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1、（建筑工程管理）四川某老式建筑拆除与加固工程施工方案(保护性改造水目 录第一章 编制说明第一节 编制依据第二节 编制内容第三节 采用的相关技术规范、规程第二章 工程概况及特点 第一节 工程概况 第二节 工程特点及难点第三章 施工组织措施、施工部署及进度计划 第一节 组织管理机构 第二节 方针目标 第三节 施工组织管理机构高效运转保障措施 第四节 施工准备工作 第五节 施工组织总体安排及施工进度计划第四章 拆除与加固措施 第一节 施工测量 第二节 拆除与拆除过程中的加固措施 第三节 拆除与加固过程中的注意事项及应对措施 第四节 墙体加固用脚手架计算书第五章 脚手架工程 第一节 防护用外脚手架、防
2、护棚搭设 第二节 室内加固脚手架与防护棚的搭设、拆除安全技术要求 第三节 脚手架的安全管理第六章 施工的协调管理 第一节 项目部内各专业组织管理协调配合 第二节 项目部与安装单位的协调配合 第三节 项目部与设计、监理、业主的配合第七章 安全文明施工和环境保护措施 第一节 安全文明施工 第二节 应急预案 第三节 环境保护措施 第四节 消防及季节施工、防雷措施第一章 编制说明第一节、编制依据1.1 国家及四川省有关的法律法规以及成都市关于震后拆除修复有关规定。1.2 *医院水塔楼和*保护性改造设计施工图。1.3 八角楼、水塔楼改造技术交底及图纸会审记录。1.4 建设工程安全生产管理条例及成都市安全
3、文明施工有关规定。1.5 四川省建设厅关于转发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知。第二节、编制内容2.1 根据建设单位所提供的现有施工图，本方案主要是针对图示所需要拆除部分的拆除方案、加固措施。2.2 水塔楼和八角楼拆除及加固工程的：施工进度计划、施工材料与设备使用计划、劳动力计划、施工安全保证措施等。第三节、采用的相关技术规范、规程3.1建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80913.2建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ13020013.3建筑工程施工现场临时供用电安全规范 GB50194933.4施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4620053.5建筑机械使用安全技术规
4、程 JGJ332001第二章 工程概况及特点第一节、工程概况1.1 *医院水塔楼和八角楼保护性改造工程：两幢建筑均系上世纪三十年代左右修建的老式建筑，由于两幢建筑修建年代久远，又受汶川“512”大地震影响，部分构件、楼地面、屋面筑件、木屋架破损严重。为重现老*医院的历史风貌，尽可能的保护其历史文化精髓，使原有风貌得以再现，对两幢建筑的屋顶及楼层内部结构重新予以改建。其中水塔楼6058.33，八角楼4034.27。两幢建筑均为内廊式砖木砖混结构，水塔楼局部为钢筋砼结构，水塔楼三层（局部四至七层），七层顶高25.01m；八角楼三层（包括夹层），八角楼宝顶高度21.4m。该项目施工图由中国建筑西南设
5、计研究院根据四川省古建筑设计研究院测绘图设计。1.2 本工程此次设计主要是针对水塔楼二四层、八角楼二三层进行建筑分隔改变、墙体加固、修补裂缝、更换木楼盖、维修塔楼塔顶。在2009年12月23日施工图纸交底会上，中国建筑西南设计研究院设计人员特别强调该施工图尺寸、标高可能与实际不符，要求在项目工程拆除时仔细复核尺寸、标高及地基资料是否吻合，施工单位在拆除施工时应密切与设计联系，以便解决存在的问题。第二节、工程特点及难点2.1 拆除工程范围内场地狭小，周边紧邻有汽车通道，在本工程施工准备时应搭设好封闭式防护通道及封闭式防护棚以确保拆除工程的施工安全。2.2 由于八角楼背面的高压线路在拆除施工期间不
6、能移动，为了确保安全，应做好该线路的保护措施。2.3 本工程涉及大量拆除工作，加之该建筑建成年代久远，在拆除工作过程中具有较大安全隐患，拆除工作必须在对原建筑进行详细考察后进行，对危险部位采取可靠的加固措施，确保安全施工。2.4 工程周边紧邻办公区、学校、生活区，靠近建筑周边栽植有古树，施工时对环境保护、避免扬尘需确定可靠措施。第三章 施工组织措施及施工部署第一节、组织管理机构1.1 八角楼的塔楼楼盖和水塔楼的七层楼盖拆除复原以及两幢楼房保留的外墙加固是本工程的施工难点，在编制相应的作业方案时，我公司及项目部均十分重视两幢楼房的拆除工程，特成立领导小组，以便更好地指挥和实施本次施工，提前做好组
7、织措施和技术措施使拆除及加固工程能够顺利进行，领导小组成员名单见下表：序号职务姓名联系电话1施工总指挥2施工现场负责人3技术负责人4技术交底人5安全负责人6质量监督人7安全监督人8班组负责人以上人员在整个施工过程中在场内统一调度，紧密配合，及时高效地处理、解决施工过程中出现的各种问题确保施工顺利进行。第二节、方针目标2.1 我们的方针是：科学管理，精心组织、严谨施工。以优质、快速、安全文明生产为目标，制定相应的控制措施。2.2 安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，创建安全文明施工标准化现场。2.3 技术管理目标：建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系，更好地为现场工作服务。第三节
