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1、中介房屋租赁合同 篇一：房屋租赁合同 （ 中介完整版 ） 租赁合同出租人： （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人： （以下简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务， 经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意 将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。二、甲乙双方 议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在 每月的日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙 方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将 押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房 产证或具有出租权的有效
2、证明、件。甲乙双方已分别审查并 确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列 责任： 1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依 约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。 2. 负责 房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维 修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与 乙方签订回迁协议。 3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所 有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执 行本契约至租赁期满。 4. 租赁期届满甲方要求收回房屋， 应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先 承租权。 5. 甲方因该物业发生任何
3、经济及产权纠纷， 元 正（Y个月。租金按月结算，元正（ 元身份证明等文件。 承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因 60 天书面通知乙方，乙方有权在同等 不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租 30均与乙方无关，元），租赁期自 年 以形式支付给甲方， （保证金）， （保 证金 ） 无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时 进行房的房屋分租给乙方使用。房屋 日止，共计 ） 作为房屋租金押金乙方不购买的，天书 面通知乙方。甲方继续出乙方有权继续执行本契约至合 约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权 立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁
4、期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按期交纳房屋租金。2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建 或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、 经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设 备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲 方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的， 乙方应负责赔偿或修复。 7. 不得在承租
5、的房屋内安装或使 用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置 的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天 线费、电话费由乙方负担。 10. 乙方于租约期满、解除合 约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任 遗留物品，甲方有权作出处置。 七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、 法规规定的， 守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作 为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损
6、失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由 甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视 为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 （ 业主 同意继续租赁的除外 ） 。甲方逾期交付房屋，每逾期一日， 须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天 视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支 付等额于押金数额之违约金。3、乙方逾期交纳本合同第六条第 9 小点规定之应付费 用的，应按欠费总额每日 1%向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋 和设备，如发现
7、有人为损坏的，则在乙方押金（ 保证金 ） 中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契 约，但应提前 30 天书面形式通知对方。甲方要求提前解除 的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约 后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期 间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾 期付租金的条款处理。 8 、 如因不可抗力的原因，造成租 赁契约无法履行时，双方互免承担责任。八、租赁期届满，
8、乙方不得破坏物业原有装修，应以原 状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已 征得甲方同意改变的装修部分） ，乙方一律不得拆烂、损毁 及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可 移动的财产均可搬走。九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解 决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起 诉。十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效 力。十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起 3 日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋 租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的 相关事宜。 十四、双方约定的其他事项：甲方：签章： 立约日期
9、：乙方： 签章： 篇二：中介房屋租赁合同范本 中介房屋租赁合同范本 中介房屋租赁合同范本本合同双方当事人：出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 预出租方 （ 甲方） ： 预承租方 （ 乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条 例（ 以下简称：条例 ） 的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法 （ 出租 /预租 ）的（房屋 /商品房 ） 事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1-1 甲方 （ 出租 / 预租 ） 给乙方的房屋座落在本 市 （ 区 / 县 ） 路 （ 弄 / 新村）（ 号/ 幢） 室（ 部位 ）（ 以 下
10、简 称 该 房 屋 ） 。 该 房 屋（ 【出 租】实测/ 【预租】预测） 建筑面积为 平方米， 土地 用途为、结构 为 。该房屋的平面图见本合同附件 （ 一） 。甲方已向乙方出示：1） 【 出 租 】 房 地 产 权 证 / 房 屋 所 有 权 证 / ; 证书编号： 。2） 【 预 租 】 预 售 许 可 证 许 可 证 编 号 ： 。1-2 甲方作为该房屋的 （ 房地产权人/代管人 /法律规定的其他权利人 ）与乙方建立租赁关系。 签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 （ 已 /未 ） 设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要 求; 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意
11、乙方自行装 修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事宜， 由甲、 乙双方分别在本合同附件 （二） 、（三） 中加以列明。甲、乙双 方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时 乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和篇三：中介房屋租赁合同 （ 一式三份 ） 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 证件名称：证件名称：证件号码：证件号码：丙方（中介服务机构） ： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、 的基础上， 就乙方承租甲方房产事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一致，订立本合同。第一条 甲方
12、保证所出租的房产符合国家对租赁房产的 有关规定。第 二 条 甲 方出 租 给 乙方 的房 产 为 市 区路_号_单元 户，建筑面积 ffl2, 口购房合同号 口权属证号第三条 该房产租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条 该房产租金为Y 元/月，租金总额为元（大写元整）房产租金支付方式：口月付口季付 口半年付 口年付 口其他 。房屋押金 元，租赁期满如无损坏全 额退还乙方。第五条 租赁期间，如政府有
13、关部门征收本合同中未列 出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气 费 口暖气费 口物业管理费 口电话费 .第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。 该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （乙方使用不当除外） ，甲方进行维修前需提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接 到乙方请求后， 日内给予明确答复。第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房 产内部结构及设置等方案均须事
14、先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：（1） 依附于房产的装修归甲方所有； （ 2）要求乙方恢 复原状；（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对 新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等 硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙 方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权 处置。第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因 房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合
15、同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方 支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲 方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的 违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使 用的或拆改变动房产结构或损坏房产；（2） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违 法活动的；（ 3） 拖欠房租累计二个月以上的。第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日 应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还 给对方造成的损失。第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商 或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以 下两种方式
