《2020（建筑工程监理）地块土建工程监理细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020（建筑工程监理）地块土建工程监理细则（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、（建筑工程监理）地块土建工程监理细则盛龙广场3#地块项目土建监理实施细则编 制 人：李继锋 审 批 人：刘宏岗 西安兴业建设监理有限责任公司2011年9月17日盛龙广场土建监理细则根据盛龙广场施工合同、监理委托合同及协议文件、施工规范、监理规划的要求，结合本工程的具体特点，特制定本工程的监理细则如下：一、 工程概况：本工程位于西安市未央区未央路北侧纬二十九街南侧，建设单位为西安郅辉房地产开发有限公司，由浙江城建建设集团有限公司承建，西安兴业监理有限责任公司监理。盛龙广场三号地块（1#、2#楼），相对于绝对标高为399.50米，桩伐基础、框架剪力墙结构，地下一层地上27/22层，建筑面积4362
2、4.64，设计使用年限50年、抗震设防烈度8度、耐火等级级、建筑工程等级为级，地上四层为商业用房。1#楼，高95.3米，住户276户，商业用房面积4606，住宅面积20817.3；2#楼，高77.9米，住户180户，商业用房面积3915.72，住宅面积12155.04。总投资 ？元。二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：不同意重大技术承包单位实施2、材料监理工作流程 承包商采购监理工程师检验、抽查、试验3、工程变更处理流程监理部接办 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商4、设计变更处理流程监理组拟定文稿与业主联系现场监理工程师5、地基与基础工程质量控制程序填报地基处理质量验收签
3、收承包单位检查结果承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料口头通知发备忘录发监理通知6、隐蔽工程师质量控制程序 不合格 合格 7、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序熟悉结构施工图承包商 承 包 商 监理工程师 不合格 合格承包商 承包商、监理工程师N检验结果 8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序不 合 格 模板拆除、缺陷修补承包单位9、混凝土工程质量控制程序10、砖石工程质量控制程序11、屋面工程质量控制程序应附：材料质量合格证、进场复试报告等面层施工不合格返修监理工程师签发质量认可书12、门窗工程质量控制程序合格门窗工程施工 13、装饰工程质量控制程序不同意修改后重报进合格14
4、、地面与楼面工程质量控制程序附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表返修基 层 施 工监理工程师签发认可书检验三、施工准备阶段监理控制 1、施工单位依据审查批准的工程施工图及图纸会审纪要、有关规范、规程，编制施工组织设计、施工技术方案，交监理部审查后实施。施工组织设计必须重点审核以下内容：（1）现场施工平面布置图、施工顺序、水电线路和临时设施位置。（2）施工工艺技术措施及有关参数指标。（3）工程质量、安全等保障措施，施工现场管理体系。（4）机械设备、型号、规格及材料供应计划。（5）施工人员配备计划2、检测工具，仪器准备（1）经纬仪，全站仪、水平仪、塔尺、水准尺、钢尺等。3、施工工程材料准备
5、对钢筋、水泥、砂、石等原材料施工单位应将其质量及其制品进行质检并将检验报告送监理单位，经审查同意后方可使用。各种材料质量及资料要求如下：（1）钢筋必须采用有信誉厂家产品，有出厂合格证及复检报告（同规格、同批号、同厂家60T为一个批次复检）（2）水泥有出厂合格证及复检报告（袋装水泥同型号、同批号、同厂家不超过200T作为一个批次复检，散装水泥不超过100T为一个批次复检）（3）焊条必须有合格证，焊接试验报告等。钢材、水泥复检，钢材焊接试验，需要作的项目以“陕西省建设工程技术资料整编评定统一规定”中陕保质12，32，22三表为准。（4）砂、石料：为固定料源按普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ
