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1、（建筑工程设计）建筑工程施工组织设计编制说明1、工程施工图纸标准图集及有关要求。2、本工程相关的国家现行施工及验收规范、质量验评标准、技术规程。3、中华人民共和国建筑法及建设工程安全生产管理条例、漳州市建筑条例及市政府有关委、局对建筑工程施工的有关规定。本公司的企业标准及管理制度。4、现场实际情况；5、我公司在其他类似工程施工中总结的经验；6、其他参考资料；第一章、 工程概况第一节工程概况1、工程名称：工程2、建设地点：3、建设单位：4、设计单位：5、工程规模：框架四层，建筑面积2941.30m，建筑高度14.85m。6、功能布局：均为教室及办公室。7、设计等级：建筑设计等级为三级，建筑抗震设
2、防七度，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度。8、工程质量等级：合格9、总工期：200日历天第二节施工条件：一、施工场地条件本工程施工场地适中，钢筋加工及模板堆场等均设置于场内，现场施工条件较一般。二、交通道路本工程位于，交通运输条件一般。三、施工用水1、根据工程结构形式，建筑物体量及现场消防设备要求，本工程支管按Q消=10L/S，V消=2.5/S取用，则管径D=4Q/（V1000）=415/（3.143.01000）=0.071M，取D=75MM。为保证现场施工不受停水影响，施工计划修建一蓄水池，配一台加压泵。2、为保证现场施工时防火安全需要,拟在木作加工区和施工区设置消火栓
3、,以确保施工用水满足消防与工程施工的要求。3、本工程用水管线按枝状布设，各枝管的走向详见施工总平面布置图。但平面布置应按不同的施工阶段进行调整。四、施工用电1、主要机械设备及其用电组织详见第十章、工地临时用电设计。2、照明、场区照明由于工程施工作业面较小，夜间施工时主要采用传统碘钨灯采光为主，必要时在拟建建筑物周边高处设置高效率的DDG-3.5镝灯。、办公及生活用电本工程场地较小，办公及生活区暂不布置于场内，线路要求按室内架线规范，采用单向三线制，采用PVC管敷设，照明功率限制60W，其它电器实行功率限制供给。五、施工排水场地雨水经排水沟可直接排入市政雨水管网。六、气象条件该施工工期为200个
4、日历天，跨越夏、秋、冬三个季节，高温、暴雨、强台风、寒流等灾害性天气时有发生，对施工会带来一定影响。第三节项目管理特点及总体要求1、本工程教学楼为校安工程项目，质量要求较高。2、本工程参建单位多，协调难度较大。针对本工程特点，要求项目部管理必须达到以下要求：1、目标明确：最终产品是达到符合国家、地方标准，必须明确对其功能、布局、质量等方面的具体要求。2、精心组织：根据工程特点，构建合理完善的管理架构，组织精干力量，本工程安装工程和装修工程量大，必须配备高素质的且有做过相关施工管理经验的专业管理人员和施工队伍。3、密切配合：本工程可以按工程特点分为土建工程、装饰装修、安装三大主体内容，其间工序多
5、，且互相穿插，要求各专业能密切配合，方能确保工程顺利进行。第四节结构特点一、地基与基础：1、管桩基础本工程地基基础设计等级为丙级，结构安全等级二级。基础形式为静压预制预应力高强砼管桩基础，桩端持力层为卵石层，桩端全截面进入持力层应不少于1米，桩身长度为28m。桩基础有关参数如下：PHC管桩型号桩长（m）单桩竖向承载力特征值（KN）单桩极限承载力标准值（KN）根数PHC500-125-A281200240085沉桩：采用静压压桩控制：桩基施工前应进行试桩，施工中以桩长（L）和最终压桩反力（F）作为双控指标。以压桩力为主。当达到设计压桩力，不能满足桩尖进入持力层深度时，应增加压桩力10%；选用配重
