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1、（房地产管理）年月份房地产竞争力行业资讯 目录一、地产行业分析预测12一、地产行业分析预测121、地产行业分析预测12安徽联华9日宣布收购桃园房产12转让房产不会开征新税种12投资专业市场地产的四大要点12投资海南旅游地产要耐住性子12国税总局澄清开征个人转让房产新税种的误解13银川房产律师缺少专业领军13重庆市出台商品房销售新规房产广告严禁卖13江苏近两成上市公司投身房地产 涉及资产167亿13国家税务总局发言人：税政意在抑制房产投机行为13统一的房地产税收政策要认真执行14深国投与凯德合作开发商业地产14房地产调控是否出现拐点14地产风雷激荡 房展运筹风云14个人转让房地产涉及五类税种15
2、四种特殊房产上市 房产局：营业税计算时间有区别15杭州房地产市场让人一头雾水有关房产的信息自相矛盾15沪房地产居住消费普通为主15品牌化房地产业发展的必然趋势16北京评出17家守信房地产企业16房地产投资增幅放缓铁路建设投资大幅增长16中国房地产协会会长杨慎称房价存在三成下降空间16覆盖八大主要城市 中国商业地产十佳出炉162、地产开发商17花样促销 苏州开发商欲守价格底线17正确看待开发商形象17富力论坛两极对话：开发商亲口揭秘业界内幕17楼市严冬已经到来 开发商准备棉衣以防冻伤18研判房地产开发的对与错 消费者代表舌战开发商18家庭中央空调瞄上地产开发商18品牌开发商挺进大西南发现新房山1
3、82005年诸开发商会师中原 营销缔造地产神话19购商品房也会短斤缺两 开发商退赔25万元19武汉房产开发商有进有出19开发商联手中介曲线降价 暗中降价出新招19开发商向代理求助 一个楼盘多家代理渐成趋势20浙将出台物管条例 开发商物业公司难再扯皮20开发商靠啥力挺房价20国八条出台已逾百日 开发商捂盘调控房价20中国房地产市场呼唤有责任开发商21二、土地信息211、拿地21开发商拿地门槛抬高 分区市场价格走势不同21开发商拿地谨慎 毛地出让开发成本明升暗降212、地价22中原区加快招商引资步伐 好项目将实行零地价出让22福州完成商品房成本测算： 地价占房价三成多22平抑高涨房价的关节：地价房
4、价到底谁左右谁22北京清查豪华经济适用房 骗购者征税补地价22福建省国土部门三招稳定地价23宁波地价涨幅位列全国第四23广州南湖托斯卡纳：新地价支撑开盘价23二季度榕城地价飚升，房价上涨趋缓23住宅用地上调45，18日起海口执行新地价233、土地储备24天宸股份土地储备丰富，拥有浦东国际机场南大门400亩.244、土地市场24景县用制度规范土地市场245、土地招标拍卖24不能改城镇土地出让制为年租制24土地出让金逾期付款超6个月将被收回土地使用权24南京土地拍卖昨日有点冷25差地无人要好地不相让，土地拍卖冰火二重天25江西新余市今年上半年土地出让收入达3.4亿元256、土地综合信息25物流用地
5、如何合理纳税25中国新闻周刊：清理闲置土地：刺向房市泡沫的剑26扬州市制定六条措施 推进土地集约利用26国土资源部启动两项试点激活存量闲置土地26珠海收回闲置土地逾500万平方米26郑州加大闲置土地清理力度 两年未开发无偿收回27四种现象成为土地浪费的罪魁祸首27土地使用权缩水现象普遍 八成市民浑然不知27浅析国有企业破产中的土地问题27土地出让金逾期付款超6个月将被收回土地使用权28德国土地使用权和中国土地使用权之比较28浙江强化土地集约利用的主要途径28浙江金华市国土资源局8月3日公开拍卖二幅国有土地使用权29三、地产行业热点291、住房贷款29农行调整个人住房贷款政策 促进业务稳步有效发
6、展29建行房贷资产证券化下单 规模将达到50亿元29用科学的发展观指导实践促进商业银行个人房贷业务的健康29南京7月起房贷险可按年投保30房贷战火再燃 土银结合寿险保单 推首年1.68低利房贷30上海银监局：慎放商业房贷30房贷险因加息渐成鸡肋 推陈出新拉开大变脸序幕30上海个人房贷呈U型增长 房产开发贷款增长快31新政策效应显现 房贷增长过快得到控制31上海个人房贷增速得到控制31谁能享受直客式房贷31南京房产新政让个人房贷减速，市民拿出40多亿提前还贷322004年法国家庭房贷创纪录32个人房贷减速32房贷新政带来重庆楼市理性回归32房贷险保费有望分年缴 此举为挽留退保户33房贷过快增长得
7、到有效控制33上半年南京各银行房贷降温33房贷利率上调 南京平均每月提前还贷量过8亿元33房贷主战场转移 银行开抢二手房33买房贷险可以分年缴费342、房产价格34房价也讲市盈率34房价回落，过程可长可短34房价畸高根在产业政策不合理34福州房价为何偏低34严禁炒地稳定房价 05中国地交会本月底在京召开35青海省实施稳定房价促进房地产发展的意见35房企认为房价不会涨 土地储备将下降35新地产顾问态度：目前北京房价易升难降35近四成房地产商预测：我国今年房价将会下降36合肥房价节节攀升低价小户型一房难求36平抑高涨房价的关节：地价房价到底谁左右谁36房价收入比判断泡沫有误 爷爷奶奶要对泡沫负责3
