202X年中介买房改合同

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1、中介买房改合同篇一：委托中介买房协议委托中介买房协议甲方（买房方） ： 身份证号码：住址：联系电话：乙方（中介方） ：一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金 元。三、乙方按甲方提供的 元的参考价位为甲方提供信息， 交易成功后乙方按实际成交额的 1%收取甲方中介费。四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或

2、甲方取消买屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或 通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损 失（按此协议第三条中的参考价 2%支付）。六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。甲方： 乙方：年月日房屋买卖协议年月日房屋买卖协议卖方代理人身份证号码 买方代理人身份证号码 经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允 分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：一、卖方房屋详细情况卖方 愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖给 居住。该房房型为 ，年建筑 结构装饰，建筑面 积约 平方米，土地面积号。二、房屋价格及过户办证税费承担1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施 （如水

3、、电、线管及水电终端设备，现有装饰等） ，及，共 售价 拾 万 仟 佰元整。2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续， 并承担过户、办证税费。三、付款方式、交房、交证时间1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万 仟 佰元整。2、卖方收到购房定金款后定于。 3 、 。四、权利和义务1、买方双方在进行房屋交接时以买方 年 月 日所 勘察的房平方米，有房屋所有权证 号，土地使用权证 屋现状为准，卖方应保持该状完好。2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为， 如果此类行为应负消除责任。3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视 费等由卖方付清，交接后由买方负担。4、卖方有责任协助

4、买方办理过户办证手续，并及时提 供有关过户办证的相关资料。五、协议生效时间和违约责任 本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执 一份，买卖双方签字后即生效。如有违约，由违约方向对方 赔偿购房定金的 %，并承担因违约而给对方造成的直接损失。六、中介费用中介费由买卖双方各按房价的%计 元于此协议签字生效时付清。本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所 左右。即：本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。七、本协议未尽事宜可续页补充。卖方： 买方： 中介方：代理人：代理人：代理人：年月日2篇二：房屋租赁协议 （ 由中介版修改 _适合个人 ）房屋租赁合同书甲方（出租方）： 身份证号： 地址

5、： 乙方（承租方）： 身份证号： 地址： 甲、乙双方在平等、自愿、互利的基 础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点；甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证 该房的合法性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 所用，不得进行任 何违法活动，否则后果自负。三、租期：自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止， 租期满后若乙方不再续租需提前一个月告知甲方，及时腾空 房屋并归还给甲方，如续租也需提前通知甲方，经同意后可 继续居住。关于续租：经双方商定续租，若不再重新印制本 文本，但事实续租期间，则本合同租期顺延，其余相关责任 条款继续有效。四、租金：每月 元人民币，保证金 元人民币，相当 个月租金。五、付

6、款方式： 1、乙方每 个月支付一次，第一次租金 及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款 期限提前 天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次 租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基 本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费 电话费 有线电视月租费 物业管理费 其他费 用。六、租房保证金：存放于甲方，作为履约保证金，不计 利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内 发生的基本费用：包括房内物品损坏、短缺等扣除清算后一 次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：甲方必须保证该房屋的结构和设施均能 正常使用；以本协议起租时间起，一年作为一个租赁期，甲 方在

7、一个租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务： 1、按照本协议规定的时间和方式支付 租金、保证金及其它费用 2、未经甲方同意，乙方不得私自 把该房的部分或全部转租他人； 3、本协议（合同） 终止时， 需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短 缺应照值赔偿； 4、乙方如应使用不当而损坏房屋及其设施 的，以至发生人身伤亡时， 应负责修复原状或予以经济赔偿， 和自行负责。九、违约处理： 1、如乙方违反本协议（合同）第八条，甲方有权终止本协议（合同） ，收回房屋，没收剩余房款， 如不足抵过损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本协议 （合同）第七条，乙方有权终止协议（合同

8、） ，甲方退回剩 余租金及保证金： 3、如甲方擅自提前终止本协议（合同） 应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证 金； 4、如乙方中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违 约金，甲方退回剩余租金和保证金，否则没收剩余房租金及 保证金。 5、租赁期间，因城市改造拆迁，物业的整顿等不 可抗拒因素而提前终止协议（合同）不作违约处理。十、补充条款： （明细清单）首次入住水表读数 ，电表 读数度，燃气表 度，钥匙 套。1、乙方居住期间，自身安全问题由自己负责。2、3、 十一、本协议（合同）未尽事宜，一律按中华人民共 和国经济合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有同等

9、法律效力。十二、本协议（合同） 一式二份， 甲、乙双方各执一份， 每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名：电 话： 电 话；签约时间： 年 月 日篇三：购 房 中 介 协 议购房中介协议甲方：乙方：身份证号：甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议：1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应 交纳信息咨询费2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付 房主定金时收取乙方佣金，按成交价的百分之收取，如卖方 愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。34、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。4%5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以 附录为准） ，不论何时或经第

