《202X年买房不买了合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年买房不买了合同（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、买房不买了合同篇一：买房还是不买买房还是不买？ 当下，买房已经成了每个刚工作人堵在心里的一块巨石， 想想自己微薄的工资和家里双亲幸苦的劳作，再看看周围都 是为了买房而发愁的年轻人，且大家都在讨论买房，心里就 更加的纠结和彷徨。再加上日益上升的房价以及周围不时传 出来已买房人的消息，只搞得人心神不宁。近几年来中国的房价以翻番的速度增长，其他物价虽然 也在涨，但是相对涨的幅度没有那么大。随着中国经济的发 展，人口的增长和城镇化建设的提速，中国的房价在 10 年 之内仍然会大幅度增加，等到 2030 年左右，城镇化建设差 不多完成，社会变革不那么迅速，经济发展稳定下来之后， 房价可能会逐渐稳定，甚至
2、有所回调。那么，我们该如何做 来适应这个高速发展的社会呢？首先要认准自己的定位，自 己适合做什么样的工作， 并且踏踏实实的工作， 赚更多的钱。 其次，心态要平和，不要盲目和别人攀比，每个人都有自己 的生活方式和轨迹， 没有必要怨天尤人或者盲目乐观。 最后， 坚信只要通过自己的努力，愿望是可以实现的。 房子在承 受范围之内，是可以买的。要自己住着舒适，环境好，物业 管理不错，这样就可以舒服的生活，以更加好的精神面貌来 工作。篇二：购房协议书 （ 无房产证 ）购房协议书甲方： 乙方： 证明人：身份证号： 身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话： 联系电话：地址：地址：地址：日期： 日期： 日期
3、：根据中华人民共和国合同法 、中 华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买 其座落于的房屋，面积为出售房屋的所有权证证号为权属为 私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，Y元，大写元。本房款一次性付清，（含地下室）（房价款的支付方式和支付时间为二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对 甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商， 甲方有义务尽快将该房的产权证及国土证办理下来交给乙 方，并继续积极协助乙方完成第二次交易过户事续。甲方将 来可以办证时，由甲方负责
4、在接到通知后帮助乙方办理，不 得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，甲方应于与赔偿。办证所产生的一切税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供与该房所有相关证件、协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协 助乙方落户。四、 由甲乙双方协商同意于年 月曰由甲方上述房产正式交付乙方，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并交予乙方使用，如由于国家政策 或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担
5、，甲乙双方均不应反悔（如有反悔，反悔方将向被反悔方支付总房款的百分之二十作为补 偿款）五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋 不受他人合法追索。无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担 保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭 纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济 损失由甲方负责赔偿。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在 交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述 事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双 方的全部交易税费。七、甲方在将该
6、房产交付给乙方时，甲方保证将与该房 产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理 服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金； 甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本 房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成 功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙 方所付全部购房款外,另付总房款的百分之二十作为补偿,乙方反悔,则无条件搬出，另付总房款的百分之二
7、十作为补偿，九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办 证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不 变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解 决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。H一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公正处保 留一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与 本合同具同等法律效力。甲方（卖方人） ： 乙方（买房人） ：签字日期：签字地点：补充协议 因该房未取得房产证，为避免给乙方带来一切与房子有 关的不必要麻烦，、（原房主儿子）特此签字证明 确认虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有 权的