8、62005中国地产峰会召开 房价将稳中有升36上海：房价飙升房屋升值 办遗嘱公证要排队37宜昌市上半年商品房价格逐月降温37二季度主要大中城市房价同比上涨8373、购房者37购房者办理贷款手续的依据及贷款需携带的资料37如何选择二手房 购房者既要看眼前也要看将来38上海购房者买房时机会在未来6个月38开发商硬撑购房者观望 中高档楼盘有价无市38购房者必读：学会看楼书38购房者持币代购 大盘也生不逢时38北京市严查违规经营 反映不一购房者希望落实查处39购房者在博弈中占优39打破银保僵局 购房者受益最大394、房地产宏观调控39中国房地产宏观调控难度依然不小39房地产调控的真相：慧眼看沪上房地产
9、调控40国家发改委发言人透露：房地产调控近期不会下重药40房地产宏观调控带出负面效果405、住房公积金41私吞300万住房公积金 石河子巨贪终审改判死缓41西宁住房公积金各项业务发展势头良好41石家庄市住房公积金从本月起将开始41哈尔滨住房公积金执法大检查效果显著42出台住房公积金管理新政策 支持改善住房42杭州租房也可提住房公积金4250万职工未享住房公积金 广州拟出台相关办法422005年未纳入规范收入人员住房公积金开始审批42公积金何时可提？如何提取？杭州住房公积金提取新政策详解436、入市新盘43低价新盘打破楼市僵局 杭楼市打价格战提人气43联排别墅大溪地最新详情大揭露43大华南京新盘
10、降价千人排队43上海新盘交易量持续走平 发展商虎视秋季市场44四、房地产产品动态441、经济适用房44天津经济适用定工房排期表442005年 郑州经济适用房呈现之三大疑点44今年天津竣工经济适用房120万平方米45对经济适用房不能因噎废食45选购经济房 要过四道关45深圳推6710套经济适用房平抑房价45经济适用房：价高位置远46南京今后三年经济适用房上市量将占商品住宅的1046建经济适用房今后将公开招标46山西为购买经济适用房设限46一号难求 经济适用房为何怨声四起46经济适用房会增加472、商品房47太原商品房均价每平米超过3000元47商品房交易超公房47天津二手房交易量超商品房 二手房
11、蛋糕很诱人47商品房销售存在三大不规范48北京检查商品房预售情况 哄抬房价者将被曝光48我国首部商品房销售地方法规施行48鼓励中低价位商品房建设 江西八大举措稳房价48北京市地税局重申 商品房没预售证不许收订金49淮安市商品房出售要上网认证49经济管理出版社推出商品房最新合同范本49商品房合同藏九大陷阱 消协点评霸王条款493、公寓50绿地集团新里品牌力作葳廉公寓举行产品发布会50投资型公寓主打服务牌50别墅群中唯一公寓开盘 香花畦剑走偏锋50北京资尚公寓给业主分红504、别墅51山地式景观别墅 都市人自然真实的写意生活51韩总统别墅不再住总统51别墅何以成为领导的嗜好51上海对别墅转让征高额
12、增值税52名城出名宅 红屿别墅再续北戴河之胜地传奇52北京别墅市场价格总体趋降 经济型别墅在崛起52南湖半山豪廷重擂别墅战鼓52宏观调控力度加大 天津别墅市场呈现供销两旺52别墅观点地产人物风云际会53城市纯别墅，缘何如此热卖536、写字楼54猛龙过香江：尖东写字楼风水好 内企设点最佳54企业租户成本上升 CBD写字楼面临租金下跌54写字楼将成为房地产投资新热点54仲量联行认为 奥运会前北京写字楼供需两旺54厦住宅禁商令带旺写字楼？54料未来12个月内香港主要地段写字楼租金将上涨3855广州中信广场小单位写字楼现身拍卖场55写字楼租户市场明年抬头55北京写字楼市场明年将现分水岭55中关村写字楼
13、推小户型 创业歇脚就近上名校56服务式写字楼五成美国客56京商厦写字楼照明浪费严重 市发改委不点名批评567、商铺56二百业户被迫退房济南商铺售后包租调查56汉正街第一大道千人摇号抢铺 300商铺一天卖出57汉正街第一大道选铺 300余商铺一天卖出57住宅投资者开始转向商铺收购战57买卖博弈 广州北京路热门商铺流拍57住宅降温商铺抬头57南京珠江路商铺租金年年涨58产权式商铺铩羽2005588、空置房58哈尔滨市空置房何时遇税 专家称不会一蹴而就58困难户多却空置率高成都经济房为何卖不动5812、住宅59德国新型住宅节能理念与技术59天津市出台商品住宅维修基金使用办法59北京住宅0.90元建筑
14、平方米月 物业收费听证指导价出炉59英力特：共同开发住宅项目59北京开发商和物业代收的住宅维修金3日内须上缴银行60新建住宅不节能最高罚50万602005年6月区域典型住宅指数报告60北京住宅维修基金监管新规60威海市住宅房屋拆迁补偿指导价格确定 共七个分区61住宅产业节能潜力巨大 在工厂里造房子61三年培养百名范玉恕打造精品住宅项目61上海房价：中房上海住宅指数持平 二手房指数首次下跌61我国住宅钢结构建筑还需火一把62五、区域地产动态621、北京地产62北京房地产市场迷茫期会有多长62北京房地产商偷逃税严重62经济适用房历经七载变迁62北京房地产十五年之大事件63（北京房地产15年风云篇）十大政策导京城
