202X年买房贷款合同样本

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1、买房贷款合同样本篇一：住房按揭贷款合同范本住房按揭贷款合同范本委托人： （以下简称甲方，即买方） 受托人：（以下简称乙方）第三人： （以下简称丙方，即卖方） 买卖双方已经签订位于重庆市 （以下 简称“该房 屋” ）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上， 本着平等、自愿的原 则，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项贷款银行： ；贷款期限： 年； 贷款金额： 人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银 行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。 2 、 乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担 保。担保期限为：自

2、贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完 成、 房地产权证交回贷款银行为止。如果贷款银行 不 需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向 乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合 同时一次性 支付给乙方。 2 、因代办贷款产生的邮寄费用 （包括乙方向甲方发出的邮寄函件） 、复印费用等，由 甲 方承担。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提 交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及 时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款 服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人

3、到场办理手续的，甲方应 在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办 理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元 的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手 续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款 银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押 登记手 续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、 查封等情形） ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方 违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向 乙方另行增 加支付贷款服务费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加 贷款服务费标准违按每日 60 元计算

4、。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费5、如甲方违反本条第 1 、2、 3 款约定的义务，乙方 有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的， 甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额 及 相应利息） ，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过 户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后， 及时在贷款银行、 登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因 贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的， 乙 方免责。2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。3 、乙方应履行

5、本合同规定的通知义务。 4 、乙方应对所代收的 各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。 第六条 丙 方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括 税、费的承担、 资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲 方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲 方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给 银行。第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄 送达地址为：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：。如未填写

6、，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上 记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄 出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。篇二：购房贷款保险合同范本 购房贷款保险合同范本一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险 公司负责赔偿：1. 火灾；2. 爆炸；3. 雷电；4. 飓风、台风、龙卷风；5. 风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6. 冰雹；7. 地崩、山崩；8. 火山爆发；9. 地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作 业引起的地面下陷下沉；1

7、0. 空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体 倒塌；11. 水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、 水管爆裂。三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：1. 投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失 引起房屋的任何损失和费用；2. 地震、海啸引起的损失和费用；3. 贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4. 战争、类似战争行为、 敌对行为、 武装活动、 谋反、 政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5. 政府命令或任何公共当局的没收、 征用、销毁和毁坏；6. 核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染 引起的任何损失和费用；7. 大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何

8、损失 和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8. 本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人 自行负担的免赔额；9. 其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险 引起的损失。四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理1. 如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择 下列方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（ 2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、 修复费用；（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基 本一致的状况。2. 受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于 保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿 按保险金额与市价

9、的比例计算。如本保险所载项目不止一项 时，赔款按本规定逐项计算。3. 保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付， 其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损 财产的委付。4. 任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的 保险金额中所占的比例。5. 发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措 施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险 财产的保险金额为限。6. 本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额 从损失发生之日起相应减少，并且篇三：房贷合同范本房贷合同范本抵押人 （甲方 ）：抵押权人 （ 乙方） ：为 确 保

10、年 月 日 签 订 的（ 以下称主合同 ）的履行，抵押人 （以下简称甲 方） 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 （以下简称 乙方） 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现 状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地 使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事 项订立本合同，共同遵守。第 一 条 甲 方用 作 抵 押的 房地 产 座 落于 区街 （ 路、小区 ） 号栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 m2占地面积m2。第二条 根据主合 同 ， 甲乙双方确认：债务人为 ; 抵押期限自 年月 至年月。第三条 经房地产

11、评估机构评估，上述房地产价值为人 民 币 （ 大 写 ） ，（ 小写） 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的 额（ 本金） ：（大写） ， （ 小写），抵押率为百分之 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权 纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理， 并承担民事诉讼责任， 由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因 乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第 六 条 抵 押 房 地 产 现 由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务 并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的 检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方

12、有权要求恢复 房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵 押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述 行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后 承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方 被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更 主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合 同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变 更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一

13、 致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采 取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协 商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时， 甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或 以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关 办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息， 又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索; 价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还

14、给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定 及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证， 并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条 本合同一式五份， 甲方一份， 乙方执两份， 公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 乙方（签章） ： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 篇四：个人住房贷款合同范本 个人住房贷款合同范本个人住房贷款一般需要经过个人申请、银行审批、签 订合同、办理抵押、发放

15、贷款等几个环节。借款人向银行申 请住房贷款， 经银行审核批准后， 双方签订住房贷款合同个人住房贷款合同范本借款单位： （简称甲方）贷款银行： （简称乙方）签订日期： 年月 日甲方为 需要，依据单位住房贷款办法 ，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权 益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币 （大写） ，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从年月日至 年月日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金： 年 月 日 元； 年 _ 月 日 元。三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金： _年 _月 日 _日元_ 元 ； 年 _月四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率%。计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延 期天数， 每天付甲方万分之三的违约金。 甲方不能按时付息， 乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。六、在本合同有效期内，