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1、编号：教室租赁合同出租人：承租人：签订日期：年月日岀租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1. 甲方将教室及桌椅，风扇等相关设备及物品岀租给乙方使用二、租赁期限和用途1. 租赁期限自 年月日至年月日止。2. 该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1. 该教室总租金人民币 整（小写：元），乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。2. 合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写： 元）作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退
2、还给乙方。3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙 方支付。四、房屋安全管理1. 在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3. 乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。4. 租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与
3、义务1. 甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4. 合同终止后（含合同租赁期满或被解除等） 日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1. 在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2. 在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、 房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前天通知乙方，乙方应在甲方通知天后搬岀，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。4、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其它约定内容：甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年 月 日
