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1、 精装修五大样板 唐镇MODO项目部2016年12月21日 目的 为了贯彻集团要求 样板领路 的精神 全面提升装修品质 要求装修施工过程中坚持 五大样板 1 场地交接样板 2 装修材料样板 3 精装修工法样板 4 精装修交楼样板 5 精装修成品保护样板 以达到预防和控制质量通病 提高项目品质 目录 一 场地交接样板二 装修材料样板三 精装修工法样板四 精装修交楼样板五 精装修成品保护样板 精装修 五大工法样板 流程 精装修 四大工法样板 流程 精装修单位主责 机电单位配合 精装修单位主责 机电单位配合 土建 机电单位主责 精装单位配合 设置原则 3 严格审查设计施工图纸 重点部位现场放样复核
2、4 抓住关键环节 尽可能规避以下风险 变更修改 尤其是反复修改 造成的拖期 返工 材料 设备 下单 乙供排产等久拖不决 装修与水 电 智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁 过程质量管控 一 场地交接样板 严格执行卫生间防水试验 管接头 管与套管间 管根 管道井根 大便器根防渗漏试验 各类管线 吊顶 涂料基层等验收对铺贴 涂饰材料验收造型现场放样 尺寸控制精准 一 场地交接样板 现场造型放样 尺寸控制精准 吊顶 涂料基层验收 厨房数据交底样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 土建移交 图片 土建移交时室内抹灰完成 移交时室内无垃圾 整洁 施工用电移交 地坪面样板
3、地面控制线和开间尺寸现场弹线标识 为顺利交楼提供有效保障 一 场地交接样板踢脚线交验 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 卫生间预埋水管交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 一 场地交接样板 完成窗扇和玻璃的安装确保下雨时窗户能正常关闭 厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成 找平层施工完成楼地面尺寸验收合格 木地板进场前腻子打磨 刷完底漆 装修移交家居场地标准 图片 每日对重点施工工序进行检查 统计 并进行分析 一 场地交接样板 一 场地交接样板 二 精装修样板工艺流程 二 装修材料展示样板 二 装修材料展示样板入户
4、门样板 二 装修材料展示样板水电材料 二 装修材料展示样板管及配件 二 装修材料展示样板水电材料样板 二 装修材料展示样板线材样板 二 装修材料展示样板墙地砖 二 装修材料展示样板墙地砖 二 装修材料展示样板洗浴器具 二 装修材料展示样板橱柜 三 精装修工法样板1 墙面工法样板 2 石膏线条工法样板 3 墙面砖粘贴工法样板 厨房墙面砖工法样板 厨房墙面贴砖工法样板 卫生间墙砖工法样板 卫生间墙砖工法样板 顶部整砖 底部墙砖压地砖 三 地砖铺贴工法样板 厨房 吊顶安装工法样板 吊顶主龙骨工法样板 吊顶安装工法样板 吊顶工法样板 卫生间吊顶工法样板 卫生间吊顶工法样板 吊顶工法样板 水泥砂浆地面找
5、平样板 复合木地板铺贴工艺样板 木地板安装工艺样板 门安装样板 三 交楼样板厨房地砖排版样板 好 从入口铺贴第一匹整砖 异型砖设置在橱柜处 厨房地砖交楼样板 三 保温层天棚工法样板 石膏线条安装样板 四 交楼样板装修交楼标准样板间策划 图示 四 交楼样板卫生间墙砖工法样板 卫生间地漏 正确 厨房地砖排版 好 从入口铺贴第一匹整砖 异型砖设置在橱柜处 橱柜台面边石拼角 正确 阳角45 拼接 阴角可直接 盆柜安装样板 阳台地漏标准做法 墙砖铺贴工艺 墙砖的粘贴工艺 1 排砖设计 一般情况下 顶部板底或线条底或吊顶面板底为整砖 异型砖排在墙身最下边 要求墙砖压地砖 2 按排版设计弹线 3 后面施工方
6、法有二种方法一 先贴地砖 再按线贴墙砖 方法二 先贴墙砖 后贴地砖 1 从底部第二块砖线钉方木 2 从第二块砖开始贴 贴到顶部刚好是整砖 3 注意留置水平缝 用塑料卡缝条 4 贴地砖 地砖周边留置5 10缝 5 最后按地面坡度裁砖贴最底下第一砖 达到墙砖压地砖标准 管根止水台 差 无止水台和汇水区 好 差 好 厨房墙砖遇梁最佳排版 正确 非整砖 非整砖 卫生间面砖排版 好 差 上下都是异形砖 顶部整砖 墙面砖排版方法 正确 好 天棚的处理 差 天棚面不平 好 天棚面平整 接缝严密 天棚 天棚不平 柜顶间隙不匀 较平 天棚边石膏线条 差 线条接头不顺 好 天棚与石膏线条 差 天棚不平 缝隙不匀
7、好 龙头 出水口安装样板 卫生洁具安装样板 卫生间洁具安装 线管与线盒安装样板 电管 电盒安装样板 窗台石安装标准 两头尺寸均匀一致 窗台石两头要求20 20 均匀一致 门槛石铺贴样板 五 成品保护样板 施工现场的成品保护较为仔细和标准 值得借鉴 成品保护样板 成品保护样板 门板成品保护样板 厨房墙砖角保护样板 门套边和踢脚线保护样板 窗台大理石保护 落地窗窗下框夹板保护 卫浴部件成品保护 插座面板成品保护 成品保护样板 扶手成品保护样板 成品保护样板 成品保护样板 四 成品保护样板 成品保护样板 成品保护样板 成品保护样板电梯间 成品保护样板 木地板保护 地面石材保护 入户门保护 电梯轿厢保护 成品保护样板 成品保护
