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1、（建筑工程管理）某中心施工组织设计全面拓展的论文XXX 中 心施工组织设计1.编制依据1.1工程合同：XXX中心施工总承包合同1.2施工图纸：建筑施工图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图、弱电施工图。1.3国家规范、行业及地方标1.4主要图集2.工程概况2.1总体简介序 号项 目内 容1工程名称XX中心2工程地址北京市朝阳区三元桥东北侧3建设单位北京XX房地产开发有限公司4设计单位XX工程设计研究院5监理公司XX项目管理有限公司6质量监督站北京市质量监督总站7施工总承包北京市XX建筑工程有限责任公司8结构、粗装修分包XX建筑劳务有限公司9合同范围土方、护坡工程；建筑
2、工程； 安装工程；给排水系统、采暖系统、消防系统、空调通风系统，按图纸系统要求完成，不包括终端设备；电气照明动力系统：包括照明及照明配电系统、电力配电系统、防雷接地系统；弱电系统工程。 10甲方专业分包外墙幕墙工程；室内二次精装修；通风空调、电气工程及卫生设备等；弱电工程；消防监控设备工程；电梯设备及安装工程。 11合同工期644日历天，开工日期2009年11月26日竣工日期2011年8月31日12质量目标确保北京市结构“长城杯”，力争建筑“长城杯”13结算方式合同价款加增减帐2.2建筑概况序 号项 目内 容1建筑功能地上写字间、大堂，地下有餐厅、厨房、服务房、设备房及停车库2建筑特点地上两栋
3、塔式楼，之间为一层大堂，地下连为一体3建筑面积总建筑面积（m2）42690总占地面积（m2）10142地下建筑面积（m2）13330地上建筑面积（m2）293604建筑层数地 下3层地 上9层、18层5建筑层高地下部分层高（m）地下三层4.6地下二层4.5地下一层4.6地上部分层高（m）首层7.0标准层3.96建筑高度0.00绝对标高（m）40.000室内外高差（m）0.150 基底标高（m）-16.15最深基底标高（m）-17.60檐口高度（m）79.1544.05建筑总高（m）79.9044.808.057建筑平面横轴编号1轴14轴纵轴编号A轴 E轴横轴距离（m）109.200纵轴距离（m
4、）33.6008建筑使用年限50年9建筑耐火等级裙房为二级，其他部位均为一级10建筑类别三类高层建筑11人防设计人防工程设置在负三层，按六级设防，平时为汽车库,战时为仓库12防火设计地下三层停车库设2个防火分区，地下二层设4个防火分区，地下一层设5个防火分区，首层设3个防火分区，以上楼层A座和B座每层各设1个防火分区。13墙体材料地下室外墙为钢筋混凝土墙体,一般内墙采用150厚陶粒混凝土砌块，地下一层局部采用120厚轻钢龙骨（75系列）双层石膏板墙，防火分区间的防火墙采用150厚陶粒混凝土实心砌块墙体。14保温做法本工程外墙保温方式采用外墙粘贴40厚挤塑聚苯板16防水做法地下室防水等级为一级，
5、一道为钢筋混凝土结构自防水，另一道在钢筋混凝土结构外侧设SBS3+3mm改性沥青防水卷材。屋面防水等级二级；做法为SBS3+3mm改性沥青防水卷材。17屋面做法屋面为钢筋混凝土屋面。屋面保温层为50mm厚挤塑聚苯板保温。18外装修做法外装修地上主要以幕墙为主19门窗外门窗地上用隐框断桥铝合金门窗地下室用明框断桥铝合金门窗。外门窗采用双层6厚中空Low-E镀膜玻璃，全玻璃门及隔断为12厚钢化玻璃。大堂采光顶采用带夹层玻璃的中空Low-E玻璃。内门、内窗玻璃采用5厚单层白玻。卫生间、浴室更衣室均磨砂玻璃。 门窗五金、闭门器、磁吸定位器、门锁等由建设方确定其档次品牌。20内装修做法项 目楼层及房间楼
6、地面踢脚内墙面顶棚地下三层电梯厅玻化砖/仿石墙砖装饰石膏板前室地砖/墙砖矿棉板吊顶楼梯间水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆卫生间防滑地砖/釉面砖铝合金条板停车库钢屑砼水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆汽车坡道钢屑砼水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆地下二层至地下一层电梯厅玻化砖/仿石墙砖装饰石膏板前室地砖/墙砖矿棉板吊顶楼梯间水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆卫生间 浴室防滑地砖/釉面砖铝合金条板停车库钢屑砼水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆走廊玻化砖玻化砖防火型乳胶漆矿棉板吊顶变配电室 电缆分界小室水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆值班室 保洁部 工程部 行政人员部 更衣室地砖地砖乳胶漆矿棉板吊顶保安部 员工、职员餐厅 玻化砖
