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1、華潤集團架構重組之 窮則變 變則通 華潤集團 屬下上市公司 華潤集團 華潤創業 五豐行 100 56 96 深圳萬科 2 71 華潤啤酒創業 51 深圳怡寶飲食 100 華潤思捷實業 51 地產 沙田冷倉 100 中港混凝土 100 中國國際漁業 51 華潤北置 100 Finetex 44 2 ChinaResourcesBeijingCapital 堅實發展 FullKnowledgeInvestment 100 100 100 BeijingHuaNanMansion 13 70 4 北京華遠房地產 ChinaVanka 北京華中國房地產 北京敬遠房地產 BeijingHauNanMan
2、sion 北京華嘉德裝飾 北京浣紗美容 北京華威大廈 北京市華遠世紀物業 北京市新廣廈建材 2 7 50 40 10 37 5 40 50 30 21 北京華遠房地產 北京市華北電器設備 北京新城物業管理 100 100 北京北置物業管理 北京華遠京通房地產 北京華遠曙光房地產 北京華遠陽翔物業發展 100 100 100 70 怡寶食品飲料 深圳 CREFinance 10 HITInvestments 10 HutchisonPortsYantianInvestments 10 TacticalSolutions 51 100 Waterside 54 7 安徽華潤啤酒 鞍山華潤啤酒 吉林
3、華潤啤酒 安徽華潤食品 大連華潤啤酒 天津華潤啤酒 華潤食品飲料 CREProperty StarHouse CREProperty Silvercord CREProperty AryleCtr CREProperty Hennessy CREProperty LikSingCtr CREProperty NanFungCtr AllenbyProperties 勝暉投資 RedlandConsultants 永達利物業管理 匯暉置業 新港海資源 力寶華潤財務 50 5 84 58 78 力寶淤豐保險管理 力寶亞洲 力寶投資管理 力寶證券控股 力寶期貨 力寶證券 L S Finance 華潤
4、勵致 珠海勵致洋行傢俬 珠海勵致遠東傢俬 重慶勵致傢俬 廣州勵致東方傢俬 100 100 100 90 傢俱業務 投資控股 物業投資及控股 Taccio L MInternational LogicMgt Services 100 100 100 香港華人財務 香港華人保險代理 香港建屋信貸 香港華人銀行 90 90 90 90 100 100 80 100 90 瀋陽華潤雪花啤酒 瀋陽雪花啤酒 瀋陽盛陽花啤酒 瀋陽華潤啤酒 瀋陽華創啤酒 綿陽華潤啤酒 瀋陽華創釀酒 90 90 100 93 100 100 50 100 100 88 5 100 100 100 100 100 100 100
5、 100 50 力寶華潤 8 華潤物業管理 100 上潤 長春置地 黑龍江華潤金玉 上海華潤 北京華潤大廈 深圳對外貿易 徐州華潤電力 100 100 19 7 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 53 47 五豐行 控股 100 1 16 華銀集團 九七年年底 華潤啤酒創業 51 深圳怡寶飲食 100 華潤思捷實業 51 地產 沙田冷倉 100 中港混凝土 100 中國國際漁業 51 華潤北置 100 Finetex 44 2 ChinaResourcesBeijingCapital 堅實發展 FullKnowled
6、geInvestment 100 100 100 BeijingHuaNanMansion 13 70 4 北京華遠房地產 ChinaVanka 北京華中國房地產 北京敬遠房地產 BeijingHauNanMansion 北京華嘉德裝飾 北京浣紗美容 北京華威大廈 北京市華遠世紀物業 北京市新廣廈建材 2 7 50 40 10 37 5 40 50 30 21 北京華遠房地產 北京市華北電器設備 北京新城物業管理 100 100 北京北置物業管理 北京華遠京通房地產 北京華遠曙光房地產 北京華遠陽翔物業發展 100 100 100 70 怡寶食品飲料 深圳 CREFinance 10 HITI
7、nvestments 10 HutchisonPortsYantianInvestments 10 TacticalSolutions 51 華潤勵致 100 Waterside 54 7 安徽華潤啤酒 鞍山華潤啤酒 吉林華潤啤酒 安徽華潤食品 大連華潤啤酒 天津華潤啤酒 華潤食品飲料 CREProperty StarHouse CREProperty Silvercord CREProperty AryleCtr CREProperty Hennessy CREProperty LikSingCtr CREProperty NanFungCtr AllenbyProperties 勝暉投資
8、RedlandConsultants 永達利物業管理 匯暉置業 新港海資源 珠海勵致洋行傢俬 珠海勵致遠東傢俬 重慶勵致傢俬 廣州勵致東方傢俬 100 100 100 90 傢俱業務 投資控股 物業投資及控股 Taccio L MInternational LogicMgt Services 100 100 100 力寶華潤財務 50 華銀集團 5 84 58 78 力寶淤豐保險管理 力寶亞洲 力寶投資管理 力寶證券控股 力寶期貨 力寶證券 L S Finance 香港華人財務 香港華人保險代理 香港建屋信貸 香港華人銀行 華潤創業 90 90 90 90 100 100 80 100 90
