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1、个人房屋租赁合同需交印花税吗篇一：租房合同缴纳印花税 篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税 房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报 缴纳印花税， 被广州地税第四稽查局依法查处， 查补印花税、 滞纳金、罚款共计 1 万余元。据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作 为主要收入的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户 签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金 额的 1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公 司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报 纳税，涉税合同金额共计近 650 万元。因此，税务机关依法 查处该企业缴纳
2、印花税、滞纳金及罚款 1 万余元。广州地税提醒， 按照中华人民共和国印花税暂行条例 的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列 举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或 者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应 于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税， 税额不足一元的按一元贴。 篇二：注会考试 税法 知识点： 租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试税法知识点： 租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战XX注册会计师考试的学员，中华会计校论坛学员精心为大家分享了注册 会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。近日，国税总局纳税服务司在国税
3、总局官上指出，物业 费不属于印花税征税范围。有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上 明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管 理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举 的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税 率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属 于印花税征税范围。此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时， 购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办 理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重 新办理申报缴税或免税手续。篇三：XX租赁合同印花税税率XX租赁合同印花税税率#第
4、 1 篇：房屋租赁合同印花税税率一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房 屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令 1988 第 11 号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举 凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳 税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各 执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？ 需
5、要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房 产证原件一起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？1、财产租赁合同印花税的税率是 0、1%；印花税在签合 同时按合同金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其 税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起 点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？ 房屋租赁合同印花税税率是 0、 1%，一次性交纳。 #第 2 篇：房屋租赁合同印花税 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税1、购买印花税票自
6、行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准 而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5 元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填 纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 房屋租赁合同如何贴印花税？ 1）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购 买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑 缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可 到各区（市）地税局办税服务厅购买印花税票。 （纳税人需 要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅 购买印花税票。 ）（ 2）采用缴款书代
7、替贴花法：一份应税凭证应纳税额 超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证 完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加 盖完税戳记代替贴花。对已办理上报税的纳税人，印花税可 在省报税系统的纳税申报 - 其他 - 非核定税种申报（适用于偶 然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报）中进行申报。 （3）按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总 缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经 选定，一年内不得改变。（4）代扣代缴法。依据印花税方面的规定，缴纳印花税采
8、用缴款书代替贴 花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务 机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭 证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该 种方法的，可在省报税系统的纳税申报 -其他- 非核定税种申 报选择印花税进行申报。房屋租赁要交纳下列税：（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（ 2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合 同所载租赁金额的千分之一贴花。（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百 分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在 800 元以下 的免纳营业税。（ 4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税
9、； 如出租方为个人，应交纳个人所得税。 所缴纳税费比率：1、营业税，按租金的 3%收取2、城建税，按营业税的 7%收取。3、教育附加，按营业税的 3%收取。4、地方教育附加，按营业税的 1%收取。5、房产税，按租金的 4%收取。6、个人所得税，按计算公式 租金 - ( 1+2+3+4+5) -nX 10%攵取。月租金在 4000元以下时，n为800元；月租金 4000 元以上时， n 为租金的 20%。7、土地使用税，按每平方米 2-8 元攵取。8、印花税，按租赁合同金额的 1%攵取。#第 3 篇：设备租赁合同如何缴纳印花税 印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、 营业帐簿、权利许
10、可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴 印花税票，即完成纳税义务。印花税的纳税人包括在中国境 内书立、领受规定的经济凭证的企业、 行政单位、 事业单位、 军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。融资租赁设备：按借款合同计税贴花 随着环保意识的加强，市场对环保设备的需求也是越来 越大，近期，南京某资产管理公司与客户签订了一份大额的 环保设备租赁合同，约定由该公司购买废气处理设备并将其 租赁给承租方使用，四年后该设备归承租方所有。这份合同 是否需要缴纳印花税？会计小徐面对这项新业务有点拿捏不准，于是来到了税务机关咨询。税务工作人员听了他
11、的介绍后耐心的解释，根据国家 税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定 （ 1988）国税地字第 30号 第四条的规定，银行及其金融机构经营的融 资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际 上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可 据合同所载的租金总额暂按借款合同计税贴花。但是由于融 资租赁公司不是银监会批准设立、领取金融许可证的金融机 构，不符合借款合同印花税的主体资格，因此，虽然可以认 定为借款合同，但不涉及借款合同印花税的缴纳问题。与此同时，税务人员还提醒小徐，融资租赁合同结束之 后，承租企业往往会购买租赁的设备，再次签订一个购销合 同，对于这部分内容，双方应当按照购
12、销合同缴纳印花税， 适用税率为万分之三。篇二：租赁合同印花税吗 篇一： XX 租赁合同印花税税率 XX租赁合同印花税税率 #第 1 篇：房屋租赁合同印花税税率一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房 屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。 中华人民共和国印花税 暂行条例法规文号：国务院令 1988 第 11 号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举 凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳 税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭
13、证，由两方或者两方以上当事人签订并各 执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？ 需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房 产证原件一起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算？1、财产租赁合同印花税的税率是 0、1%；印花税在签合 同时按合同金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其 税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起 点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？ 房屋租赁合同印花税税率是 0、 1%，一次性
14、交纳。 #第 2 篇：房屋租赁合同印花税按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准 而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5 元贴花，以后 结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填 纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 房屋租赁合同如何贴印花税？ 1）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购 买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑 缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可 到各区（市
15、）地税局办税服务厅购买印花税票。 （纳税人需 要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅 购买印花税票。 ）（ 2）采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额 超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证 完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加 盖完税戳记代替贴花。对已办理上报税的纳税人，印花税可 在省报税系统的纳税申报 - 其他 - 非核定税种申报（适用于偶 然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报）中进行申报。（3）按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花 的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴 纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采
16、用按期汇总 缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经 选定，一年内不得改变。（4）代扣代缴法。依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴 花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务 机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭 证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该 种方法的，可在省报税系统的纳税申报 -其他- 非核定税种申 报选择印花税进行申报。房屋租赁要交纳下列税：（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（ 2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合 同所载租赁金额的千分之一贴花。（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百 分
