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1、委托理财合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方： 身份证号 :乙方： 身份证号 :甲乙双方经过友好协商， 本着平等互利、 友好合作的意愿达成本合同， 并郑重声明共同遵守。一、乙方委托甲方代理操作乙方在 （证券营业部） 开设的资金账户，资金账号为 。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询 , 但不能操作。二、期限一年， 起始日期 ，截止日期 , 期初资产 元。三、利润定义： （乙方账户）期末资产 期初资产 期间收到的存款利息（证券资产要扣除 交易费用）利润率 =利润 /期初资产 *100%四、结算1委托期满后，如果利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出 5%部分的 25%作为佣金 , 如果利润率为负数且
2、小于 -5%，即亏损大于 5%，甲方付给乙方超出 5%部分的 25%作为赔偿。举例 说明，如果资金 100万，到期利润 10 万，乙方应付给甲方（ 10-5 ）* 0.25=1.25 万元，如 果到期亏损 10 万，甲方应付给乙方（ 10-5 ）* 0.25=1.25 万元，如果利润在 -5 万与 5万之 间，乙方自己承担 / 享有。2未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。3甲乙结算金额精确到百元 , 百元以下舍去不计。五、合同期内如果亏损大于 10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进 行结算。合同期内如果利润大于30%，甲方
3、有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后 , 可重新签定合同。本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/ 盖章后生效甲方签字： 乙方签字：日期：销售基价 (本代理项目各层楼面的平均价 ) 由甲乙双方确定为 元/平方米，乙方可视市场 销售情况征得甲方认可后， 有权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付1. 乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 %，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后， 乙方对该销售合同中指
4、定房地产的代销即告完 成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣 金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3. 乙方若代甲方收取房款， 属一次性付款的， 在合同签订并收齐房款后， 应不迟于 5 天将房 款汇入甲方指定银行帐户； 属分期付款的， 每两个月一次将所收房款汇给甲方。 乙方不得擅 自挪用代收的房款。4. 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1) 甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(
5、2) 新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照 ( 包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证 )和销售 项目的商品房销售证书、 外销商品房预售许可证、外销商品房 ?售许可证；旧有房地产，甲方 ？峁课菟？有权证书、国有土地使用权证书 ？(3) 关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4) 乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5) 甲方正式委托乙方为 项目销售 (的独家 )代理的委托
6、书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 2 天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清， 所发生的任何纠纷均由甲方负责。2. 甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3. 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1. 在合同期内，乙方应做以下工作：(1) 制定推广计划书 (包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等 ) ；(2) 根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；(3) 按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(4) 派送宣传资料、售楼书；(5) 在甲方的协助下，
7、安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；(6) 利用各种形式开展多渠道销售活动；(7) 在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；(8) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2. 乙方在销售过程中， 应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3. 乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。 在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况( 如客户一次性购买多个单位 ) ，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4. 乙方收取客户所付款项后不得挪作他用
8、， 不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产 以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1. 在本合同到期时， 双方若同意终止本合同， 双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关 事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束， 甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任， 但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用 的除外。2. 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。委托培训合同 审计鉴定合同 委托投资合同 委托书2. 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方： 代表人：
