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1、 建筑工程管理 高层建筑 劳务施工方案 1 编制依据 1 1 招标人提供的高层住宅工程招标文件 1 2 招标人提供的由世源科技工程有限公司设计的施工图纸 序号图号图纸名称页数备注 1 建施总 1 建施 14建施 14 2 结施 1 12结施 12 3 电施 1 47电施 47 4 设施 1 16设施 16 5 水施 1 7给排水 7 1 3 国家 地方及行业现行的有关规范 规程 验评标准及图集 序号名 称编 号 1 工程测量规范 GB50026 95 2建筑工程施工质量验收规范GB50300 2001 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 地下防水工程质量验收规范
2、 GB50208 2002 5 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 6 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 7 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 序号名 称编 号 8 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 10 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 11 钢筋焊接及验收规程 JGJ108 2003 12 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 13 高层建筑箱形及筏形基础技术规范 JGJ6 99 14 电气装置安装工程施工及验收规范 GB502
3、54 55 56 96 15 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 16 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 2002 17 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 18 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 19 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范CECS 94 2002 20 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S341 13 21 建筑工程冬季施工规程 JGJ104 97 22 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 86 23 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80 91 序号名 称编 号 24 建筑工程技术资料管理
4、规程DB13 J 35 2002 25 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 95 26 98 系列建筑标准设计图集 DBJT02 22 98 27 05 系列建筑标准设计图集 DBJT02 45 2005 1 4 主要的法律法规 序号名 称编 号 1 中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 2 中华人民共和国安全生产法第 28 次会议 3 中华人民共和国环境保护法主席令第 22 号 4 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 5 建设工程施工现场管理规定建设部令第 15 号 6 房屋建筑工程质量保修办法建设部第 80 号 7 省建筑条例省人代会 8 省建设工程质量管理规定省政府令第 1
5、91 号 9 省建设工程质量监督管理暂行办法冀建建 2001 99 号 1 5 其他资料和文件 序号名 称编 号 1 公司 QEHSMS 管理手册 HBJ SHC A 2 公司 QEHSMS 程序文件 HBJ C1 23 3 公司 QEHSMS 支持性文件 HBJ Z1 28 1 6 现场实际情况 1 7 我单位同类工程施工经验 2 工程概况 2 1 工程概述 序号项 目内 容 1 工程名称高层住宅工程 2 建设单位 3 建设地点 4 设计单位 5 建筑面积16995 9 平方米 6 承包方式包工包料 7 承包范围全部土建 安装 8 质量要求合格 9 工期要求预计开工日期为 2006 年 2
