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1、20XX门面租房合同范本租房对现在年轻人来说都不陌生，带来的麻烦也不少， 那么和房东签订租房合同时该注意哪些事项，以减少不必要 的矛盾呢？以下是由为大家推荐的门面租房合同范本，欢迎 大家学习参考。门面租房合同范本一甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：甲方将位于 路号间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门 面出租协议：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订 门面出租合同，门面房租房协议。二、租期自 年 月 日至年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一 方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提
2、前收回， 退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不 退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、 电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙 方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安 条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易 爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙 方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失， 由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方 应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而 浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙 方无意
3、续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方 两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在 租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方 自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主， 乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装 修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣 店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于 乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不 能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与 甲方无任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维 修门面。八、有关退租、转让的条款
4、：1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或 者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时， 应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事 宜，但转让风险自
5、担，请转让双方谨慎考虑。九、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签 字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月曰门面租房合同范本二甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上， 经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市 区房屋，使用面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年月日起至年月 日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）, _元。四、该房屋租金 年内不变。自第 年起
6、，月租金每 年递减%.五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相 关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及 其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽 误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即 担任修复或予以经济赔偿。九、 甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告 诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约 定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富 丧失
7、或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方 中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前 征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续 后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予 以赔偿；1. 私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造， 或保护房屋
8、，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或 互换使用的；4. 拖欠租金累计个月以上的；十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋 交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙 方领取原日租金 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的， 甲方应按月租金的 倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方 赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如 需持续租用的，应提早个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁 合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租
9、赁期满， 乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一 天应向甲方领取原日租金 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭 州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上， 可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合 同，该合同经甲方签署赞同看法， 按相关规则筹划登记手续， 领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方 应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变 卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“/,未打“” 的，按挑选1对待）：1. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量 不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁 ；2. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量 不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可 订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租 赁治理规则。二十三、本合同一式份，甲、乙单方各执份。将 合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：地址 ： 地址 ：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：如期：年月日
