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1、 正 本 分项工程承包合同（楼地面找平工程） 建设工程施工分包合同工程承包方：汨罗市祥贤劳务 简称甲方劳务分包方： 简称乙方依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其它有关法律、行政法规，依据公司劳务管理办法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务容工程名称： 鲁中矿业棚户改造二期 工程地点： 家洼长勺北路 分包围： 所有地面找平层、垫层 承包方式: 所有地面找平层及垫层人工费、工具费、零星材料费 2、工期及单价计划开工日期： 20 年 月 日结束工作日期： 20 年 月 日施工单价按如下方式计算：炉渣轻集料加细石混
2、凝土（起居室、餐厅、卧室、书房、屋面等），按实际面积 元每平米；其余部分按实际面积（含门厅、厨卫、阳台等） 元每平米计价。此单间包含机械工具费、赶工措施费，夜班费，施工前楼地面清理费用等一切费用，本合同采用一次性大包干的计价方式，过程中不做任何价格调整。3、质量标准工程质量：原材料质量应符合的有关技术指标要求，施工应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001）要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。本工程进度依照项目部安排的进度计划横断图施工，工期紧乙方应积极快速服从甲方人员调配安排，保证有足够劳动力快速的投入施工生产。具体做法及厚度参照附件二施工。其中炉渣轻集料混凝土有条
3、件情况下在室外机械搅拌，如果条件未按项目部进度计划要求完工，变更为楼层人工拌制，计算单价不做调整。细石混凝土为商品混凝土或自拌混凝土（依项目部情况而定），甲方提供至现场乙方负责及时转运施工成型，不可造成浪费。厨卫及门厅水泥砂浆有乙方在楼自行机械拌制，有防水要求的应在墙脚抹20cm高防水砂浆泛水，并达到做防水施工要求。质量要求参照技术交底文件（附件二），以项目部验收合格为标准。所有合同包含施工容出现任何质量问题，均有乙方及时组织维修或返工，并满足项目部进度要求。如乙方为及时组织，则甲方有权将乙方清理出场，另组织班组施工。清理出场后工程款按实际施工工程量70%的价款为最终结算工程款。结算款在竣工验
4、收合格60天后扣除维修或返工费用后支付。4、条款 4.1乙方必须为进场每个工人购买建筑施工保险，并对每个施工的工人签订劳务合同。 4.2施工用电和施工用水由甲方负责接至各楼层（每层留一个接口），水电接口外的灯具、电线、电气设备、胶皮水管等由乙方自备。4.3甲方提供的材料和机具：砂子、水泥、石子、无机铝盐防水粉；机具包括施工电梯、塔吊，此之外的一切机具乙方自备。 4.4严格按照设计图纸、施工验收规、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；加强安全教育，认真执行安全技术规，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有
5、关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及相应罚款； 4.5自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方等随时检查其设备、材料保管、使用情况和操作人员的有效证件、持证上岗情况；注意与现场其他单位协调配合，照顾全局。按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地搞好生活区的管理，妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。 4.6乙方应对其作业容的实施完工负责，应承担并履行合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 5、甲乙双方职责5.1甲方责任：1）负责现场的施工组织工作，积极配合乙方的
6、施工。 2）负责供应材料到现场。3）负责质量、安全、技术交底，组织检查验收。 4）负责提供施工现场各楼层标高点一个。5）负责施工前楼层垃圾清理。5.2乙方责任： 1）按照工程进度要求，组织足够的劳动力进场，确保施工进度计划按期完成，否则甲方有权进行经济处罚。2）按照甲方要求和国家现行施工验收规施工，并承担质量责任。若质量达不到要求，乙方应无条件返工，并应承担由此引起的一切经济损失。 3） 乙方属劳务承包企业，应按政府相关条令设置安全、质量管理部门，严格遵守安全操作规章制度，服从安全管理，乙方因违反安全规章而发生的一切人员伤亡事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。 4）乙方在施工中必须接受甲方及
7、有关部门的监督，必须文明施工，做到工完场清，珍惜甲方的一切材料、机具等设施，对浪费材料者，甲方有权进行经济处罚。 5） 乙方应自备除塔吊、施工电梯之外的一切施工机械及工具。6） 乙方施工中对成品的保护，包括门窗、地暖管、卫生间各种管道、墙体、门窗柱角等。7、安全施工与检查、结算及奖罚 7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。 7.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安