6、月 15 日 施工总工期 510 日历天 2 2 建筑概况 项目名称高层住宅工程 地上建筑面积 15289 5m2 总建筑面积 16995 9m2 地下建筑面积 1706 4 m2 建筑层数地下二层 地上十七层 0 000 绝对标高 76 550 建筑总高度 54 10m 建筑防火耐火等级为二级 地下室耐火等级一级 防水等级地下室防水等级二级 屋面防水等级二级 人防等级抗力等级为六级 防化等级为二级 外墙保温聚苯板外保温 砌块墙体MU3 加气砼砌块 M5 混合砂浆砌筑 墙体隔墙五防轻体隔墙板 外墙面装饰三层以下为浅灰色蘑菇石面砖 三层以上为浅砖红色涂料 门窗90 系茶色塑钢中空玻璃带纱扇 外
7、装 修屋面工程铺块材上人屋面 地下一层水泥地面 水泥踢脚 水泥砂浆白色乳胶漆内墙面 地下二层砼地面 水泥踢脚 水泥砂浆内墙面 顶棚喷白色涂料 厨房铺陶瓷地砖防水楼面 釉面砖到底 顶棚混合砂浆白色乳胶漆 卫生间铺陶瓷地砖防水楼面 釉面砖到底 顶棚混合砂浆白色乳胶漆 客厅卧室餐厅 铺陶瓷地砖楼面 地砖踢脚 混合砂浆白色乳胶漆内墙面 混 合砂浆白色乳胶漆顶棚 前室公用廊道 铺地砖楼面 地砖踢脚 混合砂浆白色乳胶漆内墙面 混合砂 浆白色乳胶漆顶棚 机房 20 厚水泥砂浆楼面 水泥踢脚 水泥砂浆内墙面 水泥砂浆 内墙涂料顶棚 水箱间 100 厚水泥砂浆楼面 水泥踢脚 水泥砂浆内墙面 水泥砂浆 内墙涂料顶
8、棚 内 装 修 楼梯间 20 厚水泥砂浆楼面 水泥踢脚 混合砂浆白色乳胶漆内墙面 混合砂浆白色乳胶漆顶棚 2 3 结构概况 序号项 目内 容 1 结构形式 基础结构形式筏型基础 底板厚 800mm 主体结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 地基土质层粉质粘土 第四层 3 建筑物地基 地基承载力 350Kpa 混凝土自防水抗渗等级不小于 S6 4 地下防水系统 柔性防水结构迎水面做 SBS 防水卷材 C30 底板 楼板 梁 柱 剪力墙 5 混凝土 强度等级 C15 基础垫层 工程设防烈度7 度 剪力墙抗震等级三级 6 抗震等级 人防地下室抗力等级六级 一级
9、钢 6 8 10 7 钢筋类别 二级钢 12 14 20 22 25 机械连接钢筋直径 d 22 8 钢筋接头形式 搭接绑扎钢筋直径 d 22 外墙厚度 250 内墙厚度 2009 结构断面尺寸 楼板厚度250 180 地下室 100 150 标准层 10 砌体结构加气混凝土砌块 2 4 专业概况 序号项 目设计要求系统做法管线类别 给水系统变频调速泵组供水穿楼板时应设套管 钢衬塑复合管 PPR 管 排水系统 室内主管与外网连 接到化粪池 穿楼板设预留洞 立管周围设阻水圈 UPVC 管 机制 铸铁管 焊接钢 管 1 给 排 水 系 统 消防水消防水池供水 螺纹或法兰连接明 装 热镀锌钢管 消防
10、喷洒 消火拴 焊接明装焊管 2 消防 系统报警自动二总线桥架 焊管 3 空调 通风 系统 通风 地下一层 地下二 层窗井自然通风 配电室 电梯机房 设机械排风系统 镀锌钢板 供暖 采用双管同程式系 统 分户计量 管道穿过墙壁和楼 板时 应设置铁皮 和钢套管 镀锌钢管 照明 放射式与树干式结 合 母线 动力放射式桥架 焊管 4 电力 系统 避雷二类防雷 99D501 03D501 3 柱内主筋 电梯2 部电梯 配电柜 落地明装 墙上暗 装 桥架 5 设备 安装 水箱 布置在建筑顶部 采用不锈钢水箱 落地明装 6 电话系统 选用 HYA 和 RVS 型 穿金属管敷设预埋 SC 钢管 7 有线电视系
11、统接收 播放 录制 采用 750MHZ 邻 频传输 桥架 焊管 8 网络系统 选用 4 芯非屏蔽多 模光纤 穿金属管埋地敷设桥架 焊管 2 5 工程特点 2 5 1 本工程设计为剪力墙结构 其中剪力墙大部分墙厚相同 层高 一致 便于墙体模板的优化设计 剪力墙模板方案的优化 是本工程施 工的重要环节 2 5 2 外围交通的影响 友谊北大街路面窄且交通流量大 这将给材 料 混凝土 设备的运输带来影响 解决外围交通不利的影响是工程施 工的重要工作 2 5 3 本工程土方开挖深度达 6 4 米 基坑边坡处理 排水 周边树 木 建筑物的保护等须制定安全 可行的施工方案 2 5 4 专业工种之间和地方政府