9、瀋陽華潤雪花啤酒 瀋陽雪花啤酒 瀋陽盛陽花啤酒 瀋陽華潤啤酒 瀋陽華創啤酒 綿陽華潤啤酒 瀋陽華創釀酒 90 90 100 93 100 100 50 100 100 88 5 100 100 100 100 100 100 100 100 五豐行 53 47 華潤集團 屬下上市公司 上屋搬下屋 多o左一籮穀 83 9億 這籮榖從何而來 搬屋的過程 華潤集團和華潤創業的資產互換 華潤創業向華潤集團收購華潤零售 華潤集團 華潤創業 華潤集團和華潤創業的資產互換 華潤集團和華潤創業的資產互換 華潤創業向華潤集團收購華潤石化 華潤集團 華潤創業 華潤集團和華潤創業的資產互換 華潤集團購入華遠房地產
10、華潤集團向華遠集團收購華遠房地產 華潤集團 華遠集團 華潤集團購入華遠房地產 華潤創業近5年的現金和存款 現金 子公司 方法一 在市場配售新股 方法二 向銀行借貸 方法三 發售可換股債券 方法四 先洗未來錢 方法一 在市場配售新股 華潤創業向華潤集團買華潤零售時向市場配售1億3千7百9十萬新股 套現約19億元 方法二 向銀行借貸 華潤創業在過去5年向銀行借貸共 138億 華潤創業過去5年的現金流入來源 方法三 發售可換股債券 華潤集團增持勵致股權後 勵致隨即向市場發售可換股債券股 套現 8億5千1百萬 向華潤集團買下高科技項目業務勵致的負債比率由0 暴升至99 方法四 先洗未來錢 華潤以 7億
11、購入華遠房地產18 股權 華遠房地產本身擁有現金及流動資金 30億淨賺 23億 售價 7億 華潤集團 屬下上市公司 北置 勵致 華遠 零售 石化 如何小股東 剝削 華潤零售 如何剝削小股東 華潤集團 華創 虧損 如何剝削小股東 華創收購零售業務 華創正式落實收購華潤零售 華創與華潤簽定意向書 如何剝削小股東 華潤石化 如何剝削小股東 華潤石化的競爭對手 中國石油集團2004年新增加油站6000至9000座 中國石化2003年將投資313億元來新增設油站和收購加油站市場佔有率升至70 如何剝削小股東 華創收購華潤石化 10月13日正式披露收購華潤集團的石油分銷業務 9月2日華潤表示將向華創注入石
12、化 9月11日華創證實研售北置予華潤 如何剝削小股東 華遠房地產 賺 差額 9億6千萬 如何剝削小股東 現金流走 股價下跌 如何剝削小股東 華創2001年中期報告 為什麼 I 零售 超級市場 香港 中國 品牌時尚產品經銷 香港零售 123 1 華潤石化 2001 石油業務經營溢利 29 石油化工產品業務虧損 1千萬 為什麼 II 陸續有來 華創決定繼續收購紡織及物流業務 市場集資 銀行借貸 怎辦 私有化五豐行 11 每股盈利 9 股本回報 10 賬面價值 華潤集團 華潤啤酒創業 51 深圳怡寶飲食 100 華潤思捷實業 51 地產 沙田冷倉 100 中港混凝土 100 中國國際漁業 51 10
13、0 Finetex 怡寶食品飲料 深圳 CREFinance 10 HITInvestments 10 HutchisonPortsYantianInvestments 10 TacticalSolutions 51 100 Waterside 安徽華潤啤酒 鞍山華潤啤酒 吉林華潤啤酒 安徽華潤食品 大連華潤啤酒 天津華潤啤酒 華潤食品飲料 CREProperty StarHouse CREProperty Silvercord CREProperty AryleCtr CREProperty Hennessy CREProperty LikSingCtr CREProperty NanFun
14、gCtr AllenbyProperties 勝暉投資 RedlandConsultants 永達利物業管理 匯暉置業 新港海資源 力寶華潤財務 50 5 84 58 78 力寶淤豐保險管理 力寶亞洲 力寶投資管理 力寶證券控股 力寶期貨 力寶證券 L S Finance 香港華人財務 香港華人保險代理 香港建屋信貸 香港華人銀行 90 90 90 90 100 100 80 100 90 瀋陽華潤雪花啤酒 瀋陽雪花啤酒 瀋陽盛陽花啤酒 瀋陽華潤啤酒 瀋陽華創啤酒 綿陽華潤啤酒 瀋陽華創釀酒 90 90 100 93 100 100 50 100 100 88 5 100 100 100 10
15、0 100 100 100 100 50 華潤零售 華潤堂 中藝 華潤百貨 五豐行 100 100 華潤石化 華潤油站 華潤石化 星加坡 華潤化工 嘉陵 華潤石油氣 華潤石油 100 深圳萬科 2 71 力寶華潤 8 華潤物業管理 100 上潤 長春置地 黑龍江華潤金玉 上海華潤 北京華潤大廈 深圳對外貿易 徐州華潤電力 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 74 4 華潤北京置地 44 2 華潤創業 57 79 華銀集團 二 一年年中 重組架構是否如華潤集團所言 有利於整個集團的長遠發展 華潤北京置地有限公司業績解構 土地儲備 北置有優良營利表現的原因 房屋政策 業務政策 華潤勵致有限公司業績解構 勵致大變身 華遠房地產 華遠房地產的命運 華潤集團套取的現金 83 9億元 83 9億元 83 9億元 83 9億元 83 9億元 華潤集團 屬下上市公司 83 9億 華潤集團 小股東
