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1、编号： 房地产租赁契约出租方： 承租方： 签订日期： 年 月日甲方（岀租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条 甲方自愿将坐落在 区路（街）房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）岀租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要岀租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。$元。租赁期限自年月日至年月一日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式： 第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用
2、。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债务， 概由甲方负责清 理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1上述房地产符合岀租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3 如需岀卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1 如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2 如需转租第三人使用或与第三人互
3、换房屋使用时，必须取得甲方同意。3 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租， 每逾期一日，由甲方按月租金额的 %o向乙方加收违约金。第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责 任。第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定， 其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条 本契约一式份，甲乙双方各执 份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。第十四条 双方约定的其他事项。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代理人： 年月日
