2020（建筑工程管理）工程方案

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1、 建筑工程管理 工程方案 第一章 区位现状条件分析 一 工程概况 1 1 本工程为兰州毅德商贸城蔬菜水果批发市场项目 位于甘肃省兰州市 榆中县和平镇 312 国道以南 毅德大桥 二路桥 以北 柳沟河西侧 基地呈 不规则长方形 基地东西长约 166m 南北长约 2270m 总建设用地面积约 257364 97 平方米 本项目规划新建 1 34 楼 1 10 交易通道 拟建一栋办 公楼 一栋宾馆 一栋仓库 总建筑面积 149066 1 平方米 二 区域环境概况 1 地理环境 本项目位于兰州市榆中县和平镇 榆中县位于甘肃省中部 地处东经 103 49 15 104 34 40 北纬 35 34 20

2、 36 26 30 之间 位于兰州市东郊 西靠 兰州市城关区 七里河区 东邻定西市安定区 西南与临洮县交界 北隔黄河与 白银市相望 东北与会宁县 靖远县接壤 是国家扶贫开发工作重点县 2 地形地貌 榆中县地处陇中黄土高原西部 总的地势特点为东 南 北高 中部低 南 部兴隆山 马衔山海拔 1400 2400m 南 北山之间为榆中盆地 包括榆中 三角城平原 连搭 定远平原 和平平原及宛川河河谷平原 本工程位于榆 中 三角城平原 宛川河河谷平原及其之间的黄土丘陵 榆中县位于秦岭褶皱 系的东延部分 祁吕贺兰山构造前弧两翼 榆中县地层出露较完整 南 北两山 主要分布着前第四纪地层 山露地层以前震旦系 前

3、寒武系区域变质岩及加晨东 期花岗岩 榆中盆地则广泛分布着第四系地层 从下更新统到全新统均有出露 成因类型复杂 主要以风积 冲积 冲 洪积三种为主 地层岩性主要为砂砾卵 石及黄土 榆中 三角城平原第四系厚度较厚 一般为 50 150m 而宛川河河 谷平原第四系较薄 一般为 30 50m 3 地质特征 1 场地地层的构成与特征 根据 岩土工程勘察报告 初勘 甘肃省建筑设计研究院 2013 9 10 可知 本 项目所在地地层的构成与特征 场地地层自上而下依次分布有 耕土层 厚度 0 20 1 000m 褐黄色 以粉土为主 土质不均匀 含大量植 物根系 稍湿 稍密 黄土状粉土层 埋深 0 20 1 0

4、0m 厚度 0 70 38 90 层面高程 1713 14 1780 58m 西侧山顶区域厚 东侧冲沟区域薄 褐黄色 土质较均 匀 孔隙 虫孔较发育 无光泽 干强度低 韧性低 摇振反应中等 稍湿 稍 密 碎石层 埋深 0 00 39 80 勘察厚度 0 50 5 50m 层面高程 1698 04 1748 00 层面分布整体呈南高北底 西高东低 埋深分布总体呈西 深东浅 杂色 磨圆度较差 呈棱角形 成份以石英岩 花岗岩 变质砂岩等为 主 粒径以 2 8 厘米为主 最大 15 厘米 骨架颗粒含量约占全重的 55 65 级配一般 交错排列 碎石颗粒呈中风化 粒径随深度增大 充填物以角砾及砾 砂为主

5、 含土量随深度减小 中密 4 气候气象 榆中县属温带半干旱气候区 夏无酷暑 冬无严寒 四季分明 榆中县冬 季主导风向 西风和西南风 气象统计资料如下 大气压力 冬季 610mbar 夏季 606mbar 采暖室外计算 干球 温度 13 计算采暖天数 155 天 年平均气温 6 7 极端最高气温 34 5 极端最低气温 25 7 年平均降水量 394 51mm 年平均蒸发量 1370 8mm 采暖期室外平均温度 3 年平均风速 冬季 1 1m s 夏季 1 7m s 最大冻土深度 106cm 5 水文水系 榆中县主要地表水为黄河 黄河在此处流经兰州盆地进桑园峡入榆中县境东 流 桑园峡全长 21

