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1、 建筑工程管理 施工组织 计划 铝合金门窗 目 录 一 编制说明 1 1 1 编制依据 1 1 2 编制说明 1 二 工程概况及特点 2 2 1 总述 2 2 2 工程概况 2 2 3 本次工程的施工目标 2 2 4 本工程的重点及难点 3 三 项目组织管理机构 3 3 1 项目经理部组织机构 3 3 2 项目经理及主要管理人员简介 4 3 3 项目管理机构职责划分 4 四 型材 玻璃 五金等品牌说明 5 4 1 铝型材 5 4 2 玻璃 6 4 3 密封材料 五金配件 6 4 4 钢型材及其它辅材 6 五 工程施工方案及技术措施要求 6 5 1 施工之前准备工作 7 5 2 施工技术交底 8
2、 5 3 铝合金门窗安装工艺 9 六 质量目标与保证措施 14 6 1 工程质量目标 14 6 2 防渗漏及防水措施 14 6 3 防止质量通病的措施 14 七 安全文明目标及保证措施 17 7 1 安全文明目标 17 7 2 安全保证措施 17 7 3 文明施工保证措施 21 八 施工措施 23 8 1 相关单位配合措施 23 8 2 雨季施工防护措施 25 8 3 防台风措施 26 8 4 防暑降温措施 26 8 5 成品 半成品保护措施 27 九 保修承诺 28 一 编制说明 1 1 编制依据 一 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目铝合 金
3、门窗安装工程合同文件 二 佛山市万科投资有限公司提供的图纸 三 国家现行标准 规范 规章 工程建设标准强制性条文 2002 年版 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102 2003 铝合金建筑型材 GB T5237 2000 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50210 2001 铝合金门 GB T8478 2003 铝合金窗 GB T8479 2003 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2003 建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法 GB T7106 2002 铝合金门窗设计 施工及验收规范 DBJ15 30 2002 建筑外窗空气声隔声性
4、能分级及其检测方法 GB8485 2002 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 2001 建筑幕墙工程质量检验标准 JGJ T139 2001 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 五 公司 ISO9000 文件 质量手册 程序文件 工作指引 作业指导书 六 佛山市政府部门关于门窗工程施工的规章等 1 2 编制说明 本施工组织设计是针对 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目铝合金门窗工程的施工 依据 1 1 编制依据 中相关规范的规定 编制而成 围绕本工程的工程特点 技术难度等相关技术资料 从工程的整体考察与 分析 先期的材料采购 施工
5、前的准备工作 门窗产品的加工与制作及现场施工等方 面进行了较为系统的拟制 特别在施工部署 现场施工两个方面作了更为详尽的阐述 一 施工部署 在工程施工方面 我司历来重视施工前的部署工作 因为前期的部署工作是任何 一个项目后期施工顺利与否的基础 准备工作做得好坏直接影响工程施工进度 施工 质量及施工安全等 本部分我们重点强调了技术准备 因为技术准备工作是一切工作 的核心 准备工作主要从设计 工艺 准备 技术准备 人员准备 材料准备等方面做好 本工程的前置准备工作 二 现场安装 现场施工阶段乃本施工组织设计重点介绍的对象 主要从施工前的准备工作 主 要包括施工前的技术培训及整体的测量放线 铝合金门