6、5000KN以上压桩机械沉桩。压桩过程中，当达到最后压桩力时，应持荷5分钟之后方可卸荷，并作现场记录以作为验收依据。试验要求：（1）竖向静载实验3根，静载实验加载值同压桩力。（2）所有单桩及两桩承台的桩均应进行低应变动力检查，余下的桩中随机抽取50%低应变动力检查（每承台不少于一根）。（3）柱下三桩或三桩以下承台的桩身完整性抽查桩数不得少于1根，且抽检总数不得少于总桩数的20%，并不得少于10根。防腐：由于本工程场地水对钢构件具微腐蚀性，管桩接头防腐蚀施工应符合相关规范规定及质量验收标准。二、主体结构：本工程主体结构体系为框架结构，建筑抗震设防类别为乙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为
7、7度，主体耐火等级二级。1、 混凝土：基础垫层混凝土采用C15，柱、墙梁、板均采用C25。其中屋面结构、雨棚及其它防水构件采用密实性混凝土，其中水箱抗渗等级不低于S6。2、 连梁混凝土强度等级与同标高处（墙）混凝土强度等级。3、 钢筋：采用、级钢，钢筋锚固长度（LaE）按规范取值，钢筋搭接长度按受力钢筋搭接接头面积百分率取值。4、 非结构构件：构造柱、压顶梁、过梁、栏板等后浇的非主体构件，均采用C20。5、 砌体：框架填充墙除卫生间隔墙厚120多孔砖，其余外墙均为190厚粘土多孔砖。砖强度等级均应MU7.5，并用M5混合砂浆砌筑。第五节建筑做法1、 本工程除窗台及墙面线条等装饰采用白色及深蓝色
8、外墙涂料，其余外墙装饰采用米黄色方砖及暗碧绿色小条砖贴面（详见立面图）。2、 室内装修表代号名称选用图集名称或构造做法选用部位备注楼地面-1现浇彩色水磨石面层楼地面建筑构造除卫生间、盥洗室的其他房间面积较大的水磨石，在纵、横方向设置伸缩缝，伸缩缝间距不得大于6m楼地面-2防滑彩色釉面砖面层楼地面建筑构造卫生间、盥洗室60厚混凝土垫层+800厚素土夯实，规格尺寸300300踢脚-1彩色水磨石踢脚板楼地面建筑构造除卫生间、盥洗室的其他房间120高墙面-1乳胶漆内墙面住宅建筑构造除卫生间、盥洗室的其他房间墙面-2水泥砂浆墙面12厚1:3水泥砂浆底层刮腻子二道罩面待二次装修走廊及女儿墙栏板内侧走廊墙体
9、采用白色外墙涂料墙裙-1彩色釉面砖住宅建筑构造卫生间、盥洗室墙裙贴2100高顶棚-1乳胶漆顶棚住宅建筑构造所有房间2、屋面工程：屋面防水等级为III级，防水层耐用年限为10年，一道防水设防，平屋面防水选用材料为4mm厚SBS改性沥青防水卷材；隔热层采用60厚憎水型珍珠岩版，保温层与找平层中预留槽作排气道，排气道应纵横相同，间距不大于6m，每36平方米设一排气孔。上人卷材屋面的块体或细石混凝土面层与防水层之间应设隔离层，隔离层采用聚氯乙烯薄膜。保温层采用60厚憎水型珍珠岩板，其周边要求做不小于125（h）的缺口。屋面自防水措施：基层砼浇灌时应达到密实砼，防水混凝土设计抗渗等级为S6.第二章、 工
10、期要求及质量等级一、工期要求根据建设单位的要求及合同约定，本工程总工期为200日历天，对工程各主要阶段完成时间点为：1、 桩基施工完成时间：工期起算35日历天2、 基础、主体完成时间（含砌体）：工期起算起140日历天；3、 装饰、装修完成时间：工期起算起180日历天；4、 外架拆除及施工完成时间：工期起算起195日历天5、 竣工验收时间：工期起算起200日历天具体工期安排详见工程施工进度计划网络图。二、质量等级施工合同文件要求质量标准必须达到合格工程，因此在施工中，我们将严格按有关施工验收规范及操作规程要求组织施工，确保工程质量达到合格或以上等级。第三章、 施工部署第一节施工准备一、技术准备：