6、8km 其中有 12km 在县境内 从虎头崖北到乌金峡峡门止 长 39km 是榆中县 皋兰县 白银市间的界河 沿途有柳沟河 苑川河 桑园 峡 烧炭沟 麋鹿沟 红沟 大浪沟 苦水沟等水流注入 全县水能资源充足 全县地表水大多发源于马啣山 年总径流量 5349 万 m 地下水总储量约为 9 39 亿 m 灌水主要来自黄河水 榆中县北部山区沟壑纵横 植被稀少 无良 好的储水构造 潜水储量少 水质差 基岩裂隙水 一般都小于 0 1L s 只有在 大的断层破碎带上才有较大的泉水出露 北山河沟之中 虽有厚度 10 40m 宽 度几米至数十米的砾石层分布 因分选性差 储水量少 水质差 北部山区地下 水径流模

7、数 枯水期为 0 0004 0 33L s km2 大部分小于 001L s km2 北部山 区的基岩裂隙水 黄土下的潜水及沟谷潜水 与地面水的流向一致 通过各河沟 注入黄河或苑川河 根据地下水的赋存条件 水力特征及含水层性质 榆中县区 地下水可分为三种类型 基岩裂隙水 中新生界孔隙裂隙水及第四系松散堆积层孔隙水 在勘察区内 主要以第四系松散堆积层孔隙水为主 由于地下水的过量开采 区内地下水位多 年持续下降 累计降幅为 5 10m 6 土壤 榆中县总面积 3301 64k 合 495 24615 万亩 其中 可耕地 188 62476 万亩 占总面积的 38 1 林地 5 18384 万亩 占

8、总面积的 1 05 牧草地 213 90346 万亩 占总面积的 13 19 园地 1 13955 万亩 占 总面积的 0 23 建设用地 19 80013 万亩 占总面积的 3 99 水域 4 72269 万亩 占总面积的 0 95 未利用的土地 61 43505 万亩 占总面积的 12 4 县内土壤分高山草甸土 亚高山草甸土 灰褐土 黑垆土 灰钙土 灌淤土 黄绵土 红土 8 类 13 个亚类 14 个土属 21 个土种 其中主要以灰钙土 黑垆土 灰褐土为主 灰钙土面积 283 73 万亩 占全县土壤总面积的 57 41 黑垆土面积 113 42 万亩 占全县土壤总面积的 22 95 灰褐土

9、面积 66 57 万 亩 占全县土壤总面积的 13 47 此三种类型土壤共占全县总面积的 93 83 7 地震烈度 根据 中国地震动峰值加速度区划图 GB18306 2001 及 建筑抗震设 计规范 GB5001 2010 本区地震基本烈度 8 度 三 主要规划依据 1 兰州市城市总体规划 2 兰州市城市技术管理规定 3 兰州毅德国际商贸城修建性详细规划 4 民用建筑设计通则 GB50352 2005 5 建筑设计防火规范 GB50016 2014 6 商店建筑设计规范 JGJ48 2014 7 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325 2010 8 公共建筑节能设计标准 GB501

10、89 2015 9 屋面工程技术规范 GB50345 2012 10 无障碍设计规范 GB50763 2012 11 建筑工程设计文件编制深度的规定 建设部颁布 2008 年版 12 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2013 年版 13 民用和建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公通字 2009 46 号 14 甘肃省住房和城乡建设厅 甘肃省公安厅 关于规范我省建筑外墙保温材料 燃烧性能的通知 甘建设 2013 454 号 15 其现行相关规范 规程 第二章 规划原则和总体构思 一 规划原则 1 坚持高起点 高标准 高质量的原则 体现以人为本的现代理念 创造 宜人的生产 生活环境 2

11、从企业长远的可持续发展考虑 统一规划 分期建设 采用动态发展原 理进行规划 制定利于扩展 具有弹性的市场总体规划 3 合理划分各功能分区 满足市场 办公及宾馆的要求 做到布局紧凑合 理 物流顺畅 节约用地 4 在规划中力求做到可持续发展的生态结构 强调自身发展与环境保护相 结合 保证运作的可操作性和经济性 5 充分利用基地现有自然条件 因地制宜 增大土地使用强度 二 总体构思 据现代设计风格和可持续发展理论 在符合城市建设总体规划的前提下 完 善与强化城市用地的功能与布局 充分利用得天独厚的地埋位置和环境条件 坚 持高起点 高标准 高品位的进行构思设计 项目作为兰州毅德国际商贸城的商 业市场引

