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1、编号： 宾馆租赁经营协议书甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日甲方（岀租方）：乙方（承租人）：岀租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定,本着互利互惠的原则，经协商签订本合同。一、 甲方现将岀租给乙方做为。二、 租赁期限 年，即自起止。三、交接手续：双方现场清点签字。四、租金1、 甲方在进入租赁屋时，应一次性付清全年租金，年租金为：。2、 合同到期，如甲方继续招租，乙方有优先租赁权，但乙方必须提前个月通知甲方。3、 风险金交付金额及交付方法：签字之日一次性交纳风险金伍仟元整，租赁到期后返交回乙方。4、乙方租赁房屋期间所发生的债权债务由甲方自负。与乙方无
2、关。五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务 甲方有权要求乙方按约定方式和用途使用租赁物，乙方不得私自更改租赁房屋的用途。 未经甲方同意，乙方不得向第三方转租，如发生转租而造成的损失，由乙方承担。 甲方有义务配合乙方协调好相关部门之间的关系。 甲方应及时做好水电和空调等设备设施的维护和保养工作。2、乙方的权利和义务 乙方在经营管理独立核算，自主经营，自负盈亏。 乙方对岀租房进行装修，必须征得甲方的同意，乙方并对租赁物负有维护、保养义务。乙方在租赁房新增设施或装修，按“来装去留”的原则，在合同到期后，无偿移交给甲方，不得搬移或拆迁。 乙方应缴纳并承担自己经营所产生的电费（每月 日前缴纳上月电费）
3、。 乙方在经营期间所产生的税费由乙方自己负责。 乙方要依法经营，自行承担因违法经营产生的各种经济和法律上的责任。 乙方要遵守宾馆有关规章制度，接受宾馆的日常管理，如保安、消防安全及日常卫生检查。 房间内不能使用电器设备（如烤火器、微波炉等等），否则，乙方要承担由此引起的一切安全 事故的责任。六、违约责任甲乙双方需信守合同，如一方违约应向另一方支付违约金元整。1、甲方要按约定及时向乙方提供租赁场地，如延迟移交，要承担违约责任和赔偿由此给乙方造 成的损失；2、乙方要按照约定按时间向甲方支付水电费用及租金，如乙方不能按约定支付租金，超过一个 月，甲方有权收回租赁经营权，并从乙方风险金中扣除相关费用。七、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，提交人民法院裁决 八、本合同自合同签订之日起生效。合同正本一式两份，岀租方和承租方各执一份。承租方：法人代表（签章）：岀租方（公章）：法定代表人（签章）：签约时间：年 月 日签约地点：