8、权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。甲方（卖方人） ：乙方（买房人） ： 签字日期：签字地点： 篇三：买房谨记三十个不买 , 做个成熟的购房人 购房是家庭大事，是大额消费，应该讲究科学稳健。 成熟的购房人有 “三精” 精细地看好房， 精心地算好帐， 精明地买好房。看房是前提，算帐是关键，买好房是效果。 必须把握好看房买房的十个程序：收集房产广告宣传资料 与售楼部交谈看小区规划布局和环境看栋型、户 型、房型看小区生活配套设施收集掌握小区 28 个 技术经济数据对比分析研究、择优选定签订购房协 议与定金签合同交接房屋。下面将个人实践中总结 出的三十个不买供各位消费者参考。一、广告宣传资料严重误导
9、诱导的不买。二、到售楼部交谈，不见“五证”的房子不买，即国有 土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。无“五证”的经 营是非法的，买这种房子纠纷多、后患多、风险大。三、售房人员讲假话，急于签定购房协议，急于要交定 金的不买。四、房屋交接时，没有“一证两书”的不买，即所买房 的栋验收合格证，或小区综合验收合格证。两书是住宅使用 说明书，住宅质量保证书，又叫房屋保修书。五、房屋产权证不能签约保证的不买。六、小区国有土地七十年使用期，年限已过十年的房子 不买。七、小区规划布局和环境绿化景观未完成百分之八十以 上的不买。八、期房不买。纠纷多，隐患多。
10、准现房才买。九、无客户服务部专职机构的不买。以防房屋保修期间，房屋质量问题推给物管公司，开发商不负责任，踢皮球。十、开发公司售楼部、财务部、工程部、客户服务部机 构未建立健全的不买。防止签合同与交房款时出现纠纷和留 下后患。卜一、小区物业管理人员岗位工作标准未建立健全的不买。十二、小区生活配套设施不能与市政公共设施接轨的不 买。十三、必要的技术经济数据不能提供的不买。 十四、房屋面积没有专业测绘单位的实测面积明细表的 不买。十五、 开发公司没有政府部门颁发的资质证书的不买 十六、有黑房，特别时卫生间和厨房无窗户，无预留排 气孔的不买。十七、直通式住房不买。 十八、层高空间小于米的房子不买。十九
11、、栋距小于 1：的不买。 二十、东西朝向的房子不买。 二十一、小区周边环境有化学污染，大噪音的不买。 二十二、非政府规划、发展的地区，非工作生活方便的 地区，非休闲宁静的地点的房子不买。二十三、小区绿化率 小于 40%的不买。二十四、联体高层电梯住宅楼房不买。 二十五、异型房不买。二十六、高层电梯房，一门一梯的不买。二十七、高层电梯房，电不是双电源供电，水没有地下蓄水池与变频高压水泵供水的不买 二十八、 封顶前后去现场看建筑质量， 发现结构不合理， 砖头质量差，水泥标号低，钢材劣质的不买。二十九、经商 与住宅混为一体的小区楼房不买。三十、家有高龄老人，复式楼、错层式房、跃层式房不 买。篇四：购
12、房提醒：买房过程中千万不要犯的 14 种错误 购房提醒：买房过程中千万不要犯的14 种错误买房不像买菜，是一件大事。在买房过程中，初次置业 的购房者在买房过程中总是会犯这样那样的错误。小编从中 梳理了一下，总结了购房者常犯的 14 种错误，希望大家在 购房中尽量避免。1、以人均收入来分析房价泡沫程度的 对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买 承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很 有群众市场，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理 论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争的结果， 够不到门槛的群体， 只是看客而已， 用通俗的话来阐述， “房 子不是卖给穷人的” ，
13、这话让人情何以堪，但又有多少人买 “合理价位房”的梦想却在现实中破碎。2、以价值决定价格来分析房价高低从建筑成本、 楼面价、 开发成本等分析出房价的技术派，颇受尊宠，但往往却经受不住时间考验。供需关系决定价格 的观点一般不受待见，即便偶尔被承认，更多的是坚持供过 于求之论点，伴随对炒房客的讨伐。总之，卖方太黑心，不 买冤价房，这是不买房运动的主要动力源泉，但现实中，其 成员难逃“囚徒困境”的宿命购买力达到门槛的刚需离弃组 织是主要原因。3、忽略土地相对稀缺性来分析房价 承载房子的土地，其稀缺性是决定房价及趋势的主要因 素，这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为，房子只是一 堆钢筋混凝土砌出来的骨
14、灰盒，高房价是炒起来的。4、忽略自住房性能价值来分析需求刚性程度的 普遍地，自住房的居住功能 （ 出租房即可提供 ） 被着重强 调，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品质、成就感等 性能，被漠视或否定， 不买房的种种依据由此可以罗列一堆。 但是，现实中，有很多人在出租房里，因为买不起房子而怒 气冲天，点解？5、买/ 卖房钱用于炒股、买外币的尽管论坛里股神颇多 （ 基本上不贴实盘 ） ，不过，相比楼 市、黄金市场，中国股市里常常是哀嚎遍野。看衰中国经济的人士，出于财产避难目的，倾向于购买 外币，但这些年背时得很。6、采取对抗式博弈方式的 和开发商、银行、中介硬扛，就是不给他们占便宜，站 在买方的
15、角度来说是可以理解的。但是，现实中，对不愿让 利的买方，卖方显然也不乐意提供共赢的机会。即使适度啃老，也一向被从道德上鄙视得无地自容。然 现实中却往往是另外一种局面，孝子父母的积蓄在通胀过程 中被理财得当的人给洗劫了，其中可能还包括憎恨的炒房客、 啃老按揭族，肥水流入了“恶人”田啊，父母为子女老买不 上房而操心，也不见得把孝顺给做好了。啃老买房的，结婚 买房生子流程比较圆满，生活难了点，可能父母反而比较安 心，也不见得没尽好孝道。7、将买房希望寄托于集团或首脑身上指望小宝、小强顾及民生来打压房价？让我想起封建时 代，愚民遇到冤屈要么盼青天老爷来主持公道，要么盼剑侠 来拯救。退一步讲，如果把命运交给别人主宰，那不意味着 别人想怎么玩你就怎么玩你？8、将买房希望寄托于持有房产吐血甩卖房价一有降的苗头，开发商、炒房、房奴等就扛不住要 跳楼贱卖房了？他们难道不会采取策略降低供给，明知要赔钱还使加量？ 他们难道就那么脆弱，随便一折腾就顶不住玩完？ 他们难道就那么不熟悉行业规则，没有经验，傻不拉叽 的等着挨宰？小心看跳楼大戏不成，反坐翻了板凳，细佬9、将买房希望寄托于经济危机、战争、地震、恐怖活动的 经济危机来的时候，人类会不会束手无策，眼巴巴
