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1、别墅装修合同篇一：书装修工程承揽合同书发包方（签章）：（以下称甲方）法定代表人：地址：联系电话：承包方（签章）：（以下称乙方）法定代表人：地址：联系电话：乙方承包甲方 XXXX号别墅装修工程，为了明确双方责 任及义务。保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基 础上按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包 合同条例的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协 商，达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条：工程概况工程地点：XXX市XX区XX路XXX号别墅工程内容： 室 内/室外装饰工程；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠承包方式：乙方包工包料；工程造
2、价：总承包价人民币（大写）：施工工期： 本工程暂定自20XX年 月 日开工，于20XX 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为12个月， 从双方签字验收合格之日起算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第二条：施工图纸等乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和 工程报价单。甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单 分别进行书面签字确认。施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后 作为本合同的附件和组成部分。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条：工程变更和终止工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定 工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工
3、期。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠工程量变化和设计变更(1) 所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进 行书面签订工程项目变更单，否则该变更单无效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(2) 甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加 的工程费用则由甲方支付。(3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙 方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(4) 工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组 成部分。合同终止(1 )因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、 或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出
4、解除 本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同；（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同 的；（4）本合同履行期限届满自行终止；（5）本合同依法解除。第四条：工期延误以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应 顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力因素；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期 的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另
5、须承担 违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条：双方权利与义务甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定 相关手续。甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方应于本合同签订后 3日内安排人员进场施工。乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购 买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符 的，须经甲方书面同意，否则该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方有权拒绝支付该材料费用；乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导 致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合
6、工作不免除或 减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权 利，甲方承担后可向乙方追偿；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见， 要在合理时限内完成整改。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作， 并清理好场地；甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符 合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成 修理或返工。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条：工程结算及工程款支付方式本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。 具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后
7、，提交该阶段装修 施工报告给甲方确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定工程项目变更单后，视为工程款总额补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内；工程款支付方式(1) 合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%乍为工程 预付款；(2) 工程施工进行至 50%时，甲方依照条款完成书面 无异议确认之后的 10日内支付工程总造价的 20%乍为工程 进度款；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(3) 工程施工进行至 80%时，甲方依照条款完成书面无异议确认之后的 10日内支付给乙方工程总造价的30%乍为工程进度款；(3) 本
8、工程竣工验收合格后 15日内，甲方支付乙方工 程总造价的15%;(4) 剩余工程总造价的5%故为质保金，待12个月的质 量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠付。(5) 甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户 行：XXXX账户：XXXX账号：XXXX如银行账户信息有变更， 应及时书面通知甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第七条：工程验收和工程保修工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算， 乙方应自接到通后 10天内组织验收办理验收移交手续，填该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠写工程验收单，不得无故
9、拖延。（验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。）如10天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验 收通过。本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工 范围内质量保证期为12个月。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠下列情况不属于本合同保修范围（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。（2）自然不可抗拒因素造成的损坏（如雷击、台风、地 震、电力负荷超标）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量 所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须 在合理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损
10、坏，维修 所需费用则由责任方支付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第八条：违约责任本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方篇二：样本样本 发包方： （以下简称“甲方”）与承包方：（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的 法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同， 并遵照执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一章合同背景第一条 施工地点位于 市区路弄号室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收 合格，并已交付使用。第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经
11、过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审 定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次 施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权 终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿 乙方损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示 营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条 该房屋属 结构，房型为 房厅厨卫，建筑总面积为 平方米；施工的是其中 的房厅厨卫，施工面积为 平方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条 施工内
12、容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分 ，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;（二）房：地面部分 ，墙面部分 ，天棚部分，门窗部分，其他;（三）厨：地面部分 ，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;（四）卫：地面部分 ，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;（五） 其他：地面部分，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;前款没有说明的，依作 为本合同附件（二）的装修施工图确定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四章 材料、设备和价款第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件 （三） 的主要材料报价单、作为本合同附件 （四）的辅助材料 报价单，乙方的人工费见作为本合同附件 （
13、五）的人工费 报价单。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以 及劳务的情形下适用第八条 该房屋工程总价款为 元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、 垃圾清运费元、税金元、其他费用 元。工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价 款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预 算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按 结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、 管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订 时该费用的市场平均价格。乙方在本
14、合同中的报价超过市场 平均价格的，按市场平均价格结算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论， 双方应当接受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和辅助材料报 价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、 型号、规格、等级、价格和数量。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价 单和辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以 下列方式之一处理，乙方应当接受：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(1) 甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备
15、的费用；(2) 甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料 报价单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后 的材料和设备费减半收取，原工期不变。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书 和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。 发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格 和数量该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标 准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、 型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑 装饰装修材料和设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但 不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指 标，使甲方达到安全居住、生活的目的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三