11、图纸复核，图纸会审，调查研究，自然和技术经济条件，编制单位工程施工组织设计。针对本工程的特点，制定合理、可行的施工技术组织措施，采用先进的施工技术与机械，确保施工方案的可行性。二、人力准备：由于工程势必投入的大量劳动力，进场前应提前确定与签定劳务合同，按进度需要及时组织进场，确保后备劳力的供应。三、物质准备：组织有关人员做好施工预算及分部分项工料分析表，提出材料、预制构件、成品、半成品加工定货及供应计划，制定施工机具计划，保证前方的材料供应和现场的材料储备。四、现场准备：按照总平面部署图推平夯实构件材料存放场地，要求场地高出自然地坪，以防雨天积水。测量放线，搭设临时设施和有关机具就位。第二节施
12、工组织计划本工程施工总工期为200日历天，我公司将根据施工进度要求合理组织机械、物资、劳力投入以满足工期要求。主要施工计划主要以按基础、主体结构及其内外墙装修工程为主要关键线路组织施工，其它配合工程穿插同步施工。一、基础施工计划本工程的建筑面积为2941.30，桩基采用静压预制高强砼管桩基础，计划桩基施工时间为35日历天。按进度要求组织土方、砼、防水、钢筋、模板等班组进场作业；做好挖土机械及模板、钢筋等加工设备的加工储备。积极做好前期的钢筋、防水、模板等材料的备料工作。二、主体结构施工计划主体施工时选取与本司长期合作的有经验的模板、钢筋、砼、钢结构等专业队伍，以保证每天有充足劳力作业。工序交叉
13、，形成流水作业。本工程计划投入2台施工电梯及斗车数部以满足工程垂直及水平运输要求。计划主体结构验收时间为开工后140日历天内完成，投入三套模板约1700模板及23T支撑钢管周转材料进行主体框架作业，模板均采用九夹板，支撑系统均采用483.5扣件式钢管支撑架。为加快施工进程，模板施工拟采用扣件式钢管支撑体系，外架采用落地式钢管脚手架，同时采用先进的钢筋搭接技术（详见主要施工方法），提高主体结构施工各主要工种的工作效率。根据施工进度要求，在屋面板砼浇筑完毕后及时组织中间验收，并安排砌筑班组进场，组织砌体与主体框架施工由下至上进行作业，以满足施工进度要求。三、装修施工安排：装修计划分屋面、外墙、室内
14、三条工作线路进行，计划主要以外装修做为关键线路来组织施工，在主体验收后及时安排班组进行内墙粉刷、楼地面施工、油漆涂料等工作的流水施工，并根据外装饰完成情况从上到下进行外架拆除。四、安装及消防工程：安装工程原则上应配合土建施工进行，跟随主体结构施工做好预埋（包括消防的预埋、预留）工作。进入装修阶段后安装工程应及时做好材料的报验与进场工作，做好与土建施工的配合工作，避免事后乱敲乱打。装修施工阶段应排出土建与安装、消防的进度协调计划，明确各分项工程的进场时间、施工计划与调试时间。具体施工进度计划详见施工进度计划网络图，在施工过程中项目部应严格执行网络计划，合理组织各工序交接，制定工序拖延奖罚办法，督
15、促检查施工准备、施工计划和工程合同执行情况，综合平衡劳动力、物质供应和机械。严格控制各主体及装修各阶段点的目标，并配备备用电源、水源，做好防止停电、停水、防台风、防雨等应急措施，以确保各阶段目标及总进度计划目标的实现。第三节施工总平面布置及临时用地表一、本工程现场自然条件一般，影响施工的不利因素较小，故钢筋加工场及模板堆场等均设置于场内。因本工程为学校，人员流动量较大，为使现场不出现混乱，拟修一临时围墙，以达到封闭施工要求。施工用水，用电已接入场内，具备施工要求。现场运输条件具备，构件、材料可直接运抵现场。二、为确保工期，现场采用全封闭施工，施工入口处各修建一洗车台，保证车辆出入清洁，不污染市政道路。三、根据本工程特点进行施工平面布置，现场可在具体施工过程中由工