6、5379）进行检验，结果报监理公司认可，除满足上述标准外，根据混凝土的要求，砂用中粗砂，卵石或碎石最大粒径不超过30mm。砂中含石，石中含砂必须过筛。砂、石料以每400立方米作一次复检。（5）混凝土外加剂必须符合GB1987-8076标准要求，粉煤灰的检验以不超过200T为一检验批次，必须符合相关规范要求。7、混凝土配合比的申报及搅拌站验收。施工单位应事前向监理部申报混凝土配合比，经批准方可使用，（做混凝土配合比的材料、在现场会同监理部门共同取样），出混凝土配合比的实验及检测单位必须具有相应资质，报送监理审查资质后方可使用该单位所出的各种报告单。（如采用商品混凝土，必须对商品混凝土搅拌站进行考
7、察，并认可，后定期进行检查）8、开工报告及开工令上述工作准备工作完成后，施工单位向监理部正式递交开工申请报告，监理部会同甲方研究后，认为具备开工条件时，由总监理工程师或其委托的代表签署开工令，作为考核施工单位工期的起始依据。四、基础工程和主体工程监理实施细则工程量较大的基础和主体工程是监理控制的一个重要内容，只有在作好此项控制的基础上才能完整的进行后续工作的施工、监理。本工程的特点是：结构较为复杂，模板，钢筋，混凝土工程量较大。因此，针对具体情况特制定如下监理细则。（一）、模板工程施工质量监理实施细则总则是施工工艺先进、经济合理，确保质量。1.模板工程的监理流程：施工单位编制模板施工方案及技术
8、交底书（确定质量控制点）关键部位交监理工程师审查满足作业活动的质量要求满足不满足进行修改进行模板施工施工完后，进行自检合格不合格，整改填写报验申请表送监理单位合格不合格，整改进行下一道工序，钢筋工程的施工2、模板工程监理工作的控制要点、目标值，方法及措施：（1）设置模板工程质量控制点：主要控制设置点有：位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留空洞尺寸、位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及湿润情况。（2）、模板工程质量预控A、模板选材：根据实际情况选用胶合板、木模板，支架材料选用架管、丝杆及方木。B、详细审核模板加固和支撑方案，根据结构体系、荷载大小、合同工期，准确计算周转周期，保证充分储备量，根据
9、施工规范要求确定拆模时间。C、对照图纸设计要求，保证各构件形状尺寸和位置正确。D、保证模板支撑系统有足够的承载能力、强度、刚度和稳定性。E、模板拼缝保证不漏浆。F、保证模板轴线位置、标高、截面尺寸符合图纸设计要求。（3）、模板工程施工过程中的质量控制A、梁、柱、截面尺寸、垂直度、轴线位置、板面平整度、标高是否达到图纸设计要求。（方法：平行检验，巡视）B、模板板面要求平整、平净、接缝严密。（方法：平行检验，巡视）C、仔细准确复核预留洞的位置、标高、尺寸，防止位移。（方法：平行检验，巡视）D、楼梯支模要保证板厚、踏面宽度，并留足过人间距。（方法：平行检验，巡视）E、模板验收：通过拉线、水准仪抄平、
10、吊线锤量测等，保证位置、尺寸、标高准确，安装的允许偏差符合规范要求。（方法：平行检验，巡视）F、每一检验批钢筋绑扎完毕后，对模板进行复核，保证截面尺寸，浇捣砼时必须有专人跟班，检查模板情况。（方法：平行检验，巡视）G、拆模时要求承重结构和阳台底模板拆除时间应在混凝土强度达到100%，其它也应满足施工规范要求的拆摸时间。（方法：平行检验，巡视）H、不合格支撑系统或其它弱点，必须整改，不得延续使用。（方法：平行检验，巡视）I、应根据不同种类的模板选用合适的隔离剂，隔离剂材料的选用应考虑脱模容易，不污染构件表面对混凝土和钢筋无损害。（方法：平行检验，巡视）模板工程常见质量问题和控制处理方法见表1，模
11、板安装允许偏差见表2。表1 模板工程常见质量问题和控制处理方法常见问题原因分析控制及处理方法爆模、塌模1板自身及支撑强度、刚度不够；2钢模板扣件的数量不足或扣件强度较差。要重视模板的施工质量，必须进行强度、刚度、支撑系统稳定性设计，特别注意模板支撑立柱的结构与构造。缝隙大、漏浆木模板四周没有刨平，钢模板没有校正直，支模时不严格控制缝隙尺寸，缝隙过大。木模板在拼制时应刨平，拼缝严密，采用旧钢模时，必须对变形的模板校正修理，做到接缝严密，装拆灵活。接头处、梁、柱、板交接处模板应认真配制，防止发生烂根、移位、胀模等不良现象。模板不易拆除1模板拆除过迟；2粘结太牢、模板涂刷隔离剂不均匀，木模板吸水膨胀，致使边模或角模嵌在砼内。1拼装时要考虑拆除方法；2木模板、板模与梁模连接处避免模板嵌入梁砼内，以便拆除；3模板应认真清理，涂隔离剂。表2 模板安装允许偏差项 目允许偏差（mm）轴线位移基础5柱、墙、梁5截面尺寸基础10柱、墙、梁+4 -5垂直度3相邻两面高低差2表面平整度5预留洞中心线位移+10截面内部尺寸-0（二）、钢筋工程施工质量监理实施细则1.钢筋工程的监理控制内容及流程：
