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1、（项目管理）广东省轻工业高级技工学校扩建项目体育器材室迁建工程广东省轻工业高级技工学校扩建项目体育器材室迁建工程施工组织设计广州市艺都建筑装饰工程有限公司目录第一章 工程概况及特点第二章 总体概述第三章 施工平面布置和临时设施、临时道路布置第四章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第五章 各分部分项工程的施工组织设计及质量保证措施第六章 安全文明施工及环境保护措施第七章 项目部管理的人员配备、素质及管理经验第八章 劳动力、机械设备和材料投入计划第九章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第十章 季节性施工保证措施第十一章 降低成本、节约资源措施第十二章 已有设施、管线的加固保
2、护措施第十三章 工程竣工档案资料的收集整理和管理措施第十四章 工程竣工验收及回访保修附件1：施工进度计划表第一章 工程概况及特点一、工程概况工程名称：广东省轻工业高级技工学校扩建项目体育器材室迁建工程建设单位：广东省轻工业高级技工学校工程规模：354平方米；结构层次：框架结构，一层基础类型：柱下条形基础建设地点：广东省轻工业高级技工学校校内承包方式：包工包料工期要求：25日历天质量要求：合格招标范围：土建及安装工程的施工，详细以招标人提供的工程量清单为准。二、设计概况建筑概况: 广东省轻工业高级技工学校平面形状为矩形。工程抗震设防烈度为度，耐火等级为2级。该教学楼工程为钢筋混凝土框架结构，主体
3、1层，建筑基底面积354，该工程设计标高0.000相当于绝对标高2.50m,室内外高差300mm。结构概况：1、本工程结构抗震设防标准为重点设防类，结构安全等级为二级。结构耐火为二级。2、本工程基础设计等级为乙级，采用柱下条形基础。3、主体混凝土强度等级均为C25。4、墙体结构：室外地坪以下采用180混凝土实心砖；室外地坪以上的外墙、内墙采用150厚蒸压轻质加气混凝土砌块。5、主体结构：主楼结构体系为钢筋混凝土框架结构，主楼框架梁柱抗震等级为三级。6、屋面：平屋面做涂膜防水屋面（不上人）。三、施工条件1、本工程位于广东省轻工业高级技工学校内，与城市道路相接，供水、供电和交通便利，场地内“三通一
4、平”工作已基本完善，具备开工条件。2、对在本工程开工前已建好的住宅设施，要做好成品保护和维护工作，并要切实搞好噪音控制工作和安全文明施工。四、工程施工特点通过分析，该工程有如下施工特点和关键问题，以便在施工中采取有效措施，及时解决有关问题，确保安全生产、文明施工和工程质量。1、基础采用柱下条形基础；2、楼面均为水泥砂浆面层，为保证楼面的平整度，施工时要控制混凝土的浇筑厚度及平整度；3、施工期经过雨季和冬季，季节性施工措施要适当；4、校园内建筑安全防护措施要落实。五、编制依据（1）广东省轻工业高级技工学校施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件；（2）我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准；
5、（3）施工图中有关规定及选用的标准图；（4）国家现行法律、法规；（5）有关安全生产、文明施工的标准要求和；（6）有关的各项技术性文件；（7）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准；（8）广东省建筑配件通用图集及地方规定；（9）公司ISO9001质量体系文件、ISO14001环境管理体系、职业健康安全管理体系及有关规定。第二章 总体概述一、施工组织设计总体设想根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。同时为达到优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期合作的外包劳务队伍，
6、劳务公司，进行合作。在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。二、施工准备技术准备：1、熟悉与会审图纸，进行施工图预算；2、组织技术人员、工人进行技术、质量、安全方面学习，工程施工重点、施工程序和规范；3、切实做好施工的各项交底工作，包括：工人技术素质、技术人员的施工素
7、质和各种材料的市场信息；4、各种加工半成品技术资料的准备和计划申请；5、编制施工总进度计划和分阶段计划，根据施工进度和工作面，分批组织管理人员及劳动力的进场；6、新技术项目的试验、试制；7、搞好施工前的安全思想教育，做到起点要高、基础要实、标准要严、管理要细；8、编制施工组织设计和研究有关施工技术；施工组织设计是统一规划拟建工程，进行施工准备和正常施工的全面技术经济文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，因此是施工前准备工作的一项重要内容。施工预算是企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制施工所需人工、材料、机械台班数量和费用的预算文件，它是编制施工作业计划，向班组签发施工任务单
8、和限额领料依据，也是进行施工预算和施工图预算的对比、控制工程成本、实行内部经济核算、进行经济活动分析的依据。因此要作为施工前的一顶重要的工作来完成。现场准备：1、根据施工现场平面布置图，做好各种临时设施的布置，做好“四通一平”工作，场地道路进行硬化，同时搞好测量控制网与施工水准点施测工作，建立的测量控制体系；2、本工程钢筋采取现场加工的方法，成型钢筋及时吊运到施工操作现场；3、本工程模板采取防水胶合板模板；4、本工程砼使用商品砼。5、本工程的模板、脚手架所需钢管、支撑采取临时堆放、及时吊运的方法。其它小型材料，如：扣件、型卡、铁钉、铁丝采取仓库分类堆放；6、小型机械、配件、用具的保管仓库；7、