7、玻化砖乳胶漆矿棉板吊顶茶餐厅 VIP多功能厅仿石地砖地砖布基壁纸装饰石膏板大堂楼梯花岗石/花岗石乳胶漆餐厅 康体（二次装修）预留100mm厚/刮腻子/厨房（二次装修）预留300mm厚/水泥/首层电梯厅预留100mm厚/前室地砖/墙砖矿棉板吊顶合用前室地砖/墙砖防火板吊顶楼梯间水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆卫生间（二次装修）地砖预留/水泥/大堂 门厅（二次装修）预留100mm厚/水泥/二层至顶层电梯厅预留50mm厚/前室地砖/墙砖矿棉板吊顶楼梯间水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆卫生间（二次装修）地砖预留/水泥/大堂 门厅（二次装修）预留50mm厚/水泥/屋面楼梯间水泥水泥防火型乳胶漆防火乳胶漆电梯
8、机房 修理间 水泥水泥乳胶漆乳胶漆2.3结构概况结构体系结构采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构设计使用年限50年建筑结构安全等级二级抗震设防烈度8度建筑抗震设防分类丙类抗震等级框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级地下室抗震等级主楼部分：地下一层同地上部分，地下二层地下三层为三级人防等级六级地下室防水等级一级基础选型梁板筏基构件混凝土强度等级部 位强度等级基础垫层C15基础底板、地梁、地下三层、二层外墙C35S10地下一层外墙C35S8地下室一般混凝土墙（非核心筒）C30框架柱地下首层C502层5层C456层10层C4011层15层C3516层顶层C30剪 连力 梁墙地下首层C502层5层C
9、456层10层C4011层15层C3516层顶层C30楼板、梁地下顶层C302.4专业概况序号项目设备要求系统作法管线类别1给水排水系统上水/丝扣或法兰连接 钢塑复合管中水/丝扣或法兰连接热镀锌钢管下水/橡胶圈柔性连接机制离心铸铁管饮用水/丝扣或法兰连接 钢塑复合管消防水/丝扣或沟槽连接热镀锌钢管2消防系统消防金属线槽为无孔型楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管焊接钢管 热镀锌钢管 金属线槽排烟金属线槽为无孔型楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管焊接钢管 热镀锌钢管 金属线槽3空调通风系统空调/DN50的焊接钢管丝扣连接DN50的无缝钢管焊接连接焊接钢管 无缝钢管通
10、风耐火等级 A级空调风管为组合型:内衬离心玻璃棉,外贴聚丙烯W38贴面镀锌铁皮风管4电力系统照明金属线槽为无孔型 明敷设的外壁刷防火涂料楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管焊接钢管 热镀锌钢管 金属线槽动力金属线槽为无孔型 明敷设的外壁刷防火涂料楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管焊接钢管 热镀锌钢管 金属线槽弱电金属线槽为无孔型 明敷设的外壁刷防火涂料楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管焊接钢管 热镀锌钢管 金属线槽避雷/利用结构主筋做接闪器.引下线/5设备安装配电箱柜室外为防水型车库.机房.竖井内明装其余暗装/水箱按国标02S101进行满水试验/矩
11、形钢板水箱砼消防水池污水泵Q=40m3/h,H=30m,N=7.5KW/潜污泵3.施工部署3.1组织机构图3.2施工部署原则3.2.1基础施工阶段1、施工顺序：基础底板按后浇带位置划分为三个施工流水段。地下室外墙按后浇带位置划分为三个施工流水段；顶板按后浇带位置及工程量划分为五个施工流水段。总的施工顺序为：工程定位放线降水、土方开挖及护坡施工垫层施工防水层及保护层施工基础底板施工地下结构施工地下室防水层及防水保护层施工土方回填施工。2、混凝土浇筑：本工程采用商品混凝土，采用2台HBT80C的混凝土输送泵（配两台布料杆），并配备1台汽车泵（地下室底板及外墙使用），进行混凝土浇筑。3.2.2地上主
12、体结构施工1、流水段划分：地上主体结构每个楼座各划分两个施工流水段，组织流水作业。2、混凝土浇筑：A、B座结构各采用1台HBT80C混凝土输送泵进行混凝土浇筑。3、在施工现场设置消防泵房，安放2台消防泵（1备用）满足消防需要。3.2.3.装修装饰、屋面及设备安装施工1、施工顺序：外装修施工从上向下进行，内装修施工，抹灰从下向上进行，面层从上向下进行。2、垂直运输：采用2部SCD200/200的施工外用电梯和两台自升式提升机进行装修、砌体材料的运输。3.2.4.交叉作业的安排本工程工期较紧，要组织多工种、多层次的立体交叉作业。如结构与装修交叉、装修与水电设备等安装交叉等。装修与水电设备安装之间的交叉施工，向来是工程中最尖锐的交叉矛盾，两者间交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将会出现互相制约的不利局面，必须重点解决。3.3施工进度计划安排 项目经理部按照施工合同中要求的工期，结合设计要求及施工现场的实际情况，制定工期保证措施，实现合同工期目标。各阶段施工工期计划序号工程名称持续时间开工日期完工日期1基础、地下结构工程1662009-11-262010-05-103地下结构验收/20010-06-254主体结构1332010-05-112010-09-2051-9层结构验收/2010-09-0169层以上结构验收