12、部门之间配合多 本工程涉及土建结 构 装修 电气 给排水 弱电 通风等专业 且交叉时间长 同时本 工程地处市区 需要与周围单位 住户 市政 交通 环卫部门等协调 因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键 2 5 5 本工程临近生产区和职工医院 对施工环境保护问题提出了更 高的要求 我公司将严格按照 GB T24001 2004 环境管理体系的要求 结合本单位 QEHSMS 管理手册 特别加强噪音 扬尘的控制 2 5 6 本工程与我公司总部相距仅 400 余米 空间距离很近 可使 资源调配周期缩短 项目管理成本减少 这将是我公司承建本工程一大 优势 3 施工部署 3 1 施工总体目标 3 1 1
13、 质量目标 工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范 GB50300 2001 要求的合格标准 并一次验收合格 确保 安济杯 省优工程 3 1 2 安全目标 杜绝重大伤亡事故 一般事故发生频率 6 以下 杜绝火灾事故 3 1 3 工期目标 本工程计划 2006 年 2 月 15 日开工 2007 年 6 月 19 日竣工 施工 日历天数 490 天 具体详见附件 高层住宅工程双代号时标网络图 3 1 4 文明施工及环保目标 达到 省省级文明工地标准 噪声排放达标 符合 GB12523 1990 标准 现场控制扬尘 道路硬化 易扬尘的粉状物料库存或覆盖 避免运输污染 建筑垃圾分类管理 杜绝火
14、灾 爆炸事故发生 3 2 施工组织机构 3 2 1 施工组织机构设置 为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标 该工程将列为我公司 的重点工程 并实行项目法施工 我公司将选派技术水平优秀 管理经 验丰富 组织能力突出的人员组建现场项目经理部 按照合同文件及我 公司的各项规章管理制度要求 接受业主 以及现场监理的监督 全面 履约合同条款 现场施工组织机构分为两个层次 项目管理层和施工作业层 项目部 由项目经理 项目副经理 技术负责人 技术管理部 质检部 材料设 备部 生产调度部 安全环保部 预决算部 财务部和后勤保障部组成 组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图 项目经理部全面负责对业主的合
15、同履约 负责工程的经济管理 包括 合同 预结算 财务和物资管理 负责工程的施工管理 包括 劳力 施工机具 工程材料 施工技术 施工平面布置和施工进度计划的管理 平衡 调度 负责工程质量 安全 文明施工情况的监督 检查和奖罚 项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表 为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作 公司主管生产副总 经理负责该工程的指挥调度 公司总工程师负责项目的技术保证 公司 总会计师负责项目的资金监控 3 2 2 项目经理部主要人员的岗位职责 1 项目经理 项目经理是公司法人在项目上的授权代理 是本项目工程的质量 第一责任人 代表公司履行与业主合同相关的责任 执行公司质
16、量方针 质量体系文件 项目质量目标制定与贯彻实 施 依据公司 QEHSMS 管理手册 进行项目部人员的质量职能分配 领导项目经理部全面管理工作 领导编制项目成本实施计划 对项目成本支出审核签字 领导项目安全生产与质量管理工作 是质量 安全的第一责任人 2 项目技术负责人 贯彻执行质量方针 项目质量计划与新技术推广应用工作 对工 程质量负有第一技术责任 具体负责组织有关人员编制项目质量计划 方案 技术措施 并 审核施工方案 技术措施 负责分包提交技术方案的审批 参加工程基础 主体结构验收及竣工验收工作 参加工程质量事 故的调查与处理 贯彻执行技术法规 规程 规范和涉及工程质量方面的有关规定 负责组织图纸会审及专业问题技术处理 审定设计洽商和变更工 作 领导与组织质量体系的运行 加强全过程的质量管理 确保项目 质量目标的实现 领导做好施工技术资料的管理工作 3 项目副经理 主管土建生产 生产副经理是施工生产的指挥者 对各分项 分部的施工质量负 直接领导责任 组织施工员贯彻执行项目的各类生产计划 施工方案 并定期进 行检查 负责落实项目的质量计划和质量目标的执行 领导组织工程各阶段的验收工作