9、施工围墙主大门处设置六牌一图，并在进出口设置门卫，进行人员、材料等进出管理和现场操作保卫工作；现场用水：1、由主管分别接出生活用水、施工用水等支管，管材用4英寸镀锌钢管；2、生活用水：沿施工场地采取砖地沟暗敷方式，宿舍区采用水龙头、水池集中用水方式。3、施工用水：在现场各用水机械处（如搅拌机、砂浆机）设置专用水龙头，楼层养护沿主楼用50钢管随楼层升高，设置水龙头，软管送水的方法。现场用电：1、由配电房分别引出动力线和照明线，采取架空敷设，主要出入口架空线高在8m以上，不阻碍重型车辆进出；2、各线路开关设保护装置，符合安全规定，确保用电安全；3、有线路均用电缆引出，各机械分别设配电箱控制；4、施
10、工楼层送电沿建筑物高度设置专用电缆垂直走道，每一楼层，设流动配电箱4个，便于小型机械的使用；5、生活区、道路照明以及楼梯走道间采用36V低压灯泡，确保用电安全。卫生设施：1、制定卫生制度，明确现场卫生整洁包干制，落实包干人，保持现场整洁卫生；在生活区、办公区设置卫生设施（厕所），专人负责清扫；2、沿施工场地周侧和楼层设置一定数量的垃圾箱，确保废物不乱堆乱放；3、注意进出车辆的卫生，确保不影响市容；4、搞好食堂卫生，食品卫生；5、定期组织卫生检查，检查内容包括宿舍区卫生，食堂卫生。排水设施：及时排除现场明水、雨水、冲洗水，保证现场内无积水，采取以下措施：1、沿场地四周设置砖砌水沟，并与市政窨井配
11、套设置相应的集水井，排入市政水道；2、宿舍区、食堂、办公区内废水采取支管排入排水沟；3、在场地进出口处设置排水沟，以排除冲洗水，并与排水沟相通；4、排水沟上采取予制格栅盖板。施工机械准备：1、水平运输：采用手推车，翻斗车。三、方案针对性 （1）、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。 （2）、开工前，公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。计单位的取得联系。（3）、根据现
12、场收集的情况，核实的工程量，按工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。（4）、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。（5）、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。（6）、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。四
13、、施工段的划分1、施工段的总体安排（1）施工段的划分：施工段的划分原则：“结构施工平行流水，分项穿插，装饰阶段立体交叉作业”。以达到合理的平行流水立体交叉作业，做到工序搭接的科学性，用科学的工序穿插，在确保质量的前提下，加快施工进度。a.结构施工段的划分：本工程施工以主体结构为主，采用平行作业法施工；即要保证工作面不闲置，又要保证施工人员不产生窝工。主体结构施工时先浇柱，后浇梁、板。（2）施工部署：本工程施工分为4个阶段：第一阶段，基础施工阶段。第二阶段，主体结构施工阶段，含0.00以上结构的墙、柱、梁板施工及水、电等机电预留、预埋。第三阶段，围护结构（含围护结构、屋面工程、门窗工程、安装工程
14、等），重点在科学管理、多点穿插。第四阶段，装饰装潢与扫尾阶段。含内外墙面装饰、楼地面工程、门扇安装，室外配套工程。水、暖通空调工程等的预留、预埋、调试等，原则上不占用工期，与土建配合，分段穿插施工。第三章 施工平面布置和临时设施、临时道路布置一、 施工总平面布置原则根据业主提供的施工场地现有条件，针对本工程实际施工场地要求进行相应的总体布置。施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线，水平运输、垂直运输布置等。（1）按施工分阶段划分施工区域和场地，保证运输方便、通畅。（2）符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。（3）各种生产设施便于工人的生产开展，且满足安全防范、劳动保
15、护的要求。（4）生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域，施工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域，尽量减少运输距离。（5）材料堆场放在建筑物边侧不影响生产设施布置及人员、工地内运输交通。二、 施工道路的布置（1）工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。（2）建筑物间的空余场地，布置成砼硬化地坪，这样硬化地坪不仅可利用为材料堆场，同时可用作为临时汽车运输道。（3）临时道路派设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷散水，以避免尘土飞扬，减少环境污染，文明施工。（4）所有工地临时道路两侧均布置900高红白相间的钢筋扣件标杆。三、施工临时围墙与大门布置本工程的项目部驻地及生活区均采用封闭方式。工地临时围墙的高度不小于2.0m，大门采用双扇折合式铁大门，围墙墙面经业主及监理单位同意后按要求书写工程名称、建设、设计、监理及施工单位名称及标志，并可作宣传美术画。四、 临时给排水及临时消防的布置1、临
