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1、编号号：最高额抵押合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日抵押人（甲方）：住所地：法定代表人：电话：邮编：抵押权人（乙方）：住所地：法定代表人：电话：邮编：为了确保债权确定期间内债务人 （以下均称“债务人”）在本合同项下担保的最高限额为人民币（大写）内与乙方签订的编号为 的借款合同（包括本合同第三条第三款确定的需要并入本最高额抵押担保的债权范围的借款合同，以下简称“主合同”）项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。为明确双方的 权利、义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法中华人民共和国物 权法及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，
2、订立本合同。第一条 甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。本合同所附“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。第二条 甲方陈述与保证一、依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有 权或（和）处分权。二、有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何 协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任。三、完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全岀于自愿，在本合
3、同项 下的全部意思表示真实。四、甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用 等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。五、在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。六、如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。七、本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：第三条最高限额及被抵押
4、担保的主债权种类一、最高限额是指双方为明确甲方依据本合同承担抵押担保责任的范围而约定的额度标准，甲方在最高限额内就在债权确定期间发生的该最高限额项下所有债权余额（包括本合同第六条所述全部债权的余额等）以本合同项下的抵押财产承担抵押担保责任。二、本合同所担保的主债权为截至债权确定期间届满之日，在本合同约定的期间和最高限额内，乙方依据主合同实际发生的所有借款余额。主债权余额根据债权确定期间届满之日未到期和未清偿的主合同总额扣除债务人提供的保证金（若有）确定。三、最高额抵押权设立前无已存在的债权，或已存在的债权不需要转入本最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押权设立前已经存在的下列债权，经双方同意，可
5、以转入本合同约定的最高额抵押担保的债权范围：1、 合同名称： ;合同编号： ;融资种类： :币种：;融资数额： ;利率：;主债务履行期限： 。2、 合同名称：；合同编号：；融资种类：:币种：;融资数额： ;利率：;主债务履行期限： 。四、在最高额抵押权设立后、在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。第四条 主合同债务人履行债务的期限按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限。第五条债权确定期间一、甲方在债权确定期间，在最高限额内
6、，就乙方和债务人之间连续发生的不特定债权，向乙方提供抵押担保。二、债权确定期间自 年月日至年月日（该期间届满之日简称 “决算日”）。在该债权确定期间内，甲乙双方协议终止本合同的，终止之日为决算日；甲方依法书面通知乙方终止本合同的，甲方的书面通知到达乙方之日为决算日。第六条抵押担保范围一、本最高额抵押合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫 款，若有）、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括为收回贷款、处分抵押 产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）和 所有其他应付费用。二、因利息、违约金、赔偿金、实现债权和担
7、保权利的费用 （包括律师费、 差旅费、 公证、 评估、 鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）和所有其他应付费用增加而实际超出最高限额的 部分，甲方自愿以本合同约定的抵押财产承担担保责任。第七条 甲方不得隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已经设定抵（质）押权、出 租等情况（包括本合同签订当时及本合同签订后）， 如因此给乙方造成经济损失的， 应向乙方全 额赔偿。第八条 本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认，费用 均由甲方承担。第九条 抵押期间， 甲方有义务妥善保管抵押财产， 保持抵押财产完好无损， 并随时接受乙方的 检查。第十条 甲方应于 （期限）
8、内办理抵押财产在抵押期间的足够财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。 并在上述期限内保险单证原件交由乙方保管。 如主债权经债务人和甲乙双 方同意展期的， 甲方应办理延长投保期限的手续。 甲方逾期办理保险、 上交保单的， 每逾期一天， 应向乙方支付 （违约金金额或计算方式） 违约金， 且乙方有权按照本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未及时办理保险、 上交保单的原因导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的， 视为乙方对该部分差额 承担连带保证责任。第十一条 抵押期间，抵押财产毁损、灭失、被征收或因非乙方原因导致抵押财产价值减少的， 所得的保险金、 赔偿金或者补偿金应视作抵押财产的替代， 存入乙方指定的帐户继续作为主债权 的担保，也可以经甲、乙和债务人协商提前偿还债务。第十二条 甲方的行为不得使抵押财产价值减少， 否则乙方有权要求甲方停止该行为。 若该行为 已造成抵押财产价值减少的， 则甲方应在十五日内恢复抵押财产的价值， 或提供与减少的价值相 应的担保。甲方不予恢复且未按照要求提供担保的，乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产，所得 价款优先清偿债务或转为保证金担保。第十三条 抵押期间，如因汇率变动导致乙方对债务人的融资余额超过本合同约定的最高限额， 则本合同约定的最高限额相应增加超额部分。