12、擎 为商贸城注入强劲有力的商业人气 进一步刺激经济高速增长 打 造国家商贸示范平台 第三章 总平面规划 一 总平面布局原则 1 满足工艺流程需要 力求做到功能分区明确 工艺流程合理 管线短捷 物流顺畅 2 合理安排市场 商铺 办公及宾馆内各项用地 保护环境 3 规划以人流 物流通畅 便捷 互不干扰为原则 合理组织物流 人流 4 满足设计规范要求 做到消防 建筑间距合理 运输方便 5 建筑布置充分考虑当地地域特征与自然景观 与周边环境协调 二 总平面布置 1 总体规划运用现代化蔬菜水果批发市场 商铺 办公设计理念 有机组 织现状用地条件 以市场 商铺需要为核心 构建市场 商铺 办公及宾馆结构 空

13、间 以实现市场商铺 办公空间上分离 功能上联系的目标 本规划方案结合 建设用地情况与市场功能 布置整个区域的环形道路 场区出入口 办公楼及六 层宾馆位于基地北面 便于市场出入口的管理 市场 商铺及仓库等功能主要布 置于办公楼及六层宾馆的南侧 主要为 1 34 楼及 1 10 交易通道 总平面设 计运用主 次道路与绿地将各区域清晰划分 使各区域既联系紧密又分区明确 互不干扰 2 公共设施规划 根据场区蔬菜水果批发市场 商铺 办公 宾馆等的功能需要 规划有配电 室 电信间 消防控制室 停车场等公共配套设施 三 设计范围及标准 1 设计范围 包括与本工程相关的建筑 结构 给排水 采暖 通风 建筑电气

14、 建筑智 能化等专业设计 2 设计标准 设计使用年限 50 年 抗震设防 8 度 建筑类别 公共建筑 建筑防火等级 二级 屋面防水等级 一级 结构形式 钢框架结构 倒三角钢管拱形桁架结构 第四章 道路和绿地系统规划 一 道路交通规划 1 规划原则 1 场区道路系统应满足人流 物流安全畅通的需要 2 为工程管线等设施提供空间 3 场地救灾 日照 通风和绿化要求 4 与布局结构相适应 2 规划方案 1 交通系统 建设基地分为北侧与南侧 北侧有办公 宾馆 1 11 楼及 1 3 交易通 道 南侧主要为 12 34 楼 4 10 交易通道及拟建仓库 场地北侧及南侧通 过一条 20 米宽的东西向道路连接

15、 场地东侧设有一条 18 米宽道路 西侧设有一 条 10 米宽的道路 均与场地北侧的 312 国道连接 建筑物之间设有 10 米宽道 路连接 道路最小转弯半径为 9 米 场区道路系统通畅性强 保证货车 消防等 车辆的畅通 2 停车系统 本工程在场地北侧及南侧设有 215 辆货车停车位 办公楼及六层宾馆处设有 51 辆小车停车位 以满足场区机动车停车的需要 二 环境景观与绿地布置 绿化景观系统由场区北侧办公楼附近集中绿地 场地南侧集中绿地 场区道 路绿地等共同构成 场区集中绿地与道路绿地紧密结合 向场区内部延伸 通过场区集中绿地 道路两侧及场区内零星空地上种植适宜的花草 树木 在各功能分区之间设

16、置绿 化带 既起到净化空气 减少污染的作用 又创造了优美的生产 工作环境 植物选择遵循 适宜当地生产生存能力较强 维护成本低 具有相当的景观 效果 的原则 有遮阳 抗污 减噪 防尘 美化等效果 易栽植 耐修剪 易 萌生 抗逆性强 特别是要求抗 N02 S02 粉尘等能力强 耐风 耐寒 耐旱 耐涝 病虫害少 选择一些植物品种作为场区的主要树种 以加强场区的可识别 性和整体效果 在植物的种植形式上提倡复式种植 乔灌木相结合 以营造良好 的植物群落 形成生态园林 具有较强的自我更新能力和更好的生态效益 树种选择 樟子松 侧柏 国槐 馒头柳 圆冠榆 垂柳 榆树 紫慧愧等 适合西部地区的树种 第五章 竖向规划 一 竖向规划思路 建设场地地形基本平坦 该地块东西长约 166m 南北长约 2270m 自然地形 西高东低 南高北低 基于上述的用地条件 竖向规划的主要原则是 按照总体布局和用地情况 结合土方平衡和场地排水做好总平面设计 使规划道路 场地 建筑与现状地形 充分协调 并尽量减少土方工程量 二 总平面竖向规划 建设场地西高东低 南高北低 场地竖向规划结合场地地形 以尽量减少土方 工程量为原则