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1、二手房买卖合同补充协议担保 篇一：二手房买卖合同补充协议 二手房屋买卖合同补充协议 （协议编号： BCXY ） 甲方： ，身份证号码： _. 身份证地址： . 现住址： 。 家庭电话： ；手机： 。乙 方 ： ， 身 份 证 号 码 ：身份证地址： 现住址： 家 庭电话： ；手机： 续 的房产销售合同编号（合同编 号： ）的补充协议编号为（协议编 号：）。第一条 房产过户流程说明（ 一 ） 甲方的 方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产 证业务。提前向银行还款业务到赎回房产证，需要约 30 天 时间。（二）（ 三 ） 在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。 乙方付清第二笔款后，
2、在双方准备好证件材料，双方预定好 时间，在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。（ 四 ） 乙方知晓及同意按照上述的程序办理。 第二条 税费相关约定 本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、 费。第三条 付款方式1、乙方按约定时间付房款。乙方房款到位，甲方按合 同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。房款转入账号：户名：开户银行：账号：甲方：乙方：盖章）盖章）合同签订日期：XX年月 日 签约地点：惠州市 篇二：二手房买卖合同补充协议 二手房买卖合同补充协议出售方 （甲方 ）：买受方 （乙方 ）： 居间方 （丙方 ）： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其它有关
3、法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、 协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的 XX市存量房屋买卖合同 作如下补 充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为 （大写：），现乙方已支付甲方房款Y （大写：），剩余房款（大写：）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户 （过户日期为： ） 之日起 5 日内支付给甲方。2、 逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按 照逾期时间分别处理 （1） 和（2）不作累加 ） 。（1） 逾期在 15 日之内，自约定的应付款期限届满之次日 起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款 %的违约金，并于实际支 付应付款之日起
4、 5 日内向甲方支付违约金，合同继续履行 ;（2） 逾期超过 15 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合 同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起 5日内向甲方支付。3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的XX市存量房买卖合同的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲 突，以本协议为准，本协议一式三份， 甲乙丙三方各执一份，签字生效。出售方 （甲方）签章：买受方 （乙方）签章：居间
5、方 （丙方）：年月日来源： http:/fangdichan/fangwumaimai/mmhtfb/篇三：二手房买卖补充协议房屋买卖合同（编号： ）补充协议甲方（出售方） ：身份证号：乙方（买受方） ：身份证号：丙方（居间方） ：长沙市新门户房地产经纪连锁有限公 司丙方负责人：身份证号：注：丙方负责人作为居间方代表，是房屋买卖合同（编 号：）及本合同补充协议的当事人，对房屋买卖合同和本补 充协议规定的内容承担法律责任。本补充协议建立在甲、乙、丙三方平等、自愿和协商一 致的基础上，对房屋买卖合同（编号： ）中有关甲、乙、丙 三方的权利与义务以及交易、居间费用进行补充协定。1、 甲方承诺承担合同
6、协定交易房产的产权变更，产权 变更为商品房的费用由甲方承担，不另计价。2、乙方承诺承担房屋交易过程中产生的合法税费、交 易费、工本费，凭发票给钱，包括：1）综合税：房屋成交价x %2）契税：房屋成交价x 2%3） 国有土地收益金：房屋成交价x1%4）交易费： 6 元 / 平米；5）工本费：人民币壹佰贰拾元整（Y 120 ）。3、甲方承诺支付丙方居间费人民币（大写），分 两次支付，首次支付时间为房屋买卖合同和本补充协议签订当日，支付金额为人民币（大写）元整（小写Y）余款支付时间为房屋产权变更完成当日，支付金额为人民币（大写） 元整（小写Y）。4、 乙方承诺支付丙方居间费人民币（大写） ，分 两次
7、支付，首次支付时间为房屋买卖合同和本补充协议签订当日，支付金额为人民币（大写）元整（小写Y）余款支付时间为房屋产权变更完成当日，支付金额为人民币 （大写） 元整（小写Y）。5、乙方承诺支付丙方按揭（公积金贷款）服务费人民 币（大写）写Y），于产权变更完成当日一次性付清，在丙 方按揭服务人员确已促成按揭手续完成的情况下，乙方不得 以任何理由拖延。6、丙方收取甲、乙双方的居间费所提供的居间服务内 容约定如下：1）提供房屋信息，促成房屋买卖交易达成；2）提供房屋交易相关方面的咨询；3）提供达成房屋交易需要的相关服务：产权过户、完 税、办证。7、丙方收取的按揭（公积金贷款）服务费包含的按揭 服务内容约
8、定如下：1）丙方负责派工作人员全程陪同跟进公积金贷款手续 中的资料进窗、审批面签、立契过户、放款、办理抵押等相关环节，在合同约定时间内 使公积金贷款的顺利达成（以乙方领取到贷款合同和放款通 知为标志）；2）丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构不得以任 何理由和名目（如：贷款加快费、红包费、辛苦费、资料费、担保费等）向乙方索要除按 揭服务费之外的任何费用，由丙方、丙方负责人、丙方相关 部门和机构造成贷款过程的延滞，甲、乙双方均有权依法追 究丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构的法律责任，有 权依法要求丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构分别退 回在此前收取的甲、乙双方的居间费、按揭服务费，并退回
9、 甲、乙双方的有关证件。8、乙方承诺承担办理公积金贷款过程中产生的合法费 用，此项费用由国家相关部门（湖南省公积金中心）收取，凭发票给钱。相关费用包含：1）担保服务费（含担保、服务、资料费）：贷款额X %2）阶段服务费：贷款额X %3）评勘费：人民币肆佰元整（Y 400）;4）代收抵押登记费（由房地局收取） ：人民币捌拾元整（Y 80）。9、经甲、乙、丙三方协定，如需进行公证，在长沙市雨花区公证处进行公证所产生的费用 由乙方承担，凭发票给钱。10、丙方承诺除收取甲、乙双方协定的居间费和按揭服 务费外， 不得再以任何理由和名目收取甲、 乙双方任何费用， 不得要求提前支付居间费和按揭服务费，否则甲
