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1、（建筑工程监理）工程项目监理实施细则*煤电基地*监理细则 编制：_ 审核：_*工程建设监理公司2015年6月 目录一、工程项目概况二、编制监理细则的依据三、各专业工程的特点1、土建方面2、安装方面四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值1、建筑材料的控制要点2、分部分项工程质量控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施1、做好施工前准备阶段的监理工作2、做好施工过程中的监理工作3、做好竣工验收阶段的监理工作4、监理工作措施5、工程进度控制监 理 细 则为了积极、科学、有序地开展本项目的监理工作，针对工程特点和自然条件，按照建设工程监理规范，特编制本细则，以掌握工程运行状况，实施有效的工程监
2、理。一、工程项目概况1、 *煤电基地行政办公及生活区，位于哈密市东南方位，距离哈密市70公里，本工程为*，地上局部2层，占地面积3396m,总建筑面积3891m。2、 本工程工程等级为级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为级，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。3、 *室内地坪标高O.OOO相当于绝对高程546.60m.4、 工程编号：20130585、 本工程结构的安全等级为2级.6、 本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，基本地震加 速度0.10g. 设计地震分组第二组，场地土类型为中软场地土，场地类别为类。7、 本工程为框架结构，框架抗震等级均为三级。大
3、跨度框架抗震等级为二级。8、本工程建筑耐火等级2级。9、本工程所注标高为结构标高，以米为单位，其余均以毫米为单位。10、本工程0.000相当于绝对标高546.60二、编制监理细则的依据1、国家有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、已批准的监理规划；4、已批准的施工组织设计；5、宿舍设计规范（JGJ36-2005）建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2001盐泽土地区建筑规范SYIT0317-97建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002民用建筑工程室内
4、环境污染控制规范GB50325-2010建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-20116、执行标准：国标10J121 国标06J403-1国标10J12 国标05J909国标12J201 国标09J202国标06J403 国标12J003图集11G101-1、11G101-3图集12G901-1、12G901-3三、各专业工程的特点1、土建方面：、独立基础持力层为层砾砂层.fak=180kPa,ES=19.0MPa,局部基础持力层为层粉细沙层,fak=150kPa,Es=18.0MPa。基础以下须采用天然级配的戈壁砂砾石换填，换填厚度不小于500，砂砾石垫层应分层压实，压实系数不小于0.9
5、7，分层厚度不大于250。砂砾石应具有良好的透水性，砾石或碎石含量不小于30%，细颗粒含量不大于15%，砾石或碎石最大粒径不宜大于50mm。砂砾石垫层进入持力内大于200，基槽开挖至换填部分基底标高前留100厚，待换填土方时挖除，基槽开挖后应避免对持力层进行扰动，严禁水浸。、基础下垫层及基坑回填料施工时均要进行质量检验，基础下垫层的施工质量检验应分层进行，并应在每层的压实系数符合设计要求后铺填上层。基础下垫层施工后应进行地基承载力检验，且每个单体不少于3个点，基础下砂砾石垫层承载力fak180kPa、机械开挖时应预留200以上人工挖除，基槽开换填部分基底标高以上100时，需要通知地质勘察单位，
6、设计单位及有关部门验槽后方可继续施工，施工时发现土层与地质报告不符，应及时通知有关部门现场解决。、基槽开挖采用大开挖，设计的自然地坪以下1500，建筑物外围1500范围以内盐渍土均应挖除，同时基底下500范围内盐渍土也均应挖除，基底以下用天然级配的戈壁砂砾石换填。 基坑周边及房心范围回填均用天然级配的戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。天然级配的戈壁砂砾石含盐量不得大于0.2%。所有回填土严禁采用盐渍土。基础施工完毕验收合格后，应及时回填，压实系数不小于0.94，分层厚度不大于250，并应在四周同时回填，回填前必须将场地内杂土，水浸泡土，杂物清除干净，回填完工后方可施工上部结构。、建筑物施工及使
