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1、借用他人名义买房合同 篇一：借用他人名义购房协议书 协议书甲方夫妻： 丈夫： XXX 身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXX妻子： XXX 身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXX乙方夫妻： 丈夫： XXX 身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXX 妻子： XXX 身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXX该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方借用乙方名义购买广东省佛山市XX区XXXX楼盘XX栋 XX 房号商品房一套。甲方作为实际出资人委托乙方，以 乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，进行 购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认， 经
2、双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信 守：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人，以乙方名 义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第二条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过 程中所有手续均应在甲方意愿下以乙方名义进行。乙方应无 条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购 房过程中的所有费用均由甲方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或 发票、购房款发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭 证、房屋产权证 、等一切
3、相关文件、票据均应由乙方交给该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方保管第四条、购房首付款由甲方直接付款或以乙方的名义向 上述房屋开发商支付，后期款项以按揭形式付款至与房屋关 联的银行所指定的账户中，按揭供款由甲方定期汇入乙方与 房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户中，乙方不得将 该款项挪作他用，乙方应配合甲方进行每期按揭供款的还款 情况进行确认，如有必要，每期还款后一个月内乙方应向甲 方出具房款、按揭还款的收条或凭证，还款凭证均由甲方保 管。若因甲方原因拖延支付按揭供款给乙方造成损失的，由 甲方承担乙方所造成的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条、在房屋产权
4、证办好后乙方应按甲方意愿及时交 付给甲方。可办理产权过户手续时，乙方应在收到甲方通知 的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手 续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过 户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方所造成 的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经 甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三方，也不 得将该房屋用于投资、担保、抵押等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方 如果涉及离婚、债券债务等诉讼，应及时通知甲方，并向相 关当事人和
5、人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第八条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造 成的损失。第九条、若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款 XX %的违约金。房屋所有权仍归甲方所有。第十条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十一条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对 双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房 屋所在地人民法院提起诉讼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十
6、二条、本协议自双方夫妻签字之日起生效，双方应 共同遵守。第十三条、 如有必要，双方任何一方均可提出公证需求， 另一方应积极配合，并在 10 日内进行公证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十四条、本协议的影印件的效力与原件一致。甲方夫妻： 乙方夫妻：年 月日 年 月日篇二：协议书 （ 他人名义购房 ）协议书甲方： * ，身份证号：*乙方： * ，身份证号：*该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲乙双方协商一致，就甲方以乙方名义购房相关事宜达成如下协议：一、甲方购买位于九江市 区 栋 号房产，因自身原 因不能办理银行按揭贷款，因此以乙方名义购买，乙方对此 表示同意。该文档
7、为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠二、本协议约定房产的所有购房款、按揭款均由甲方交 纳，所有缴款（交费）凭据、证件等由甲方保管，与乙方无 关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、本协议约定房产的产权归属甲方，甲方享有占有、 使用、收益、处分权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠四、如相关条件成就（包括但不限于银行按揭贷款交清 等条件），乙方应当配合甲方将该房产登记至甲方或甲方指 定的人员名下。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠五、如甲方未及时支付银行按揭款而给乙方造成损失的， 由甲方承担全部责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠六、本协
8、议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方 签字或盖章后生效。甲方： 乙方：二一三年十月十八日篇三：他人名义购房协议书协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方因购买某公司开发的福利用房，位于 住宅一套， 现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房 屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的 基础上达成如下条款，供双方信守：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙 方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第二条、甲方向乙方支付人民币 元（ 大写： ） 作为乙方 以乙方的名义
9、购买上述房屋的酬金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过 程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。乙方应无 条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购 房过程中的所有费用均由甲方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或 发票、购房款发票、 办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、 房屋产权证 、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲 方保管。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付， 后期房款由甲方按某公司规定定期以
10、一方的名义向某公司该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠支付。每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条， 还款凭证均由甲方保管。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。 可办理产权过户手续时，乙方应在 10 天内无条件协助甲方 办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失，并承担违 约金以及由此给甲方造成的其他损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第七条、在所购房屋所有权
11、过户到甲方名下之前，未经 甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三人，也不 得将该房屋用于投资、担保。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方 如果涉及离婚、债券债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关 当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第九条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支 付房款，否则构成违约，承担违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十条、若甲方违反本协议约定，应向乙方支付房屋总 价款 50%的违约金。若乙方违反本协议约定，应向甲方支付 房屋总价款
12、 50%的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十二条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对 双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房 屋所在地人民法院提起诉讼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十三条、本协议自双方签字之日起生效，一经签字， 具有同等法律效应，双方应共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方：乙方：年 月年 月 日 日 篇四：借用他人名义买房效力如何 想学法律？找律师？请上 http:/
13、 借用他人名义买房效力如何核心内容：一些 购房者为了能享受国家优惠政策，以他人名义买房，房屋买 卖合同上签的是他人名字，房产证上也是他人名字。这样借 用他人名义买房有效吗？下面法律快车小编为您详细介绍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠案情：以他人名义购房经适房未能获得房产证XX年12月，北京M住宅合作社集资建房，只有合作 社社员才能参加，入社条件是有北京市城镇常住户口的中低 收入家庭的居民，该房屋纳入经济适用房管理。原告袁某不 符合入社条件，被告王某是该社社员。XX年袁某与王某协商， 由袁某以王某的名义出资参与集资建房，交纳房款。XX年1该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责
14、必纠月该房建成交付， 袁某对房屋进行了装修， 并一直在此居住， 但该房屋所有权人登记的是王某。后袁某起诉要求确认其是 该房屋所有权人，但王某称自己持有所有权证，不同意袁某 的要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠结果：不符合购买资格返还房产没商量 经法院审理认为，本案中，原告因不具备购买经济适 用住房的条件，而借用被告的名义购买经济适用住房，双方 之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住 房的相关规定，应属无效。合同无效后，原告因购买该房屋 所支出的购房款，被告应当予以返还。为维护政策性住房的 管理秩序，杜绝借名买房行为，应确定该房所有权归有相应 资格的王某所有。该文
15、档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠另外，对于该合同的无效，原、被告双方均有过错。 故对于因房屋升值所产生的收益，被告应按照其过错程度给 予原告相应的补偿，补偿数额由法院根据房地产估价报告等 酌情予以确定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠法律分析 由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买 受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确 立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根 据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归 属。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠有法律问题，上法律快车 /retype/zoom/6b5a0b0648d7
16、c1c708a1459bpn=2&x=0&y=127 5&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_&ty pe=pic&aimh=44&md5sum=7bbc22c359a8f9c6f1fdb63eb37f1 0fe&sign=dd521a59c3&zoom=&png=10989-&jpg=0-0 target=_blank 点此查看该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠因此，借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字， 在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷，有理该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠说不清。此时实际购房人必须拿出证据证明房
