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1、（建筑工程质量）辽宁建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序指南大连市建设工程质量监督站建设工程质量监督及竣工验收备案管理程序 指 南第一阶段 办理工程质量监督手续第二阶段 工程质量监督管理一、 开工监督管理二、 基础阶段监督管理三、 主体阶段监督管理四、 装饰阶段监督管理五、 竣工阶段监督管理第三阶段 工程竣工验收备案管理建设工程质量监督及竣工验收备案管理主要程序框图（三个阶段内容）第一阶段 办理工程质量监督手续一、 主要工作内容建设单位在开工前到当地工程质量监督站办理工程质量监督手续(行政大厦建委窗口)二、 建设单位须提供的文件及资料（一）建设用地规
2、划许可证、建设工程规划许可证（原件和印件各一份）；（二）施工、监理单位中标通知书（原件和复印件各一份）；（三）施工、监理合同（原件和复印件各一份）；（四）施工、监理企业的资质证书（原件），质量保证体系，项目经理、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师资质证书复印件；（五）外埠施工、监理企业进入本地区承包、监理工程的，应提交建设行政主管部门批件；（六）工程质量保证体系审查表；（七）其它规定需要的文件资料。三、 监督手续文件编制（一） 建设单位填报建设工程质量监督申请受理书；（二） 建设、施工、监理、勘察、设计、检测单位填写工程质量保证体系审查表；（三） 建设单位按规定交纳质量监督费；（四）
3、 监督机构签发建设工程质量监督申请受理书。 编号： 建设工程质量监督申请受理书工 程 名 称 申 报 单 位 （公章）大连市建设工程质量监督站制工程名称结构工程地址层数地下 层地上 层建筑面积 工程造价（万元） 招标情况工程类别工程性质计划开工日 期计 划 竣 工日 期是否重点工 程重 点 工 程文 号勘察单位设计单位资质等级资质等级施工单位监理单位资质等级资质等级检测单位资质等级建设单位：法人代表： 电话：经办人： 职务： 部门： 电话： 公章年 月 日说明：1、 本受理书是批准受理建设工程质量监督的法凭证。2、 凡未办理本受理书的工程，不得颁发施工许可证。3、 未办理本受理书而擅自开工建设
4、的，均属违法建设行为，质量监督站将依据建设工程质量管理条例的有关规予以处罚。4、 未经监督许可，本受理书的各项内容不得变更。5、 本受理书一式五份，监督站二份，建设、监理、施工单位各一份建设工程质量监督受理书 ：你单位提供的文件和资料经审查符合要求，已交纳监督费，予以受理。质量监督站按建设工程质量管理条理条例和有关规定，对工程实施质量监督管理。工 程 名 称 工 程 地 址 监督注册编号 监督站（公章）年 月 日受理人： 审核人：工程质量保证体系审查表工程名称施工单位 （级别）勘察单位 （级别）监理单位 （级别）设计单位（级别）各方责任主体及有关人员资格建设单位名称级别项目法人代表项目负责人施
5、工单位职务姓名专业职称证书编号职务姓名专业职称证书编号项目经理暖卫项目负责人技术负责人暖卫技术负责人专职质、检员电气项目负责人取样员电气技术负责人质量责任制度监理企业职务姓名专业职称证书编号职务姓名专业职称证书编号项目总监暖卫监理监理工程师电气监理见证取样员质量责任制度勘察单位职务姓名专业职称证书编号职务姓名专业职称证书编号勘察项目负责人勘察技术负责人质量责任制度设计单位职务姓名专业职称证书编号职务姓名专业职称证书编号设计项目负责人结构设计负责人质量责任制度检测单位名称合同文号检测单位资质编号计量认证书编号审查意见责任监督员： 年 月 日第二阶段 工程质量监督管理一、 开工前监督管理（一） 主
6、要工作内容1 监督机构下发单位工程质量监督计划书并进行工程质量交底；2 监督机构审核工程质量保证体系审查表。（二） 各有关单位须提供的文件及材料1 施工组织设计、监理规划和监理实施细则；2 全套施工图纸、审查机构的施工图审报告及图纸会审记录；3 地质勘察报告。（三） 监督机签发单位工程质量监督计划书（附大连市建设工程质量监督交底要点）单位工程质量监督计划书工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 检测单位 大连市建设工程质量监督站制 ：你单位 的工程， 结构，地下 层，地上 层，建筑面积 ，由 质量监督站实施监督。为确保工程质量，提出以下监督计划，希望参建各方配合实施。一、
7、本计划书编制的依据（一） 全套施工图纸、审查机构的施工图审查及图纸会审记录。（二） 监理、施工单位的质量保证体系，项目经理、施工员、质检员、档案员、项目总监、监理工程师的资质证书复印件。（三） 施工合同和施工组织设计。（四） 监理合同、监理规划和监理实施细则。二、 下列工程部位隐蔽前2个工作日，必须以书面形式通知质量监督机构：（一） 地项目验槽、基础桩的施工（见监督检查通知书1）；（二） 基础钢筋施工（见监督检查通知书 4）；（三） 地基与基础分部（见监督检查通知书2）；（四） 首层、中间层和顶层的柱、剪力墙、梁、板的钢筋绑扎（见监督检查通知书4）；（五） 主体分部（见监督检查通知书3）；（六
8、） 屋面、地下室、有防水要求房间的防水工程（见监督检查通知书4）；（七） 其它特殊部位（见监督检查通知书4）： （八） 其它监督检查的部位（见监督检查通知书 4）： 三、 质量监督管理的有关规定（一） 施工组织设计、监理规划必须根据工程实际特点编制，经项目总监理工程师审核签字认可。（二） 地基验槽必须通知监督机构到场，核查勘察、设计、监理和施工单位有关人员的地质验槽意见。否则，不准进行下道工序施工。（三） 地基与基础、主体分部工程完工后，组织验收单位及时形成结构验收评定记录报到监督机构。监督员3日内到工地现场对施工质量进行核查，合格后方可继续施工，遇到特殊情况可以分段进行验收。（四） 砼、砌体
9、等工程质量检查，由质检员、技术负责人、项目总监理工程师验收合格后方可隐蔽。首层、中间层和顶层的柱、剪力墙、梁、板的钢筋施工完工后，应通知质量监督机构进行工程质量监督检查。如结构出现质量问题，不得进入下道工序施工，必须做好详细记录，在24小时内书面报告监督站，经设计和有关单位研究确定处理方案后再进行处理。（五） 主体工程监督检查前应完成的工程项目：（1）阳台拦板施工完毕；（2）填充墙全部完工；（3）电气、通讯工程的配管、线盒敷设完毕；（4）给排水工程、采暖通风工程、煤气工程的预留套管、暗管掩设部分安装完毕，并且局部试压。（六） 除对上述质量控制点进行监督检查外，监督机构还采取随机抽查的方式随时抽
10、查施工质量、施工档案和监理档案资料，并检查工程建设各方主体的质量行为和质量责任制的落实情况。（七） 工程质量监督检查方法按规范、标准逐项进行，抽检部位及数量由责任监督员根据图纸事前确定。对砼强度、砼坍落度、钢筋间距、钢筋保护层厚度、层高、轴线位移、垂直度、平整度、构件几何尺寸、楼板厚度、砂浆饱满度等项目运用先进的科学仪器进行检测和实测实量。（八） 工程竣工后，施工单位向建设单位提交经项目经理和施工单位有关责任人审核签字的工程竣工报告；监理单位对工程进行质量评估并提出工程质量评估报告；勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，提出质量检查报告；建设单位对符合竣