7、用期间应做好防水工作，上下水管道须严格防止渗水漏水，绿化带应远离建筑物周边，防止绿化用水浸入基础下及基坑内。、垫层：*：100厚C25混凝土垫层+50厚混凝土保护层 基础：结构构件防护要求涂刷环氧沥青或聚氨脂沥青涂层均应高出室内地坪以上1000mm。0.00以下墙板钢筋保护层为40mm；梁柱基础、底板钢筋保护层为50mm。一层地面以上梁柱为20 mm墙板为15 mm、钢筋的品种及规格：HPB300: 6、8、20 HRB400: 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、填充墙：埋于土中墙体采用MU10.0煤矸石实心砖、M5.0水泥砂浆砌筑。其余填充墙采用煤矸石空心砖(干密度85
8、0kg/m，强度等级不小于MU3.5)、M5混合砂浆砌筑。 、本工程伸缩后浇带应在带两边砼浇筑完成60天后方可浇筑，后浇带混凝土强度等级提高一级并要求加膨胀剂。、混凝土结构底模和支架的拆除，须严格执行相关规范的规定，跨度大于8.0m的梁时、悬挑构件及设计特别指定的构件须待混凝土强度达到100%时方可拆除底模和支撑，并按1/1000起拱，跨度大于8m的梁按跨度的1/1000起拱。 、 混凝土强度等级：结构部 位0.00以下基础、柱、地梁0.00以上柱、梁、板楼梯构造柱、圈梁、过梁强度等 级C40 C30同楼层 C202、安装方面： 给水工程：给水管道热水管道、中水管道采用薄壁304不锈钢管，工作
9、压力0.4MPa，试验压力1.0MPa。消火栓系统和喷淋系统采用热镀锌钢管焊接。过伸缩缝处的消防水管软性接头和挠性接头，做套管保护，套管管径比消防水管管径大两号，管材采用焊接钢管。DN80以下采用丝接，DN80以上采用卡箍橡胶连接。排水工程：安装采用RKC-3S螺旋中空静音聚丙烯二代实壁排水管，室外排水管采用S2型HDPE双壁波纹排水管，分楼层做通水实验和通球实验，0.00以下做闭水实验。空调通风工程：采用新风机组系统采用制冷站冷水循环系统；通风管道采用镀锌薄板卷筒，水循环系统采用热镀锌钢管。工作压力1.35MPa。小于DN80的阀门采用铜阀或不锈钢阀，大于DN80的阀门采用蝶阀。排风系统采用
10、强制排风，通风管道采用镀锌薄板卷筒。采暖工程：全为成品散热器，管材采用热镀锌钢管。DN80丝接，DN80焊接。室内采暖支管采用闸阀。DN50采用闸阀，DN50蝶阀，散热器采用暖气片形式。电气工程：接地采用TN-C-S系统，利用基础主筋做重复接地装置，接地电阻不大于1.0 欧姆，电源进线处做等电位一处连接。电照干线管为SC焊接钢管沿墙暗敷，支线为PVC可弯曲管，内穿铜芯线。在竖井、走廊用电缆桥架明敷，进户时暗敷。在屋顶装设一圈避雷带，采用10镀锌圆钢装设成避雷接闪器，支架采用404镀锌扁钢，屋顶避雷带网格不大于24*16米，或不大于20*20米，引下线利用柱内主筋，主筋不少于两根16mm的主筋。
11、接地极利用基础内主筋，并连接成电气通路，全部为焊接，本建筑物综合接地装置接地电阻不大于1欧姆。四、监理工作流程项目监理组进入工地之后，首先要根据监理规划确定监理工作范围和工作目标，以及监理工作程序和工作制度，积极地开展工作。对工程项目施工前、施工中、施工后的质量进行控制。详见监理工作流程图。（见附图） 监理工作流程图 附图1填写分部工程报验承包单位监理程序a 附 监理工程师 施工组织设计（方案）审批程序 附图2各专业监理工程师申报单位 图纸会审程序 附图3 地基与基础工程质量控制程 附图4复查轴线及标高监理工程师承包单位口头通知发备忘录发监理通知承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料
12、 基础回填工程质量控制程序 附图5专业监理工程师审批进行下一道工序承包单位自检、取样 监理工程师巡视 钢筋混凝土工程质量控制程序 附图6 整改承包单位监理员监理工程师承包单位监理工程师监理工程师、承包单位监理工程师承包单位监理工程师 监理工程师 砌体工程质量控制程序 附图7承包单位、监理工程师五、监理工作的控制要点及目标值该项工程的监理工作目标是施工阶段的质量控制，因此本细则只拟定工程质量控制要点和目标值。1、建筑材料的控制要点涉及本项目的建筑材料主要有商混、水泥、钢材、砂、石料、及砖。管材、阀门、管件、水表、卫生器具、电缆、电线、电表、设备。 水泥质量控制要点 水泥品种、标号、包装号、出厂日期的检查； 产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告的检查； 取样的方法程序； 水泥品种、厂家、标号、批次不同时须单独存放； 水泥质量达不到规定值或标准的处理。 钢材质量控制要点 产品合格证和出厂检验报告和进场复验报告； 取样的方法和程序控制； 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈； 多次采购的钢筋，应