6、窗的安装等分部工程的施工 及施工流程 施工注意事项 现场检验及验收依据等方面进行阐述 此外 为确保本工程的施工质量达到 合格率 100 围绕本工程 我司又分 别从施工质量保证措施 施工配合 材料进场计划及成品保护 试验 检验及验收计 划 安全保证措施 文明施工保证措施及工程保修等方面作出了切实可行的施工安排 二 工程概况及特点 2 1 总述 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目铝合 金门窗工程由佛山市万科投资有限公司投资兴建 2 2 工程概况 本项目本次工程内容为 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目铝
7、合金门窗加工 制作及安装 2 3 本次工程的施工目标 2 3 1 工程质量目标 确保工程质量达到 合格率 100 2 3 2 工期目标 根据本工程内容及技术难度 结合我司产品分析及形象进度计划安排 我司保证 在规定的时间内完成本次招标内容的全部工作 并保证各分部分项工程的施工进度在 业主所要求的时间范围内完成 2 3 3 工程安全文明生产目标 我司将严格按照国家关于建设工程文明施工 安全管理等相关文件的要求 认真 贯彻执行 佛山市建设工程现场文明施工管理办法 和 佛山市建设工程现场文明施 工检查评定标准 的内容 并按佛山市 示范文明工地 的要求进行施工 自觉维护 工地现场的临时绿化 安全文明施
8、工目标 保证不发生重大安全事故 力争控制小事故发生率为零 确 保获得市级 示范文明工地 证书 2 4 本工程的重点及难点 综合分析本工程实际规模 工程内容及技术难度 本工程的重点及难点主要在于门 窗塞缝与防水的安装 工程材料运输 针对本工程的重点及难点 我司为此作出了更为详 尽的施工安排 2 4 1 门窗塞缝与防水 铝合金门窗框安装固定后 检查其垂直度 水平度 对角线及进深位置是否在固定 当中位移 如不符合要求 立即整改 确定无误后 清理其周边洞口方可进行周边塞 缝 塞缝宽度应控制在 35mm 以内 塞缝采用 1 2 0 03 水泥 沙 防水粉 干硬性防水砂 浆塞缝 在外侧窗框与外墙连接处用
9、12 钢筋条勾缝 在填塞过程中 要防止碰撞铝 合金门窗框 以免变形 塞缝后在水泥砂浆表面涂刷 东方雨虹 牌 JS I 型水泥基防 水涂膜 涂料分为 3 5 次进行 涂膜宽度硬压住铝框边 10mm 左右 至门窗洞口的 侧边处 100 150mm 厚度约为 1 5mm 涂料均匀无气孔气泡 如塞缝宽度超过 35mm 属不符合规范标准 应找总包单位协调将洞口整改用碎石填缝 以达到标准 三 项目组织管理机构 为确保本工程的施工进度及相关计划的落实 保证施工质量 施工安全 创优良工 程及样板工地 首先必须设立一个强有力管理机构 才能保证业主 总包及我司所作的 所有计划安排得以充分落实 如中标 我司将首先组
10、建 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目工程项目经理部 对本工程进行全方位的管 理 项目经理部组织机构计划安排如下 3 1 项目经理部组织机构 6 施工主管施工主管 3 2 项目经理及主要管理人员简介 名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目 1 项目经理韦细华项目经理工程师 方大科技中心大厦幕墙工程 南宁国 际会议展览中心 东莞御景大厦幕墙 工程等 2 项目经理代表马坤浩项目经理代表工程师 武汉万科四季花城 广州万科城市花 园一 二期 广州花都天景花园一期 等 3 施工队长金光华施工队长工程师 广州万科城市花园二期 广州万科大 坦沙示范区 广
11、州万科城等 4 技术员陆必松技术员工程师 东莞万科城一期 广州万科城市花园 一 二期 广州万科金色家园等 6 安全员潘国伟安全员经济师 南昌万科四季花城 武汉万科城市花 园 深圳志联佳大厦 深圳城市广场 等 8 7 质检员叶耀星质检员工程师 南昌万科四季花城 武汉万科城市花 园 广州健力宝大厦 广州肿瘤医院 等 3 3 项目管理机构职责划分 针对本项目门窗工程工作量较大这一特点 我公司在组织机构组建及人员挑选方 面作了精心规划 具体职责分工见上表 一 设驻现场项目经理一名 主管施工现场施工事宜 包括施工现场的质量 材料 安全 施工前的技术培训 施工作业面的安排 施工进度的控制 施工人员 安 全