8、全管理的规定进行施工。7.3施工现场未按相关规定及甲方要求施工发生安全事故，由乙方承担经济损失及相关责任。 7.4 甲方每天安排专人不定期对乙方承包围的的所有分项工程质量、安全文明施工、材料有序利用进行检查，乙方有义务积极配合。每天对作业面的半成品材料必须使用完毕，不得有剩余。现场堆放材料必须整理常成方，定期接受甲方、监理单位的检查，不合适之处及时整改。7.5 施工用电规定：甲方负责把总配电箱至3级配电箱之的线路接通，3级配电箱之外的用电及电缆由乙方负责接线并安装相关用电设备及其他；临时用电即工人宿舍、食堂及乙方办公室等甲方负责把相关三级配电箱接至相应位置，其余三级配电箱以外的电线电缆灯泡插座
9、等均由乙方负责购买搭设，但均应符合甲方相关安全文明施工规定，以免发生意外伤亡、安全等事故。 7.6计价方式和相关约定：7.6.1劳务具体分项工程单价： 7.6.2、若乙方劳力和工期不能按项目部所定的周进度实施，甲方有权责令乙方退场，乙方完成的工程按上述约定的分项工程单价的60%乘以实际完成工程量进行结算。 8、价款支付价款支付乙方完成轻集料施工 层后甲方支付第一笔进度款，完成全部楼层及屋面后支付第二次进度款；细石混凝土及水泥砂浆压实赶光进度款支付节点与轻集料施工一样，所以进度款支付按乙方实际完成产值的70支付，工程完工并验收合格后付至结算总值的90，剩余的10做为质保金到项目部组织的正式验收合
10、格后60天支付。9、施工验收 乙方每一道工序完工后，自检合格后，由甲方专职质量检查员和相关工长进行复检，最后报监理工程师核检，监理工程师核验合格后可进行下一道工序，乙方对甲方及监理在验收过程中提出的质量问题必须无条件整改，整改后主动请甲方复验。未经过复检不得进行下一道工序。如乙方未通知甲方的认可擅自进行下一道工序，则发生的不良后果由乙方全部承担，同时甲方有权根据情节严重程度处以每次500元罚款。注意事项：1、本项目部不允许工人带领小孩在施工现场居住，如有此情况可在施工现场外自行租房，否则发生意外伤亡事故等，责任家长自负。3、乙方开工后必须建立人员花名册、备齐所有作业人员复印件，并上报甲方项目部
11、备案。对新增、离开人员要及时上报甲方项目部，及时组织进行三级安全教育。4、乙方单位必须按国家规定为其施工人员配备合格的劳动防护用品、用具，甲方对其进行监督检查，不合格产品甲方有权责令更换。10、违约责任10.1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任；10.1.1甲方不履行或不按约定履行合同的义务时，甲方应赔偿因违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方工作时间。10.2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任，并由甲乙双方协商解决因乙方原因造成的甲方经济损失；10.2.1、乙方自身原因延期交工的；10.2.2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准； 10.2.3、乙方不履行或不按约定履行
12、合同的其他义务时，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延，甲方有权清退乙方施工班组。11、其它容11.1、乙方施工过程中应坚持安全第一、预防为主的原则；11.2、乙方应遵守项目及公司的各项管理制度；11.3、如乙方人员安排未能达到甲方要求，则甲方有权另行安排其它施工队伍进场且要求乙方退场，由此产生一切费用由乙方承担。11.4、若乙方擅自退场，甲方将不予结算；11.5、本合同条款解释权属于甲方；11.6、争议11.6.1、甲乙双方合同发生争议时，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（1）种方式解决争议：(1）
13、双方达成仲裁协议，向行业主管部门仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权的人民法院起诉。 10.6.2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同； （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； （2）调解要求停止合同工作，且为双方接受； （3）仲裁机构要求停止合同工作；（4） 法院要求停止合同工作；12、合同的生效与终止：12.1、本合同自签字盖章之日生效； 12. 2、出现下列情况，甲方可提出终止合同：（1）乙方有严重损害甲方利益及形象的行为发生；（2）发生质量问题，对甲方责令不予改正；（3）未按相关安全规程进行生产；（4）未完成甲方进度计划，并无具体改进措施，已无能力达到
14、施工进度要求。 13、使用材料要求13.1、乙方借用甲方工具及机械设备，必须向甲方办理领用手续，自行保管，因保管不善发生损坏或丢失，按市场价进行赔偿。13.2、材料使用按施工任务开限额领料单，材料用量如超出预算用量或现场材料浪费，由甲乙双方共同分析原因，由乙方造成的超出部分从乙方结算中扣回。13.3、必须保证现场整洁，做到工完场清，确保文明施工。13.4、工程结束退场前将借用甲方机械、工具如数退还。 14、处罚制度14.2、进场材料、工具及设备堆放按项目部要求统一规划进行堆放。如发现未按要求做到的，每发现一处罚款200元。14.3、楼层材料分类堆放整齐，保持楼层整洁，拆除的模板木方及时清理并码堆，若发现一处零乱处罚款200元。 搅拌机及时清冼，若发现一次未清冼，将处以罚款。 14.4、严格按照配合比配置混凝土和炉渣混凝土，不可随意调整配合比，注意尾料及洒落材料清理利用，不可造次浪费，如发现恶意浪费一情况罚款。 14.5、质量要求达到合格，
