时间为 谈
6、判开启时间 3 9 3 对列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法 失信行为记录名单及其他不符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定条 件的供应商 不能参与政府采购活动 3 9 4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后 报政府采购监督管理部 门备案 4 4 采购议程安排 采购议程安排 1 谈判文件发售时间 2018年6月14日9 00时起至2018年6月19日17 00时止 北 京时间 法定节假日除外 文件售价 人民币300元 谈判文件售出不退 购买谈判文件地点 法正项目管理集团有限公司 烟台市开发区长江路89号海 纳科技商业广场4号楼706室 2 响应文件递
7、交时间 2018年6月20日13时30分至2018年6月20日14时30分前 北 京时间 逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受 响应文件递交地点 蓬莱市政府采购大厅 蓬莱市海滨路3号八仙居宾馆3号楼 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 4 会议室 3 响应文件递交截止时间 2018年6月20日14时30分 北京时间 采购谈判时间 2018年6月20日14时30分 北京时间 谈判地点 蓬莱市政府采购大厅 蓬莱市海滨路3号八仙居宾馆3号楼会议室 5 5 联系方式 联系方式 5 1采 购 人 山东省蓬莱第二中学 地址 蓬莱市大辛店镇状元顶北路2号 联 系 人 崔仑
8、 联系方式 13583536218 5 2采购代理机构 法正项目管理集团有限公司 地址 烟台开发区长江路89号海纳科技广场4号楼706室 联 系 人 衣英梅 修云强 联系电话 0535 6376876 文件费文件费 代理服务费账户代理服务费账户 开户银行 广发银行烟台分行营业部 开户名称 法正项目管理集团有限公司烟台分公司 帐号 9550880202756800146 保证金账号名称保证金账号名称 法正项目管理集团有限公司烟台分公司 开 户 行 山东龙口农村商业银行股份有限公司福山支行 帐号 9060106077242050001047 财务联系人 冯卫卫 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬
9、莱政采 法正 2018 008 5 第二部分采购内容及技术要求 一 采购项目说明 一 采购项目说明 本次采购项目为蓬莱第二中学新校区所有建筑物拓荒清洁服务采购 共划分为 1 个包 供应商须对所投内容全部响应 报价若有遗漏则视为对采购人让利 供应商 均应免费提供 二 二 采购内容及服务要求 采购内容及服务要求 一 项目概况 一 项目概况 本项目为蓬莱第二中学新校区所有建筑物拓荒清洁服务采购 总面积为 68000 平方米 包含三个教学楼 一个办公楼 一个综合楼 一个实验楼 一个图书馆 六个学生公寓 两个餐厅 一个教师公寓 一个体育活动室 共计 17 个单体建筑的 地面 墙面 内外墙 玻璃 楼梯 门
10、面等处卫生清洁 二 服务范围及要求 二 服务范围及要求 A A 保洁保洁区域内清洁保洁服务区域内清洁保洁服务 1 内容 对办公楼各区域进行清洁保洁服务 2 岗位 保洁人员 3 服务范围 公共卫生的清洁 包括但不限于楼地面 墙面 走廊顶部 楼道 楼梯 扶手 大楼外墙门窗及玻璃擦拭 4 服务时间 2018 年 7 月 31 日前完工 5 服务标准及要求 1 保洁区域内无灰尘 烟头 杂物 保持地面清洁 门 窗 天花板 墙壁 隔板无尘物 无污迹 无尘物 2 玻璃 镜面明亮无水迹 无尘物 3 地面墙角无尘 无污迹 无杂物 无蛛网 无水迹 4 地面 水龙头 弯管 马桶座及盖 水箱等无污迹 无污物 电镀件明
11、亮 5 卫生间清洁 干净 无异味 便池无尘 无污迹 无杂物 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 6 6 设备 拱手器 灯 开关 暖气 通风口 门锁等 无尘 无污迹 7 空气清新 无异味 8 清洁作业过程的安全预防措施 大楼清洁作业中安全因素需要重视 例如高空作业安全措施不足可能给作业人 员自身带来安全问题 同时也将影响行人的安全 大厅拖洗过程中若不注意搞好安 全防滑措施 可能会造成行人滑倒 因此 在进行清洁服务工作的同时要采取安全 措施 并搞好安全宣传工作 B B 服务方案 服务方案 针对项目制定完善的服务方案 应体现供应商的经验和能力 工作计划 工作 措施等阐
