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1、 建筑工程管理 第一至 四章施工总体进度计划及 保障措施 目录 第一章 编制依据 4 1 文件依据 4 2 规范依据 4 第二章 工程概况 8 1 基本概况 8 2 建筑概况 9 3 结构概况 16 4 机电工程概况 17 第三章 施工条件 22 1 气象条件 22 2 周边及现场环境 22 3 现场施工条件 22 第四章 施工总进度计划及保障措施 23 1 施工进度计划 23 2 交叉施工原则及措施 23 3 施工进度计划保障措施 24 第五章 质量目标和质量保证措施 34 1 工程质量目标 34 2 质量保证措施 34 3 质量管理制度 37 4 主要分部分项工程质量保证措施 41 第六章
2、 安全防护及文明施工措施 69 1 安全管理目标机管理体系 69 2 安全生产管理制度 72 3 各施工阶段安全管理的重点及安全保证措施 73 4 主要分部分项工程安全措施 79 5 专项安全防护措施 95 6 文明施工及环保施工措施 108 第七章 主要分项工程施工方案和技术措施 122 1 测量及沉降观测方案 122 2 土方工程施工方案 134 3 钢筋工程施工方案 154 4 模板工程施工方案 163 5 普通混凝土工程施工方案 173 6 大体积混凝土施工方案 182 7 后浇带施工方案 189 8 外脚手架工程方案及计算书 192 9 砌筑工程方案 205 10 防水工程方案 20
3、8 11 屋面工程方案 214 12 人防工程方案 217 13 机电安装施工方案 220 14 装饰装修工程施工方案 269 15 建筑工程节能方案 285 第八章 设备安装施工 存储 保护措施 292 1 主要设备的选择安装 292 2 施工拟投入主要设备计划统计 294 3 机械设备保护措施 295 第九章 对本工程的重点 难点分析及对策 298 1 现场可利用场地狭小 总平面布置及管理难度大 298 2 施工工期极为紧张 需精心策划确保工期节点 为后续工程及时 插入创造有利条件 299 3 场地周边在建工程多 需做好相邻工地之间交通组织协调 配 合 299 4 本工程专业分包众多 需加
4、强总包管理做好各专业施工协调 服务与管理工作 300 5 做好竣工前基础调试及运营阶段加强调试 确保完美实现设计 功能 301 6 本工程防水要求高 须严格确保特殊部位及功能房间的防水效 果 302 7 基础底板大体积混凝土施工 303 8 塔吊穿结构施工措施 304 第十章 防止扰民和民扰的措施 306 1 防止扰民的措施 306 2 防止民扰措施 307 第十一章 施工现场总平面布置 310 1 施工现场总平面布置原则 310 2 大型机械设备的选型和布置 310 3 施工各阶段现场平面布置 311 4 现场临时设施布置 315 5 交通运输策划 316 6 施工与消防用水的计算和布置 3
5、17 7 施工临时用电规划及计算 321 8 雨水 污水排放平面布置 326 9 施工现场平面管理 327 第十二章 冬雨季施工方案 330 1 冬季施工方案 330 2 雨季施工方案 342 第十三章任何可能的紧急情况的处理措施 应急预案以及风险控制 348 1 紧急情况的处理措施 348 2 各类风险应急预案 358 3 风险控制措施 366 第十四章 场区现有建筑物保护 成品保护和工程保修工作的管理措 施和承诺 370 1 场区现有建筑物保护 370 2 成品保护措施 371 3 工程保修工作的管理措施和承诺 380 第一章 编制依据 1 文件依据 1 知识产权出版社气象路业务用房建设项
6、目的招标文件 答疑 文件 投标用工程图纸等 2 中华人民共和国 行业及北京市政府有关建筑工程管理 市 政管理 环境保护等规定 3 住建部 2010 年重点推广的建筑业 10 项新技术 4 ISO9001 质量管理体系 ISO14001 环境管理体系 OSHMS18001 职业安全健康管理体系标准 我单位质量 环境及职 业安全健康管理手册 程序文件及其支持性文件 5 企业项目管理手册及其它有关施工管理规定 6 我单位管理手册与其它有关总承包管理 质量管理 安全管 理 文明施工管理规定以及建筑安装工程施工的企业标准 7 住建部发布的国家级工法和我单位的企业工法 2 规范依据 2 1 主要图集 序号
7、名称编号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 11G101 1 2 3 2 混凝土结构施工图钢筋排布规则与构造 详图 06G901 1 09G901 2 5 3 砌体填充墙结构构造 06SG614 1 4 地下建筑防水构造 10J301 5 矩形给水箱 02S101 6 立式水泵隔震及其安装 95SS103 7 二次供水消毒设备选用与安装 02SS104 8 常用小型仪表及特种阀门选用安装 01SS105 9 倒流防止器安装 12S108 1 10 开水器 炉 选用与安装 01S125 11 室外消火栓安装 01S201 12 室内消火栓安装 04S202 13 消防水泵
8、接合器安装 99 03 S203 14 消防专用水泵选用与安装 04S204 15 消防增压 01S302 16 小型潜水排污泵选用及安装 01 03 S305 17 液位测量与控制 D703 1 2 18 管道与设备保温 98R418 19 建筑电气通用图集 92DQ 系列 20 工程建设标准强制性条文及应用示例 04DX002 21 电气装置标准图集 JSJT 系列 22 电缆敷设 D101 1 7 23 室内管线安装 D301 1 3 24 常用低压配电设备及灯具安装 D702 1 3 25 建筑物防雷设施安装 99 03 D501 1 99 07 D501 1 26 等电位联结安装 9
9、7SD567 27 智能建筑弱电工程设计施工图集 97X700 上 下 28 火灾报警及消防控制 04X501 29 给水排水制图标准 GB T50106 2001 30 暖通空调制图标准 GB T50114 2001 31 屋面节能建筑构造 06J204 32 工程做法 05J909 2 2 主要地区 行业及国家标准 类别名 称编 号 国标 工程结构可靠性设计统一标准 GB50153 2008 国标 建筑结构荷载规范 GB50009 2012 国标 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 国标 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 国标 混凝土结构设计规范 GB50010