12、 员 的调配以及与业主 总包 监理等相关单位的协调配合等现场的全部事务 对现场 施工负责 二 设施工主管一名 主管门窗的施工工作 每日按照项目经理布置的施工任 务 带领施工人员进行指定区域的施工 同时监督施工技术 质量 进度及安全 三 设技术员一名 负责本项目门窗工程的设计工作及本工程的技术交底 安 装过程中的技术指导 技术问题的协调及解决等工作 四 施工员一名 负责指导 监督本工程的施工工作 做好施工记录 分部分 项工程隐蔽验收和验收等工作 五 质检员一名 负责本工程的施工质量监督工作 做好每日的质量检验记录 隐蔽 中间 验收记录 质量隐患的排除 质量计划的拟制等 六 其它 除上述安排人员外
13、 还安排有安全员 材料员等 四 型材 玻璃 五金等品牌说明 4 1 铝型材 4 1 1 铝门窗型材选用亚铝 广亚或同等品质国产体质型材 铝型材符合 GB5237 2004 的要求 4 1 2 铝型材门框 扇型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于 2 0mm 窗框 扇型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于 1 4mm 4 1 3 玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于 1 0mm 4 1 4 50 窗横料 下框料应带凹槽排水 非窗眉正下方的悬窗开启扇上横料应有滴水 线 50 窗中竖挺 中横挺采用加强中挺 4 1 5 推拉门室内挡水板高度不低于 25mm 高度自排水槽上平面计算 4 1 6 根
14、据建设局文件深建材 2001 19 号的规定及相应国家和地方规范要求 铝合金 门窗的基本抗风压要求 2500Pa 雨水渗透性能 3 级 铝合金平开窗的气密性 能 3 级 铝合金平开门及推拉门窗气密性能 2 级 4 2 玻璃 4 2 1 门窗玻璃选用信义 洛玻或同等品质国产优质产品 4 2 2 下列位置的玻璃必须使用安全玻璃 1 门玻璃 2 幕墙玻璃 3 安装高度大于 20 米 约 7 层 的外墙窗户玻璃 包括窗扇和固定玻璃 4 面积大于 1 5m2的玻璃 包括窗扇和固定玻璃 5 有室外阳台的外窗 玻璃底边离最终装饰面小于 500mm 时 6 无室外阳台的外窗 窗台距室内最终装饰面小于 900m
15、m 时 必须采用安 全玻璃并加设可靠的防护措施 窗台高度低于 600mm 的凸窗 护栏计算高 度从窗台面开始计算 7 雨棚 天窗必须采用双钢化夹胶玻璃或其组合玻璃 夹胶玻璃厚度不小于 6 0 76PVB 6 mm 4 3 密封材料 五金配件 1 玻璃密封胶选用杭州之江的 JS 225 国产优质中性密封胶 2 密封胶条及毛条应满足使用不少于 30000 次的产品 密封胶条选用三元乙丙 胶条 密封毛条选用硅化处理的丙纶纤维密封毛条 3 水泥砂浆塞缝后 防水涂膜采用东方雨虹 JS I 型防水材料 4 门窗幕墙所用两点锁 铰链 三点锁 合页 滑轮等配件选用合和公司产品 地弹簧选用皇冠产品 配件款式 颜
16、色按照甲方要求 4 4 钢型材及其它辅材 1 加强钢材选用国标碳素钢 Q235A 产品质量应符合相应的国家规范 表面进 行热浸镀锌处理 并采取涂漆和铝型材隔离 采用不锈钢螺丝将加强型钢 钢板 与 铝型材固定 螺丝中距小于 400mm 两端用密封胶封口 2 与铝合金门窗型材连接用的紧固件 安装五金配件的螺丝应采用不锈钢材质 五 工程施工方案及技术措施要求 本次工程主要为 06 CG13 地块 万科城三期 G9a G9b C 3 S 3 S 5 楼 项目铝合金门窗的制作 安装及售后服务工作 5 1 施工之前准备工作 工程正式施工之前 我司将进行周密的组织安排和准备工作 避免在正式施工后 造成不必要的影响 一 施工准备工作 1 根据中标设计方案图绘制详尽的门窗施工图 并及时提交业主 设计单位 监 理单位审批认可 2 向业主提供材料样品 其生产厂家 质量标准 参数经业主确认后进行封样 根据封样样品订购原材料 材料进场有产品出厂合格证 检测报告 3 根据审批后的施工图 按要求制作 三性 试验样窗 并在国家或业主指定的 检测中心进行各种性能检测 检测时邀请业主 设计单位 监理单位代表到现 场监督指
