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1、水电分包合同OK 合同名称 水电单项工程劳务分包合同 合同编号 XLRC0 00008 日 期 2011 年 07 月 15 日 水电单项工程劳务分包合同 工程发包人 以下简称甲方 劳务承包人 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法 律 行政法规 遵循平等 自愿 公平 公正和诚实信用的原则 双方就劳务分包 事项 经友好协商达成一致 订立本合同 本合同是基于东莞市中天广场建造有限公司与甘肃长城建筑公司所签订的施工 合同中安装部分为依据 制定相关条款 1 工程概况 承包范围 1 1 工程名称 1 2 工程地点 分包项目 水电 1 3 承包范围 施工图纸范围内电
2、气工程 弱电预埋工程 给排水工程 2 工作内容 2 1 1 给排水部分 生活给水 1 以标高 1 00 米和室外 1 5 米为界 1 00 米以上和室外 1 5 米以内由乙方 施工 1 00米以下由消防公司施工 室外 1 5 米以外由管网单位施工 2 楼层卫生间 厨房各预留一个给水阀门 地下室内的给水管道由消防公司施 工 排水部分 1 污水 废水 雨水 以室外第一个检查井 或雨水口 为界 检查井 或雨水口 以内由乙方施工 检查井以外由管网单位施工 2 卫生间内排水预留三通口 厨房预留一个排水口 3 室外雨水口由园建单位施工 2 1 2 水电施工图上所有的预埋管 预埋件 套管 阻火圈等 2 1
3、3 给排水施工图中的管道安装 排水管道施工至地下室顶板以上 给水管 道至室外 1 5 米 2 1 4 生活水箱进水系统及进水管道的预埋 空调冷凝水排水系统在施工范 围内 2 1 5 各种进户电缆保护管 防水套管制安 楼层 屋面套管制作安装 均 在本次施工范围内 2 1 6 各种按设计图纸 规范要求接地的防雷 各种等电位的连接安装 2 1 7 室内电气工程 1 强电 入户主电缆接至配电箱 客厅距离配电箱最近的插座 电源开关 座 灯头各安装一个并穿线 其余均只预埋线管穿铁丝 不穿线 2 电梯厅及首层大堂 标准层公共走道灯具及开关不安装 3 弱电系统电线管 盒 预埋 预留 消防弱电除外 2 1 8
4、线槽及桥架 含母线槽 安装工程 不含配电房内变压器至低压柜间的母 线槽 包括但不限于 1 不包含所有高压电缆桥架的安装 2 不包含消防水平 竖向线槽 桥架的安装 4 包含所有低压电缆桥架 不包含地下室 安装 洞口预留 5 包含沿安装的电缆桥架通长接地干线的安装 2 1 9 水电施工图上所有图纸范围的管线 管道需要的套管预埋 预留孔洞 2 1 10 防雷接地系统 等电位安装 2 1 11 工程完工后 乙方提出申请 设计单位 监理单位 质检站等相关单 位共同进行竣工验收 验收合格后 办理工程结算 工程质量以施工图和现行 的施 工验收规范为准 乙方对工程质量负全部责任 3 合同工期 3 1 1 开始
5、工作日期 2011 年 月 日 3 1 2 结束工作日期 3 1 3 总日历工作天数为天 4 承包价款 结算及承包方式 4 1 1 本分项工程甲方以每平方元分包于乙方 总规划建筑面积38125 平方 5 施工前的准备 5 1 甲方在工程开工前向乙方无偿提供施工图 5 2 乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸 有义务指出甲方提供的施工图 纸 中可能存丰在的缺陷 并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方 避免造成损失 5 3 乙方现场人员的宿舍 办公室 仓库等现场生产生活设施由甲方提供给 乙 方使用 施工用电及用水设施由甲方负责提供 生活用水用电由甲方负责 提供 6 双方权利义务 6 1 甲方的权
6、利义务 6 1 1 组建与工程相适应的项目管理班子 设立相应的岗位 实施工程项目 的全面组织与管理 6 1 2 负责编制工程项目施工组织总设计 制定项目管理目标 安排旆工总 进度度划 实施对工程质量 安全 消防 监督和验收 6 1 3 负责统一规 划现场所有临设 材料堆族 安全 文明施工设施 6 1 4 负责工程统一安排 技术档案资料的收集整理 办理交工验收 6 1 5 负责审核乙方的月进度报表 按合同约定办理工程款拨付 6 1 6 随时检查乙方施工设备的运行 现场管理情 况 乙方违反规定或工作 达不到要求的标准时 有权要求乙方进行整改 返修 并给予相应的经济 处罚 对乙方人员有违法 违纪或不