10、、乙双方有 权终止合同并要求丙方返还此前收取的一切费用。本补充协 议签订后，丙方即认定其为甲、乙双方完成房屋交易和公积 金贷款手续。11、秉着公平公正的原则，甲、乙、丙三方均须出示身 份证原件，并各自留存对方身份证复印件，丙方服务人员还 须出示并复印房地产经纪人执业资格证书。篇四：二手房买卖补充协议二手房买卖补充协议卖 方： （ 简称甲方 ） 身份证号码： _ _买 方： _（ 简称乙方 ） 身份证号码： _中介方： _ _（ 简称丙方 ）本协议为双方签订存量房认购协议书 、武汉市存量 房买卖合同的补充协议，具有同等法律效力。第一条 甲方自愿将座落于 _市 _区_的房产出售给乙方。 该房产原来
11、在 _ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合 同编号为 ，产权证号： _，建筑面积为 _平方米（以房产证 为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场 勘察，愿意购买上述房产。第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的 公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买 卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将 该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲 方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已 将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该 房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷 均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该
12、房产无法 进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支 出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方 支付购房总价款的 20%作为违约赔偿。第三条 甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、 担保、涉及诉讼、 其它权利主张等可能影响乙方权益的事项， 上述问题，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道 进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问 题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。 若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各 项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财 产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。第四条 甲方所
13、提供房屋符合国家有关建筑规范标准 和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问 题，包括但不限于： 房屋顶棚无水渍、 厨房及厕所防水良好、 上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂 缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的 房屋质量问题，乙方有权选择退房，所有本次交易和退房产 生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙 方的财产状况，乙方应支付使用期间的房屋租金；乙方也可 要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。第五条 甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、 有线电视费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月 的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费
14、收据和物业管 理费帐单以及有线电视凭证。如甲方在交房之日前未能及时 结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。第六条 甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及 人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相 应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费 用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。相应问题包括 但不限于以下几条：1. 该房屋所占用范围内的任何部位，由于积水渗漏，导 致楼下及左邻右舍住户的财产损失。2. 相邻业主的违法搭建，侵占了该房屋的所属范围。 甲方交付房产之日起，房屋所占用范围内的风险责任及 土地使用权随之转移给乙方，之后导致的问题由己方负责。第七条 甲乙双方
15、房屋验收交接后，与丙方负责办理水、 电、燃气、有线电视、房屋维修基金、 物业管理等过户手续， 并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关 资料。甲方将上述项目权利无偿转让给乙方，乙方无需另外 支付费用。第八条 甲方在转让上述房产后，不得再次出售给其他 第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还 乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出，并 向乙方支付购房总价款的 50%以及乙方投入的装修款作为违 约赔偿。第九条 若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不 能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付 购房总价款的 %作为违约金。逾期达一个月以上的，即视为 违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条 款导致协议解除的，由违约方承担此次交易中双方的全部交 易税费，并向对方支付购房款的 20%作为违约赔偿。第十条 甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或过失 导致另一方财产损失的，由过错方负责赔偿，赔偿金额为违 约金 5000 元加上造成的损失。在赔偿支付之前，各方有权 选择扣留应交款项或拒绝履行合同有关的义务。若因房屋质 量或房屋产权有关信息的过失或故意，因甲方、丙方在交易 中的信息
