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1、内蒙古商品房买卖合同篇一：内蒙古商品房买卖合同商品房买卖合同内蒙古自治区建设厅监制内蒙古自治区工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本， 也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及 专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设 并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人 可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生 效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。该
2、文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为 优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他 需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 【】中选择内 容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作 约定时，应在空格部位打X,以示删除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行 政管理局负责解释。商品房买卖合同 （合同编号： XX-0002759 ）合同双方当事人：出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业
3、资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 身份证号码： 地址：邮编： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号：法定代表 人：联系电话：邮政编码：买受人：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠【本人 / 法定代表人】姓名：国籍【身份证（护照）营业执照号码】 ： 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】姓名： 国籍 身份证件号码： 地址： 邮政编码： 电话：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
4、卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如 下协议：第一条 项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 为号 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该地块土地面积为 平方米，规划用途为 ，土地使用 年限自 日至。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【 暂定 名 】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【 预售商品房 】。商品房预售 许可证号为。第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其
5、房屋平面 图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第 一条规定的项目中的：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第楼【幢 / 座】 【单元 / 层】号房。 该商品房的用途为，属 混合结构 结构，层高为 米， 建筑层数地上 六层，地下 层。 该商品房阳台是【无】 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该商品房 【 合同约定 】建筑面积共 平方米，其中， 套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠见附件二）第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算
6、该商品房价款，每 平方米价格为元（币种： 人民 币）价款为（计大写： ）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式， 本条规定以 【 建筑面积 】 （本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处 理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面 积为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异， 双方同意按下列方式进行处理：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1. 面积误差比
7、绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算 房价款。2. 面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天 内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期公 布的存款利率付给利息。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足； 超出 3%部分的房价款由出卖人承担， 产权归买受人。 产权登该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对
8、值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠面积误差比 =（产权登记面积合同约定面积） / 合同约定面积X 100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同 的，应当签署补充协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条付款方式及期限。买受人按下列第 2 种方式按期付款：1 、一次性付款2、分期付款3、其他方式 第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 15 日之内，自本合同规定的应付款期限之 第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出
9、卖 人支付逾期应付款万分之 1 的违约金，合同继续履行；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2）逾期超过 90 日后，出卖人有权解除合同。出卖人 解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。 买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意， 合同继续履行， 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应 付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（该比率应不小于第（ 1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期 应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应 的分期应付款与该期的实际
10、已付款的差额确定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第八条交付期限。出卖人应当在 XX 年 12 月 30 日前，依照国家和地方人 民政府的有关规定，将具备下列第 1 种条件，并符合本合同 约定的商品房交付买受人使用：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1该商品房经验收合格。 2该商品房经综合验收合格。 合同成立首付 30%，剩余部分房屋交付使用时一次付清 篇二：商品房买卖合同电子版该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠商品房买卖合同内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区工商行政管理局 监制 商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本， 也可作为签约使用文本。 签约之前，
11、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用 词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设 并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以 对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，末被修 改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为 优先。5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他 需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 【 】中选择内 容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格
12、部位打X,以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买卖人出示应当由出 卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人 : 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人：联系电话： 身份证件号码： 地址：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠委托代理机构： 邮编 : 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 国籍 中国 【本人法定代表】姓名： 【身份证（护照）营业执照号码】 ：该文档为文档投稿
13、赚钱网作品，版权所有，违责必纠地址邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：身份证件号码：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协冏一致的基础上就该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合 同】。该地块土地面积为 平方米，规划用途为，土地使用年限自至号。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【o商品房预售许可证号为建字第 。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房
14、（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的第【幢/座】【单元/层】号房。该商品房的用途为，属 结构，层高为 米，建筑层数 地上层，地下层。该商品房阳台是【】。该商品房【】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 见附件二）。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款，每平方米价格为元（币种：人民币 币）价款为：第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理
15、。当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面 积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：1. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实 结算房价款；2 .面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起3 0日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补 足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3% 以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值 超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同 约定面积X100% 因设计变更造成面积差异，双方不解 除合同的，应当签署补充协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条 付款方式及期限。买受人按下列第 1 种方式按期付款：1. 一次性付款2. 分期付款3. 其他方式第七条 买受人