8、、施工组织管理机构高效运转保障措施3.1 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理部。3.2 建立健全各职能岗位责任制，并定期对其进行考核。3.3 强化激励与约束机制，制定项目奖惩办法，定时组织项目部管理人员进行思想及业务培训，组织召开会议，检查工作效率。3.4 在甲方及监理的监督下，项目经理部管理人员协调好施工过程中的相关要求，满足安全文明施工和进度目标。第四节、施工准备工作4.1 技术准备工作（1）选择具有类似拆除工程施工经验的作业人员和施工管理人员进行拆除工作。（2）专项领导小组与施工人员要认真审阅业主提供的以下资料：测绘图以及现行设计施工图，建
9、筑涉及区域的各种管线、防雷设施等的分布情况。全面对比建筑拆除前后的区别，了解建筑相关图纸、资料，并进行现场勘察。（3）学习相关规范和安全技术文件，特别是本施工中使用的机具设备安全操作规程。（4）专项领导小组召集相关操作人员召开专题会议，在会上做全面的技术和安全交底，与会人员签字确认。4.2 现场准备工作4.2.1 先拆除八角楼、水塔楼的附属建筑物，并对八角楼及水塔楼主通道的电缆进行防护，电缆沟上盖20厚钢板，钢板按5m2.56 m长向布置。4.2.2 专项领导小组组织业主方、监理方及相关操作班组验收外脚手架及操作平台。待验收合格，各方签字认可之后操作人员方可上架操作。4.2.3 施工前，认真检
10、查影响拆除工程安全施工的各种构筑物、设施及管线的拆迁工作是否完毕，确认安全后方可施工，设计施工图中保留的原建筑部分进行可靠的加固等保护措施。凡超过檐口高度的树枝丫叉均应剔除，影响防护架、防护棚的搭设及影响塔吊司机视线的树木、枝丫应清理排除。4.2.4 事先将天燃气、电缆、消防等钢管切割的位置确定好，并加以标识，钢管切割位置不可随意确定。4.2.5 道路电缆沟及排水沟保护。4.2.6 预先计划并确定好运渣车行驶路线及停放工作点，并在现场加以标识，进场后可以尽快停放在工作有利位置，砖瓦渣石建筑弃渣堆放场地按平面布置图设置。4.2.7 各工种人员数量充足并及时就位，且配备齐全相关作业工具及正确使用劳
11、动防护用品。4.2.8 检验各机电设备、工具是否完好，存在质量问题的机具坚决予以剔除，避免在操作过程中发生安全事故。4.2.9 在建筑周边设立警戒线及标志，并派专人值守、监督，严禁非施工人员进入作业区域发生危险。4.2.10 按照规范要求铺设好施工用临电及防火、防尘用临水管线。4.2.11 拆除工程施工范围内应制定临时用水用电施工方案，确保拆除工程的用水用电安全。4.3 主要施工机具使用计划及脚手架的准备坡屋面拆除拟用人工拆除与机械吊拆相结合的方法施工，根据施工经验及本工程实际情况，采用以下主要机具：序号机械名称数量1塔吊QTZ50122台2风镐10把3空压机4台4手提式切割机5台5物料提升机
12、4台6ZL40装载机一台7自卸式汽车运输车5台8对讲机4台4.4 施工劳动力计划：序号工种人数1架子工20人2机械工10人3拆除工40人4氧割工2人5杂工10人6指挥工4人4.5 结构检测因该工程为改造工程，原屋面拆除之前，有必要对原屋面结构进行专业检测、评估，使拆除方案的编制更周到、详实，充分做好现场的准备、预防工作，利于对施工过程中的重大危险源的辨识以提前做好预控措施，也便于有关问题责任的划分。拆除前应该做到以下检测，并做好详实的记录：（1）实际结构的几何尺寸：与设计图纸的几何尺寸进行核对。（2）圈梁与砖墙之间是否有裂缝，标识出具体位置。（3）外墙是否有裂缝，标识出具体位置。（4）窗间墙是
13、否有裂缝，标识出具体位置。必须强调的是：在拆除屋面整个过程中，要派专人监督坡屋面结构变化，一有情况，马上报告领导小组，领导小组迅速到现场察看并作出技术调整。4.6 安全注意事项4.6.1 进场拆除人员首先应接受安全技术交底，操作人员应持证上岗。4.6.2 拆除操作人员必须正确使用劳动安全防护用品。4.6.3 操作人员随时注意身边人和物，严禁集中堆码拆除旧料，以防止超载压塌屋架或楼地面。4.6.4 操作人员应随时注意检查屋面的承载力，防止屋架或楼地面木板腐坏踩断，造成安全事故。4.6.5 塔吊料斗不允许直接搁置在屋面上。4.6.6 拆除的瓦片等物品严禁直接抛下，拆除墙体操作时严禁使用大锤等易产生
14、振动的工具。4.6.7 拆除前将屋面部分外架钢管用彩条布密闭封闭，以免影响景观。4.6.8 为了保证安全，应在坡屋面放置大板并钉好踏步条。大板下垫麻袋以备防滑，操作时大板随工作进行移动。4.7 防尘措施为降低施工区拆除工作中产生的粉尘，拆除工作开始前应沿八角楼、水塔楼布置D50水管并沿窗间墙每6m布置D20立管，沿防护架固定，水管高度不低于沿口，在拆除时派专人进行喷水降尘，用于保护院内的空气环境。第五节、施工组织总体安排及施工进度计划一、 施工组织总体安排：1.1 本工程涉及的内容及工序的有序性较强，本着以安全生产为前提，质量控制为根本的原则，为确保拆除与加固工作的顺利进行，在施工过程中随时进行各工种间的操作协调配合。1.2 在工程过程中，积极配合业主、监理的现场监督检查，不放过任何一处安全隐患。1.3 考虑到本工程原有建筑的状况，避免在拆除过程中产生不利结构稳定的震动影响安全，拆除工作均