10、2010 行标 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2010 国标 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 行标 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 国标 地下工程防水技术规范 GB50180 2008 国标 建筑设计防火规范 GB50016 2006 国标 高层民用建筑设计防火规范 2005 年 版 GB50045 95 国标 建筑结构制图标准 GB T50105 2010 国标 混凝土结构耐久性设计规范 GB T50476 2008 国标 大体积混凝土施工规范 GB50496 2009 国标 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2003 行标 高层建筑箱型与筏形基础
11、技术规程 JGJ6 2011 国标 人民防空地下室设计规范 GB50038 2005 地标 建筑地基基础技术规范 DB21 907 2005 国标 钢结构设计规范 GB50017 2003 国标 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 国标 建筑设计防火规范 2001 年版 GBJ16 87 行标 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81 2002 行标 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99 98 国标 建筑结构用钢板 GB T19879 2005 国标 钢结构工程质量检验评定标准 GB50221 2001 2 3 主要法律和规范性文件 序号名称编号 1 建设工程质量管理条例 国务院
12、令第 279 号 2 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 3 工程建设标准强制性条文 住建部建标 2002 219 号文 4 北京市建设工程见证取样和送检管理规 定 京建质 2009 289 号 5 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规 定 试行 京建科 1999 230 号 6 关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆 的通知 京建材 2004 0013 号 7 关于进一步加强建筑施工起重机械安全使 用管理的通知 京建施 2007 1332 号 8 关于印发 北京市建设委员会 建设工程 安全生产管理条例 办法 的通知 京建发 2004 220 号 9 北京市建设工程安全生产管理标准化
13、手 册 京建发 2010 443 号 10 关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收 备案工作的通知 京建材 2007 972 号 11 关于进一步加强建筑施工起重机械安全使 用管理的通知 京建施 2007 1332 号 12 北京京市建筑施工现场安全标准化手册 京建施 2008 186 号 13 关于加强北京市建设工程质量施工现场 管理工作的通知 京建发 2010 111 号 14 北京市建设工程施工降水管理办法 京建科教 2007 1158 号 15 北京市建设工程施工降水管理办法实施 细则 京建科教 2008 92 号 16 绿色施工管理规程及图例 京建施 2008 651 号 17 关于印
14、发 民用建筑外保温系统及外墙装 饰防火暂行规定 的通知 公通字 2009 46 号 18 中华人民共和国建筑法 19 中华人民共和国合同法 20 中国环境保护法规全书 1982 2002 国家环境保护局 政策法规司 第二章 工程概况 1 基本概况 工程名称知识产权出版社气象路业务用房建设项目 建设单位知识产权出版社 设计单位中国建筑标准设计研究院 监理单位未定 招标代理机 构 中国民航工程咨询公司 建筑规模与 性质 建筑面积 30133 平方米 其中地上部分 17300 平方 米 主要用于办公 地下 12833 平方米 主要功能 为车库 人防及设备附属用房 建筑主要功 能 地上展示用房 办公用
15、房 地下车库 人防 设备用 房 建筑类别民用 工期要求 根据招标文件要求 本工程总工期要求 680 日历天 计划开工日期 2013 年 5 月 15 日 2 建筑概况 场地位置及现状地形图 6 10 轴立面图 G 1 B 轴立面图 10 6 轴立面图 1 B G 轴立面图 地上建筑面 17300 总建筑面积 30133 地下建筑面 12833 主体屋顶结构高 度 59 200m 建筑高度 机房屋面高度 63 200m 结构 安全 等级 二级 结构设 计使用 年限 50 年 层数地下 4 层 地上 14 层 地下 部分 地下一层 5 8m 地下二至四 层 3 7m 建筑层数 层 高 层高 地上首
16、层 6 0m 二 三层 部分4 3m 四至十三层 3 9m 十 四层 5 6m 地下 部分 地下四层 战时为一等人员掩蔽部 局部设核 5 级 平时为停车库和设备用房 地下三层 战时为二等人员掩蔽部 局部设核 5 级 平时为停车库和设备用房 地下二层 停车库和设备用房 地下一层 食堂和库房 建筑 布局 地上 部分 首层为出版社门厅 二层至十三层为办公用房 十四层为展示厅和多功能厅 地下部分 外墙为 350 450 厚防水钢筋混凝土墙 内墙为 350 450 厚防水钢筋混凝土墙 200 厚轻集料 混凝土空心砌块墙 墙体 地上部分 外墙为 350 450 厚防水钢筋混凝土墙 内墙为 350 450 厚防水钢筋混凝土墙 200 厚轻集料 混凝土空心砌块墙 防 水 地下室 地下室防水等级为一级 采用钢筋混凝土结构自防水 抗渗等级 P8 做两道 4 3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防 水卷材 型 地下室顶板无种植部分做法详国标 10J301 21 页顶 板 1 其中隔离层选用聚乙烯薄膜 地下室顶板有种 植部分做法详国标 10J301 24 页顶板 1 其中隔离 层选用聚乙烯薄膜 防水混凝土施工缝 穿