12、述应详细具体 针对性强并且各项措施切实可行 方案包括但不限于以下 内容 1 管理服务理念和目标 2 管理制度和工作计划 阐述内部管理的职责分工 日常管理制度 3 提供人员配备 岗位设置 4 提供详细可行的服务方案 包括但不限于环境保洁 应急突发事件处置预案 C C 承担风险 承担风险 1 保洁期限内 保洁人员因执行本项目出现的伤亡 由成交供应商负责处理 2 保洁期限内 保洁人员在保洁服务中造成他人人身伤亡 财产损失的 由成 交供应商负责处理 3 成交供应商在保洁期限中违反国家相关法律法规 因过失造成他人人身伤亡 的 均由成交供应商负责处理 采购人不予承担任何责任 法正项目管理集团有限公司项目编
13、号 蓬莱政采 法正 2018 008 7 第三部分供应商须知 A A 总则总则 1 1 适用范围适用范围 本竞争性谈判竞争性谈判文件 以下简称谈判文件 仅适用于本次竞争性谈判 邀请函中所叙述的内容 2 2 定义定义 2 1 采购人 系指山东省蓬莱第二中学 2 2 采购代理机构 系指法正项目管理集团有限公司 2 3 供应商 系指向采购代理机构提交响应文件 响应谈判文件要求 参与谈 判的法人 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商 不得单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商 不得 参加同一合同项下的政府采购活动 参加同一合同项下的政府采购活动 2 4 成交供应商
14、 系指由谈判小组按谈判文件规定的评审方法确定的质量和 服务均能满足竞争性谈判文件实质性响应要求且最后报价最低 取得签订合同资格 的供应商 2 5 服务 系指谈判文件规定成交供应商须承担的保洁及其他相关的义务 3 3 合格的供应商合格的供应商 3 1 供应商必须遵守 中华人民共和国政府采购法 中华人民共和国政府采 购法实施条例 及其他有关的中国法律 法规和规定 无不良信用记录 3 2 供应商须满足谈判文件第一部分邀请函中 2 1 供应商资格要求 3 3 供应商必须向采购代理机构购买谈判文件并登记备案 3 4 供应商所报服务必须符合国家强制性标准规定 3 5 为本次项目提供整体设计 规范编制或者项
15、目管理 监理 检测等服务的供 应商 不得再参加本次项目的采购活动 3 6 供应商必须满足谈判文件中其他实质性要求 4 4 其它其它 法正项目管理集团有限公司项目编号 蓬莱政采 法正 2018 008 8 4 1无论谈判中的做法和结果如何 供应商均应自行承担所有与参加谈判活动有 关的全部费用 4 2无论谈判结果如何 采购人或采购代理机构均无向供应商解释其成交 未成 交原因的义务 4 3 无论谈判结果如何 成交供应商的响应文件不予退还 未成交供应商的响应 文件须留一份正本和一份副本存档 其余退还 4 4无论成交与否 已购买谈判文件的供应商对谈判文件负保密责任 B B 谈判文件说明谈判文件说明 5
16、5 谈判文件的组成谈判文件的组成 5 1谈判文件用于阐明采购项目的服务范围 谈判程序 谈判内容 合同草签和 条款以及评定成交的标准 具体包括以下内容 1 邀请函 2 采购内容及技术要求 3 供应商须知 4 合同文本 5 响应文件 5 2 谈判文件以中文编印 且以中文为准 5 3 除非有特殊要求 谈判文件不单独提供项目所在地的自然环境 气候条件 公用设施等情况 供应商被视为熟悉上述与履行供货合同有关的一切情况 6 6 谈判文件的澄清谈判文件的澄清 6 1 供应商对谈判文件如有疑问 可要求澄清 应在提交响应文件截止时间前按 谈判文件载明的通讯方式以书面形式 信函 传真 通知采购代理机构 采购代理 机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复 并在其认为必要 时 将不标明查询来源的书面答复发给已购买谈判文件的每一供应商 6 2 凡对本次谈判提出的询问 均以采购代理机构的书面答复为准 7 7 谈判文件的修改谈判文件的修改 7 1 采购人对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改 澄清或者修改的内容 可能影响响应文件编制的 采购人或者采购代理机构应当在谈判文件要求提交响应 法正项目管理集