7、服从管理的 有权要求予以清退 6 1 7 负责审核乙方编制的施工组织设计 施工方案 进度计划等 负责业 主 监理 设计 其他分包商等单位和有关部门的工作联系 协调现场有 关单位的关系 6 2 乙方权利义务 6 2 1 按合同约定完成承包范围的施工内容 承担所涉施工内容的质量 工 期 安全 保修等一切责任 6 2 2 乙方必须按照甲方的施工计划组织施工 合理安排施工人员 其人员 的安排必须满足工程施工的需要 6 2 3 自觉尊守法律 法规及业主监理制定的有关现场管理规章制度 接受 业主监理及甲方现场的管理 检查和监督 业主所制定的 项目施工现场 管理奖罚细则 6 2 4 做好所涉及施工项目的工作
8、日志和隐蔽工程等原始记录 完整 清 楚 详细 准确的积累施工资料 完工时将有关技术资料完整的提供给甲方 并配合整理归档 6 2 5 交工前保护好工程成品或半成品 把现场清理干净 做好验收准备工 作 为验收提供便利条件 参加办理交工验收 在保修期内对所涉施工质 量缺陷无偿修理 6 2 6 乙方认可总包合同中有关甲方向业主做出的工程工期 质量 安全等 有关工程的承诺 业主对甲方的各项要求和标准均是乙方应该做到的和应 尽的义务 同样乙方向甲方的承诺 必须无条件的遵守 无条件的服从和 执行 6 2 7 乙方必须与现场施工人员签订劳动合同 工程施工人员的保险由甲方 统一购买 费用由甲方承担 7 工程款支
9、付 乙方须按时向甲方报送月施工进度报表 预埋阶段按元 计取进度款 安装 阶段按 元 计进度款 甲方付款为在收到业主单位支付的施工进度款后一个星期 内向乙方支付当月进度款 付款前乙方向甲方提供等额的工资表 除承包单价 的 款项为预留保证金外 剩余部分的工程款在工程竣工验收合格交付使用后支付给乙 方 保修金待保修期满一年并回访无质量问题后10 日内付清剩余部分保修金 但 在保修期内出现返修工作 乙方应随叫随到 完成维修任务 否则甲方另行安排 费用从乙保修金中支付 8 质量检查和验收 8 1 乙方应认真按照现行标准 规范和设计的要求以及业主 监理代表 甲 方发 出的指令施工 加强内部检查工作 按规范
10、要求进行隐蔽 中间验收 按国家规定进行交工验收 随时接受业主 监理 甲方工程师以及各级 部门的检查验收 为检查验收提供便利条件 并按要求返工 修改 9 安全施工 环境要求 9 1 安全目标 杜绝死亡和重伤事故 轻伤频率不大于2 杜绝重大机械和 火灾事故 9 2 分包人应按现场要求建立安全保证体系 形成安全管理网络 制定安全 施工 责任制度 加强安全教育 提高全员的安全意识 认真执行安全技术规范 严守安全规则 落实安全措施 确保安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关 规定 严格按安全标准组织施工 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检 查 采取必要的安全措施 消除事故隐患 9 3 乙方应按
11、有关规定严格采取有效的安全防护措施 在本工程中如发生安 全事故 应立即向业主和甲方报告 同时按政府有关部门的要求处理 由事故责任 方承担发生的费用 10 施工现场管理 10 1 乙方应严格执行建设主管部门及环保 环卫 消防等有关部门对施工现 场管理的规定以及施工现场关管理制度 施工现场分类整齐堆放材料 搞好现场美 化 做到工完场清 经常保持现场整洁 保证现场管理达标 如乙方文明施工达不 到要 求 应根据现场或有关部门的要求整改 按受相应处罚 承担全部责任 10 2 乙方应作好与现场其他单位施工配合 需要其他单位提供服务的 费用按实 由乙方承担 10 3 自觉遵守法律 法规及业主监理制定的有关现
12、场管理规章制度 接受业 主监理及甲方现场的管理 检查和监督 11 违约 索赔和争议 11 1 合同签订后 双方应按合同约定履行 任何一方违约 均应赔偿因此给 对方造成的损失 11 2 甲方 乙方在履行合同时发生争议 双方应友好协商 协商不成 任何 一 方可向管辖权的人民法院起诉 12 合同的解除 12 1 甲方与乙方协商一致 可以解除合同 12 2 有下列情形之一的 甲方和乙方可以解除合同 1 因不可抗力致使合同无法履行 2 因一方违约 因业主原因造成工程停建或缓建 致使合同无法履行 3 乙方施工进度不能满足甲方要求 继续施工有可能拖延整个个工程的施工 工期的 13 其他 13 1 本合同自双
13、方签字美章之日起生效 工程保修期满付清尾款后自行终 止失效 13 2 根据本工程的具本情况 工程所预留的保修款在有关项目保修期满后10 日内 甲方付清该项目所剩余尾款 13 3 以上本合同未涉及到的内容 按照总包合同有关条款执行 1 春节及其它节假日期间 按甲方规定安排节假日 随意放假造成后果由乙 方负责 3 合同实施过程中 双方均应本着对工程负责 精诚团结 密切合作的态 度 对个别有争议的问题 双方应从大局出发友好协商解决 或通过上级领导协调 解决 在问题协商解决的过程中 任何一方不得终断工作 延误工期 13 4 本合同一式三份 甲方执两份 乙方执一份 具有同等法律效力 甲方 乙方 法定代表人 现场代表 日期 日期