10、三方介绍成交，或与卖方串通 私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何 理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。并按该房总金额的 收取违约金。6、本协议双方签字之日起生效。甲方：乙方：电话：电话：住址：附录：甲方介绍给乙方的房子：年月日篇四：房屋转让协议 （ 改底单 ）, 中介伎俩甲方（出售方） ：乙方（购买方） ：丙方（见证方） ： 经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基 础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议；丙方 对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定 履行各自之义务：一、房屋交易概况房屋座落： ，使用面积： 平方米。 甲方转让该房

11、屋的净得转让款为Y元（大写 万 仟 佰 拾 元）。二、房屋现状确认如下：1、此房为限价商品房 2 、三、甲乙双方权利义务1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建 筑面积等相关内容以房屋所有权证记载为准。甲乙双方 协商在所售房屋开发商处办理更名手续。甲方应保证所提供 房屋更名相关材料真实有效。因办理上述房产产权更名、入 住等相关手续所产生的一切费用由乙方承担；2、房屋更名时，甲乙双方必须亲自到场办理相关更名 手续；3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示商品房买卖合 同原件及相关交费凭据原件，并将商品房买卖合同复 印件、交费单据复印件、身份证、户口簿等相关证件复印件 交与乙方留存一份；4、乙方

12、在接到甲方确认所售房屋可正式更名过户的前 提下个工作日内将首期房款人民币Y元整（大写：人民币 元整）支付给甲方指定帐户。 甲方在收到乙方所交房款后 工作日内，通知乙方一起到所售房屋开发商处办理完相关更 名手续； 5 、甲方承诺在办理完更名手续当日在丙方的见证 下与乙方进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房 屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担；物业 交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙 方承担。乙方在所售房屋更名、物业交验完成的当日支付剩 余房款人民币Y 元整（大写：人民币 元整）；6、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲 方房款；甲方应保证在更名当天结

13、算清物业交验前所售房的 相关费用；7、如甲方购买上述房产时是按揭贷款的，甲方应在通 知乙方交纳首期房款之前自行还清，并出示相关证明文件；8、若所售房屋在开发商处无法办理相关更名手续或开 发商无法提供甲方已结清所售房屋全部房款的证明及更名 证明给乙方的情况下，则本合同免责解除。对于其他已发生 的费用，根据实际情况由责任方承担支付或返还义务。四、丙方权利义务 丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲乙双方提供媒 介居间信息及见证甲乙双方签署本协议。丙方的服务费由 方承担，共计：元（大写 万 仟 佰拾 元），于签订本协议 当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方 服务费，丙方有权拒绝履行相关义

14、务，并有权要求违约方承 担违约责任。五、共同声明 1、甲乙双方任何一方如自身原因，在过户过程中不能 继续履行该协议，视为违约，违约方应赔偿守约方转让款的 10%作为违约金。2、 由于房屋开发商或不可抗力因素导致交易之房产不 能过户，甲乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无须退还。3、由于该房屋更名过户的具体方式由甲乙双方自行办 理，丙方对本协议中任何实体性业务纠纷不承担责任。六、生效及其它： 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式肆 份，甲乙双方各执一份，丙方执贰份。七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚 信原则公平解决。本协议手写修改无效。甲 方：身份证号：日 期：乙

15、方：身份证号：日 期：丙 方：经办人：日 期：特 殊 合 同 签 署 和 过 户 流 程- 改底单XX年09月10日 星期一 下午04:19一、改底单签署改底单的合同时注意有两大原则： 1 、绝对不能 承担居间中保责任。 2、不负责办证。 （也就是说不能收取中 保费各 1000 元和办证费各 500 元）为什么呢？在合同的讲 解中我们已经了解了我们承担的中保责任的内容：1 、业主在出售房产后可以领取到应得的房款。2、客户在支付了足额房款后可以领取到国家相关部门核发的产权证。注意，中 保责任的成立是这两个条件都达到的时候，才能称为中保。也就是说，我们只要承担了中保责任，就要完成以上两个保 证责任。而在改底单的合同中，我们虽然可以保证业主领取 到应得房款，但是我们并不能保证客户能够领取到房屋所有 权证书。为什么呢？这个就要从改底单的本质讲解。其实改底单与其说是出售房产还不如说是出售购买 权。改底单和出售房号从本质上讲没有任何的区别。改底单 就是将A-开发商之间的买卖关系变更为B-开发商之间的买卖关系。当我们明白了改底单的实质后，我们就可以得到改 底单的两个基本条件： 1、开发商许可。